Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

angelog писал(а):

Моя кв-ра граничит с 1 подъездом, 4-комн. - со вторым, между ними - двушка.
А балкон в коридоре - всё-таки, круто.

Великолепно! Это в какой квартире? Надо будет зайти, посиотреть на это чудо.

Скажите, а Вы в каком банке кредит брали?

Была в своём филиале(Ильинский, банк Возрождение)о доп.договоре, они ничего не знают, в среду у них назначены встреча с представителями нашего агентства, для урегулирования этого вопроса, так, что жду среду))

КБ МИА. Унас не нужно доп соглашения и закладной, сразу оформляют договор КП. Поговорил с юристкой, ничего страшного в закладной нет.
Такая фантазия, поправьте, если что: на кватиру нет ПС - нельзя оформить договор КП - оформляют предварительный - при сдаче доков в регпалату одновременно подписывается основной договор КП и закладная - выдаётся с отметками регпалаты и свидетельством - данные свидетельства вносят в закладную.
Народ из Возрождения, у вас ПС города оформлено?

kochnov2009 писал(а):

Великолепно! Это в какой квартире? Надо будет зайти, посиотреть на это чудо.

Дык во всех торцевых трёшках.

Леночка71 писал(а):

Была в своём филиале(Ильинский, банк Возрождение)о доп.договоре, они ничего не знают, в среду у них назначены встреча с представителями нашего агентства, для урегулирования этого вопроса, так, что жду среду))

А у кого центральный финал б. Возрождения? Мне сказали что все на рассмотрении руководства и неизвестно сколько времени!
Интересно во всех филиалах централизованно будет или каждый будет отдельно рассматривать !

kochnov2009 писал(а):

КБ МИА. Унас не нужно доп соглашения и закладной, сразу оформляют договор КП. Поговорил с юристкой, ничего страшного в закладной нет.
Такая фантазия, поправьте, если что: на кватиру нет ПС - нельзя оформить договор КП - оформляют предварительный - при сдаче доков в регпалату одновременно подписывается основной договор КП и закладная - выдаётся с отметками регпалаты и свидетельством - данные свидетельства вносят в закладную.
Народ из Возрождения, у вас ПС города оформлено?

Да! У нас осн. договор. Мы написали заявление об ускорении и АРЖЗС собралось отдавать в рег. палату и тут бац -недочет! Не думал, что от Банка будет все зависеть )

У нас тож основной договор, уже второй месяц денежку банку платим))А у меня нашли ещё и ошибку в заверенном нотариусам заявлении, о том что я в браке не состою, после слов ОУФМС секретарь напечатала дополнительную букву "В" РОССИИ, получилось ОУФМС В РОССИИ, теперь придётся переделывать, хорошо, хоть сейчас заметели, а не когда документы ушли бы на регистрацию)))

Леночка71 писал(а):

У нас тож основной договор, уже второй месяц денежку банку платим))А у меня нашли ещё и ошибку в заверенном нотариусам заявлении, о том что я в браке не состою, после слов ОУФМС секретарь напечатала дополнительную букву "В" РОССИИ, получилось ОУФМС В РОССИИ, теперь придётся переделывать, хорошо, хоть сейчас заметели, а не когда документы ушли бы на регистрацию)))

Мы уже шестой. А про закладнуя что ?

Обещали после совещания в среду, я в нашем Ильинском отделении первая с такой просьбой)))

kochnov2009 писал(а):

Нехочуха писал(а):

Акт приёма-передачи будет одновременно! со свидетельством о регистрации права.

Да, логично. А какие ещё Вам документы выдали?

1. Доп. соглашение с АРЖЗС, т.к. "за время пути собачка смогла подрости" - реструктуризировались они.- 1экз;
2. Акт приема работ (или т.п.) к договору с реструктуризированным АРЖЗС -1экз;
3. Акт приема-передачи жилого помещения по 1экз. на собственника;
4. Договор КП (с регистрацией собственности, долевой собственности и залога) - по 1экз. на собственника;
5. Свидетельство о регистрации права собственности - по 1экз. на собственника.
Отсканила п.п. 3-5 и отправила по электронке в банк. 2 раза. Но там что-то было с почтой, и пришлось копии отвозить.

ranidka- мы с Вами соседи, в одном подъезде. У нас по преддоговору 257кв, только у нас ДЖП по ЮАО,

Добрый день будущие соседи! а как зарегистрироваться в шахматке? я знаю этаж и номер квартриры!
как разобраться какой подъезд у меня ?

evrazia писал(а):

ranidka- мы с Вами соседи, в одном подъезде. У нас по преддоговору 257кв, только у нас ДЖП по ЮАО,

А я из 273 кв.- 4 этаж

Соседи, может кто знает.. Подскажите плиз
Если я выйду замуж, в скором времени, то может как-то отразиться в будущем ПС??

ranidka писал(а):

Соседи, может кто знает.. Подскажите плиз
Если я выйду замуж, в скором времени, то может как-то отразиться в будущем ПС??

На сколько я понимаю, вопрос в том, когда будет заключен договор купли-продажи. Если после регистрации брака, то собственность будет считаться совместной со всеми вытекающими последствиями, пусть даже она будет оформлена на кого-то одного. А если договор КП будет заключен до регистрации, то никаких вопросов по-моему быть не должно.

dmakc писал(а):

ranidka писал(а):

Соседи, может кто знает.. Подскажите плиз
Если я выйду замуж, в скором времени, то может как-то отразиться в будущем ПС??

На сколько я понимаю, вопрос в том, когда будет заключен договор купли-продажи. Если после регистрации брака, то собственность будет считаться совместной со всеми вытекающими последствиями, пусть даже она будет оформлена на кого-то одного. А если договор КП будет заключен до регистрации, то никаких вопросов по-моему быть не должно.

Ясно, спасибо за ответ !!!!!!

Брак по расчёту?

ranidka писал(а):

Соседи, может кто знает.. Подскажите плиз
Если я выйду замуж, в скором времени, то может как-то отразиться в будущем ПС??

Обязаны будете известить Агенство и Банк, если будете оплачивать кредит в браке, то квартира будет подлежать разделу. Это точно.

ranidka писал(а):

Соседи, может кто знает.. Подскажите плиз
Если я выйду замуж, в скором времени, то может как-то отразиться в будущем ПС??

Еще нюанс. Когда вы получите ПС - то ДЖП будет возможно запрашивать ЕГРП СО ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ. И, если у мужа будет какая то собственность, то Вы уже не нуждающийся и могут возникнуть проблемы. Я не уверен, надо выйснить.