Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

shveddv писал(а):

Мы из 26 дома прошлой осенью ее покупали за свой счет, скидываясь. В этом году хотим организовать процесс также. Питомники - либо Агрогарден, либо Зеленый Сад. Склоняемся к Агрогардену.

moonrise писал(а):

Марин, мы у них потом выкопаем, если они не хотят нас в свою песочницу брать )

shveddv писал(а):

Так мы не отказываемся. Намекаем, что непохо было бы найти еще активистов:)

shveddv писал(а):

Так мы не отказываемся. Намекаем, что непохо было бы найти еще активистов:)

markuzik писал(а):

Ну на 37-й можно несколько штук сирени на Held-а записать. Среди активных он один на корпус))) ашоделать!!!??? Посадит! )

Эльфариан писал(а):

Здравствуйте.

Мы с женой думаем о покупке трешки в этом доме. Нам по 30, планируются дети в скором времени. Хотелось бы узнать мнение людей, живущих в этом доме.
Пожалуйста, чем подробнее вы поделитесь, тем бОльшее спасибо от нас!

1) Как качество дома - квартиры? Все ли нормально построено, разведено? Полы, потолки, стены, электрика, сантехника?
2) ЖКХ и управляющая компания - были ли проблемы и попытки развести на деньги? Какая плата за коммуналку получается в среднем?
3) Ремонт после заселения - что делали, что надо было исправлять?
4) Транспорт. Как теперь с мостом - удобно до метро топать? А на машине по утрам выезжать?
5) Школы и детские сады. Ваше мнение о качестве услуг.
6) Поликлиники детские и взрослые - какие впечатления?\
7) Где гулять-дышать воздухом? А если с детьми?
Парковки - совсем все плохо? Реально ли, например, у Крокуса паркануться на ночь, если места нет?
9) Любые ваши впечатления по другим моментам, которые мы упустили?

И главный вопрос: не жалеете, что купили? Совпало ли все с вашими ожиданиями? Если бы была возможность "переиграть" назад - вы бы все равно выбрали этот, или другой дом или район?
Заранее огромное спасибо!