Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

moonrise писал(а):

Held писал(а):

А тут вроде писали, что есть механическая стяжка (не помню точно названия, это когда шлангом с первого этажа стяжку заливают), которая за сутки сохнет, штукатурка по такому же принципу делается

эм.. за сутки делается и за сутки сохнет - разные вещи
"механизированная" это только способ нанесения. химический состав у нее тот же.

shveddv писал(а):

Имеется в виду полусухая стяжка - Состав у нее другой - присутствуют армированные волокна. Сохнет 25 дней полностью. Позволяет сократить недели две по сравнению с обычной.
Трешку за 3 месяца сделать вполне реально, если рабочие профи. К тому же бригада может состоять из 5-6 человек на объекте. Будет дороже, чем 2 работника из Средней Азии.
Сроки часто затягивают, т. к. рабочие берут параллельные квартиры, а хозяевам вешают лапшу на уши.
Сроки также сильно зависят от времени года.

moonrise писал(а):

Held писал(а):

А тут вроде писали, что есть механическая стяжка (не помню точно названия, это когда шлангом с первого этажа стяжку заливают), которая за сутки сохнет, штукатурка по такому же принципу делается

эм.. за сутки делается и за сутки сохнет - разные вещи
"механизированная" это только способ нанесения. химический состав у нее тот же.

Dimon_1901 писал(а):

сам закупал черновые материалы, вместо того что бы доверить это все прорабу, тем самым тянул время и т.п.

Held писал(а):

По словам бригадира работников, за сутки их стяжка полностью высыхает

maksim77 писал(а):

Кто в курсе сколько стоит перекрыть стояк отпления .хвс и гвс?Нужно передвинуть стояки и поменять гребенку.
P/S
В ук отказали в отключении ,сказали что своими силами (рабочими-проф сантехниками ) ничего нельзя делать.Только через их контору! тех-контроль за 10 руб я подписал.

moonrise писал(а):

не подписали бы контроль - 1,5-2 тыр за оба санузла за час отключения.

Oly писал(а):

Срочно разыскивается сосед из квартиры 37, трешка, 1-й подъезд, 11 этаж, дом 24! Путем несложных исследований было выяснено, что это именно вы уже месяц нас заливаете, весь стояк под вами. Невозможно продолжать ремонт. А на 5-м этаже между прочим уже стадия люстры-обои! Проблемы могут быть (Пожалуйста, отзовитесь!

Денис177 писал(а):

Dimon_1901 писал(а):

За 2,5-3 месяца ремонт делается без проблем в 3-ке с нормальной бригадой. Не надо тут воду мутить. Но вот если заранее не продумать всю расстановку, дизпйн и не заказать двери, материалы и т.п. и не иметь в кармане 1,5 ляма хотя бы то действительно можно и год делать.

проблемы потом будут у вас и с соседями и с отсутствием тайн в семейной жизни и с тем что через пару лет ваш дешёвый скоростной ремонт будет видно уже от лифта.

Денис177 писал(а):

Dimon_1901 писал(а):

сам закупал черновые материалы, вместо того что бы доверить это все прорабу, тем самым тянул время и т.п.

вы говорите как прораб или человек с дебютным ремонтом. Я сам заказывал материалы, скинул список, перекинул с карты на карту, в тот же вечер материалы у меня в квартире, край на следующий день.
Не возможно одновременно штукатурить стены и лить стяжку. Чтобы электрик грамотно развёл проводку, через него не должны в это время перешагивать штукатуры с "правилом".
В общем ваш ремонт за 3месяца, долго не заставит себя ждать.
Стяжка действительно высыхает верхним слоем за несколько дней и по ней можно ходить, но "просыхать" ей нужно больше месяца (зависит от толщины слоя). Влага из не просохнувшей стяжки пойдёт в ваш ламинат или паркет, а так же обои, которые зацветут грибком.
Чтобы штукатурить "по маякам" тоже нужно пространство и время, так же как вывести "уровень" стяжки пола по всей квартире, тем более 3х комнатной. тут 7раз отмерь как говорится.
Ремонты можно делать за неделю и таких не мало и люди даже верят в его "качество".

YaroslavRomanov писал(а):

moonrise писал(а):

не подписали бы контроль - 1,5-2 тыр за оба санузла за час отключения.

это тоже через УК или?...

Rovtik писал(а):

все с ними разделим!! ничего не жалко! и плохое и хорошее И прорванное отопление дешевое и потекший золотой унитаз)))

ZAKHAR писал(а):

В ночь с четверга на пятницу на 21 этаже 20го дома был пожар. Погибли 2 рабочих. соседи будьте внимательны при выборе строителей. Некоторые квартиры по ночам превращаются в притоны.