Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 20, 2016 10:01 pm
Денис177
Mihey писал(а):
XY, пп. 9, 10 Документу год. Ответственный исполнитель - ОАО "Москапстрой-ТН", первый вице-президент Дубровский Подписано главой КГА Стариковым и экс-главой КРА Рассказовым. Популяйте, плиз, обращения на andreyvorobiev@mosreg ru starikov@agp-krasnogorsk ru и krasrn@mosreg ru Нужна массовость жалоб ) А то из ашана с продуктами, вокруг дома только покружиться, а потом в Крокус что ли ехать парковать. ( И у кого квартира на сдачу/продажу - наличие паркингов тоже влияет на цену.
тогда забудьте про газоны у дома, их не будет уже этим летом
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс фев 21, 2016 11:19 am
Imaginazer
Descor_56 писал(а):
странно... обитают обезьяны, а паркуются как свиньи: ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
В этом месте однозначно надо расширять дорогу и делать парковочные места вместо газона.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс фев 21, 2016 9:02 pm
difficult
Кто-нибудь делал перепланировку торцевой трешки? Покажите как получилось.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн фев 22, 2016 8:39 am
SBG
Доброе утро.может у кого подобная проблема, прошу дать совет . Сегодня тоже заехал на квартиру в 39 корпусе на 13 этаже- трогаю очередной раз полотенцесушитель - холодный.Ранее работавший рабочий вроде как маевского открывал.Вот и думаю, неужели сантехник накосячил,к тому же у нас выход со стояка на вертикально установленный полотенцесушитель находится ниже уровня входа в его.Надеюсь что это явление временное и связано с дисциркуляциейСверху над квартирой на 2 этажах никто пока ремонт не делает,и под нами также нет соседей.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн фев 22, 2016 9:09 pm
Dimon_1901
Чем меньше колен тем лучше. 1. Зачем заужен диаметр трубы во вставке? Осталось ещё кран поставить(это шутка конечно) 2. А вода то в стояке горячая циркулирует? Нужно рукой тупо проверить, если остывает это косяк ук. Воду должен насос гонять, вне зависимости активности соседей.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн фев 22, 2016 10:10 pm
МаксимС
Зауженно правильно, иначе полотенцесушитель греть не будет. Основная труба 32, зауженно 25 й трубой чем создается сопротивление. А полотенцесушитель у вас не будет греть никогда, потому что подводка к нему выполнена 20 й трубой!!!! Вода течет туда, где сопротивление меньше. Подводку на полотенцесушитель надо делать 32 й трубой, тогда будет нормально работать!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн фев 22, 2016 10:42 pm
MariaL
МаксимС писал(а):
Зауженно правильно, иначе полотенцесушитель греть не будет. Основная труба 32, зауженно 25 й трубой чем создается сопротивление. А полотенцесушитель у вас не будет греть никогда, потому что подводка к нему выполнена 20 й трубой!!!! Вода течет туда, где сопротивление меньше. Подводку на полотенцесушитель надо делать 32 й трубой, тогда будет нормально работать!
По поводу диаметра труб правильно говорите. У нас тоже так сделано. Полотенцесушитель работает.
Но вот знаю 2 квартиры, в которых полотенцесушитель не работает, хотя все правильно сделано. В обеих этих квартирах конструкция полотенцесушителя в виде лестницы. Приходится примерно раз в неделю владельцам спускать немного воды, чтобы он горячий стал. Странно как то))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн фев 22, 2016 11:51 pm
Dimon_1901
МаксимС писал(а):
Зауженно правильно, иначе полотенцесушитель греть не будет.
Фигня. У меня в доме у всех ничего не заужено и всё у всех пашет. Но у нас труба стояка, раза в 2 толще и железная. Туда делать вставки, это экстрим ещё тот
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 2:17 am
SBG
Спасибо за ответы.Сам стояк еле теплый, верхний отвод тоже еле-еле, а вод нижний- холодный. Тип полотенцесушителя- лесенка. Тоже закрадывается мысль,что диаметр труб отводов должен быть идентичным диаметру стояку.Всё же есть ли шанс, что все нормализуется самостоятельно с увеличением числа жильцов?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 8:51 am
Ангелочек
Доброе утро!подскажите пожалуйста контакты фирмы, которая занимается заменой системы отопления.спасибо.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 9:37 am
Dimon_1901
SBG писал(а):
Спасибо за ответы.Сам стояк еле теплый, верхний отвод тоже еле-еле, а вод нижний- холодный. Тип полотенцесушителя- лесенка. Тоже закрадывается мысль,что диаметр труб отводов должен быть идентичным диаметру стояку.Всё же есть ли шанс, что все нормализуется самостоятельно с увеличением числа жильцов?
Надо требовать от УК запуска циркуляции кипятка, косяк скорее всего именно в этом. Это должно помочь. Но отводы, да. У нас большие реально, такого же диаметра как стояк.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 12:24 pm
Денис177
Ангелочек писал(а):
Доброе утро!подскажите пожалуйста контакты фирмы, которая занимается заменой системы отопления.спасибо.
спросите в УК, обычно они никого кроме своей конторы не допускают до слива стояков отопления.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 2:45 pm
Ангелочек
Спасибо
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 8:02 pm
MariaL
Dimon_1901 писал(а):
SBG писал(а):
Спасибо за ответы.Сам стояк еле теплый, верхний отвод тоже еле-еле, а вод нижний- холодный. Тип полотенцесушителя- лесенка. Тоже закрадывается мысль,что диаметр труб отводов должен быть идентичным диаметру стояку.Всё же есть ли шанс, что все нормализуется самостоятельно с увеличением числа жильцов?
Надо требовать от УК запуска циркуляции кипятка, косяк скорее всего именно в этом. Это должно помочь. Но отводы, да. У нас большие реально, такого же диаметра как стояк.
Соседи писали заявление по поводу остывания полотенцесушителя-лестницы. УК ответило, что все циркулирует )). Пришедший по вызову сантехник сказал, что с такими полотенцесушителями у всех проблемы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 9:06 pm
Rovtik
подскажите РЕАЛЬНЫЙ магазин обоев? С обоями в наличии. Ну, хотя бы чтоб выбор не по каталогам. Лерой, ОБИ, Сетевые - не нада.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 9:10 pm
Денис177
MariaL писал(а):
Соседи писали заявление по поводу остывания полотенцесушителя-лестницы. УК ответило, что все циркулирует )). Пришедший по вызову сантехник сказал, что с такими полотенцесушителями у всех проблемы.
у меня сейчас так, ПС нагревается только при расходе ГВС. Причина перенос ПС из штатного места, хотя изменение один угол.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт фев 23, 2016 9:33 pm
edryt
Rovtik писал(а):
подскажите РЕАЛЬНЫЙ магазин обоев? С обоями в наличии. Ну, хотя бы чтоб выбор не по каталогам. Лерой, ОБИ, Сетевые - не нада.
Магазин "Дом обоев" Московской обойной фабрики, Верхняя Красносельская, 2.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср фев 24, 2016 9:51 am
moonrise
SBG писал(а):
Доброе утро.может у кого подобная проблема, прошу дать совет .
ответил в профильной ветке
Dimon_1901 писал(а):
Чем меньше колен тем лучше. 1. Зачем заужен диаметр трубы во вставке? Осталось ещё кран поставить(это шутка конечно) 2. А вода то в стояке горячая циркулирует? Нужно рукой тупо проверить, если остывает это косяк ук. Воду должен насос гонять, вне зависимости активности соседей.
1. по проекту при верхней подаче от него (байпаса) есть толк. 13 этаж - верхняя подача. Самый конец второй зоны. 2. вода с ООЧЕНЬ большой вероятностью не циркулирует и в конце зоны это будет основной проблемой.
МаксимС писал(а):
Зауженно правильно, иначе полотенцесушитель греть не будет. Основная труба 32, зауженно 25 й трубой чем создается сопротивление.
Вот нравятся мне такие безапелляционные рассуждения При нижней подаче (не в этом случае) байпас вредит, а не помогает.
МаксимС писал(а):
А полотенцесушитель у вас не будет греть никогда, потому что подводка к нему выполнена 20 й трубой!!!! Вода течет туда, где сопротивление меньше. Подводку на полотенцесушитель надо делать 32 й трубой, тогда будет нормально работать!
А вот это кстати правильно замечено.
Dimon_1901 писал(а):
МаксимС писал(а):
Зауженно правильно, иначе полотенцесушитель греть не будет.
Фигня. У меня в доме у всех ничего не заужено и всё у всех пашет. Но у нас труба стояка, раза в 2 толще и железная. Туда делать вставки, это экстрим ещё тот
Вы оба не правы байпас нужен, но не всегда.
SBG писал(а):
Спасибо за ответы.Сам стояк еле теплый, верхний отвод тоже еле-еле, а вод нижний- холодный. Тип полотенцесушителя- лесенка. Тоже закрадывается мысль,что диаметр труб отводов должен быть идентичным диаметру стояку.Всё же есть ли шанс, что все нормализуется самостоятельно с увеличением числа жильцов?
нету шансов. Пишите в УК. У Вас замыкающая квартира на контуре. Т.е. после Вас потребителей нету и соответственно, если УК не включит циркуляцию, то у Вас всегда будет холодный полотенцесушитель.
MariaL писал(а):
Соседи писали заявление по поводу остывания полотенцесушителя-лестницы. УК ответило, что все циркулирует )). Пришедший по вызову сантехник сказал, что с такими полотенцесушителями у всех проблемы.
а от УК и не надо требовтаь "что бы полотенчик работал". а вот, что бы стояк ГВС у потолка и у пола был одной температуры (и при этом горячей) - надо.
и для обсуждения полотенчиков есть отдельная ветка. Настоятельно призываю обсуждение по ним вести там.
оплата коммуналки
Добавлено: Ср фев 24, 2016 11:22 am
Tatianka
Добрый день.
Недавно прочитала объявление в своем подъезде к.39, что теперь платить через сбербанк надо. Подскажите - т.е. теперь не обязательно оплачивать платежи через их терминал и я смогу через сбербанк-online например заплатить? Или для меня реально ничего не поменяется и все равно только через терминал?
И есть еще вопросы про коммуналку - т.к. я оплачивала только пока один раз при подписании 3-х стороннего акта, как это происходит в дальнейшем? Я так поняла, что мне кидают счета на оплату в почтовый ящик - вот в каких числах это происходит и до какого надо оплатить? Как платить на свет и за воду?
Вообщем расскажите все для чайников, т.к. раньше я не имела опыта в этом )
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср фев 24, 2016 11:29 am
Денис177
платите откуда хотите главное отслеживать актуальные реквы. Квитанцию вам будут бросать в почтовый ящик, данные по воде передаёте через консъержа в части Сферы. Данные по свету УК сама снимает. Платите откуда хотите, можете через Сберонлайн, но там комиссия. Я например плачу всю коммуналку с Тинькоф банк без комиссии, есть и другие банки. Срок оплаты прописан на квитанции
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
