Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 2:57 pm
moonrise
Морячок писал(а):
Был сегодня в ГЖИ. Спрашивал - почему не нагибают УК за нарушения. Убедительно (со ссылками на нормативные документы) объяснили, что они бы и рады, но административный регламент не позволяет им выходить с плановой проверкой на дом раньше года с момента начала управления домом УК. А для внеплановой проверки необходима жалоба-обращение от жильца, а таковых по 40-му корпусу не поступало. Как говорится - все в наших руках!
Специально уточнял - являются ли строительные недоделки (в том числе актированные, и имеющие гарантийные письма на устранение) основанием для не оказания услуги. Ответ, как и предполагалось, прост как мычание - проблемы индейцов шерифа не волнуют! Если УК приступила к управлению - должна оказывать ВСЕ услуги установленные законом в полном объеме, а разборки с недоделками это личное дело УК и строителей. Строительные недоделки-брак жителей и ГЖИ не касаются и оправданием не являются.
немножко напомню жильцов у нас я понимаю добавилось. Призываю писАть в ГЖИ
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 3:08 pm
Mihey
Ага, добавилось, особенно в 40м ) Вечером даже окошек больше горит, чем в других корпусах. Благо пока можно шуметь ну если не в любое время (чтобы не мешать спать рабочим), но в широком спектре.
А о чем писать в ГЖИ, можно привести развернутую инструкцию и список проблем? Для тех, кто пока редко появляется и не отслеживает все проблемы, но готов содействовать при мудром руководстве )
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 3:26 pm
moonrise
Mihey писал(а):
А о чем писать в ГЖИ, можно привести развернутую инструкцию и список проблем?
1. Отсутствие в подъездах информационных щитов; 2. Отсутствие уборки квартирных холлов и входной группы 3. Отсутствие Горячей/холодной воды 4. Отсутствие контейнеров для бытового мусора с ежедневной уборкой 5. Отсутствие циркуляции в стояке ГВС 6. Недостаточная температура горячей воды (хотя с этим вроде проблем нет) 7. Не нормативная температура в жилых помещениях (комнаты +20, санузлы +25) 8. Отсутствие содержания МОП (разбитые окна, отсутствие ручек, лампочек и пр) 9. Отсутствие пожарных рукавов
Это если на вскидку. При желании можно и про облагораживание территории написать. Что-то много писал как раз в районе 285 страницы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 3:44 pm
markuzik
Вот ТУТ образцы на любую проблему со ссылками на норматив... только отправляйте лучше не через этот сайт, а напрямую в ГЖИgilinspector@mosreg.ru , лучше с фото... на сайте самой ГЖИ тоже образцы имеются
ещё в ПРОШУ лучше указать как то так: ПРОШУ: - организовать внеплановую выездную проверку изложенных фактов; - выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения, установить сроки их исполнения; - возбудить административное производство, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности; - проинформировать меня в письменном виде по электронной почте ___@____ о результате рассмотрения моего обращения, а так же о принятых Госжилинспекцией мерах по выявлению указанного в моём заявлении правонарушения со сторону УК
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 4:47 pm
YaroslavRomanov
к.40 5 подъезд - оторвали нахрен магнит домофона, который удерживает дверь закрытой. Висит на проводах просто. И у нас в подъезде, видимо, обитают обезъяны
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 6:00 pm
Descor_56
странно... обитают обезьяны, а паркуются как свиньи: ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 6:04 pm
YaroslavRomanov
Descor_56 писал(а):
странно... обитают обезьяны, а паркуются как свиньи: ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
Так то 1 подъезд. Другой загон так сказать.
Хотя правды ради - мест парковочных вокруг дома крайне мало для такого числа квартир
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 7:02 pm
Mihey
Многие из соседних домов паркуются, ибо вечером больше ставить негде.
А ставят на этом месте как бы намекая, что нужны еще уширения и паркинги. И одноколейная дорожка, по которой двум авто не разъехаться, для дома на несколько тысяч человек - это сильно.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 9:00 pm
MariaL
От соседей 39-ого корпуса СПАСИБО за понимание! Ровно в 19.00 все инструменты стихли
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 10:26 pm
Dimon_1901
По поводу узкой дороги. Нужно делать знаки и так скажем односторонне движение вокруг дома. Иначе будет хаос.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 10:28 pm
Dimon_1901
По поводу парковки на газоне, только заборчик. Больше ничего не поможет.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 10:35 pm
Денис177
Pigmalion писал(а):
за что из втюхиваемых ими услуг можно и НУЖНО не платить?
тех надзор, но могут упираться
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт фев 19, 2016 10:37 pm
Денис177
Descor_56 писал(а):
странно... обитают обезьяны, а паркуются как свиньи: ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
газоны в доступе распахают колёсами 100%, надеется и верить это не про пойму
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 20, 2016 12:15 am
nightmare_wh
Descor_56 писал(а):
странно... обитают обезьяны, а паркуются как свиньи: ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
пишите на добродел и просите поставить заборчики и столбики на тратуарах
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 20, 2016 8:05 am
ivanov
nightmare_wh писал(а):
Descor_56 писал(а):
странно... обитают обезьяны, а паркуются как свиньи: ладно сейчас все замерзшее и вред минимальный. но ведь в привычку войдет у свинот так ставить машины...
пишите на добродел и просите поставить заборчики и столбики на тратуарах
Это не борьба с причиной, куда писать чтобы построили многоуровневый паркинг, на одном из планов поймы их 2 штуки между нашими домами.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 20, 2016 8:45 am
zorkiy
Это какого года план-то? По данному плану, ваши дома вообще 7-12 этажей
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 20, 2016 9:01 am
moonrise
zorkiy писал(а):
Это какого года план-то? По данному плану, ваши дома вообще 7-12 этажей
между 40 и 41 запланирован паркинг посмотрите ветку про гаражи и про благоустройство
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб фев 20, 2016 9:24 am
Mihey
moonrise писал(а):
zorkiy писал(а):
Это какого года план-то? По данному плану, ваши дома вообще 7-12 этажей
между 40 и 41 запланирован паркинг посмотрите ветку про гаражи и про благоустройство
XY, пп. 9, 10 Документу год. Ответственный исполнитель - ОАО "Москапстрой-ТН", первый вице-президент Дубровский Подписано главой КГА Стариковым и экс-главой КРА Рассказовым.
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
