Страница 322 из 343
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 10:37 am
Alex_Rudd
про ТСЖ полностью согласен. Пока все добросовестно не начнут оплачивать ТСЖ нет смысла создавать ибо вгоним сами себя в очень большие долги.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 1:50 pm
Nyusia
Не валите с больной головы на здоровую.
Alex_Rudd, объясните мне, куда пошли Ваши деньги, которые Вы платили? Вы уверены, что капремонт перечислен, вода, отопление и тд.
Муж сфотографировал наклейки на входной двери. Дом МУПом обслуживается с октября, долги с мая. Это не я придумываю, это там так написано.
Каждый раз в квитанциях новые цифры.
Конкурс должен был состояться, не состоялся.
За что платим? А эти деньги точно пойдут на оплату воды и тд? А не канет МУП с нашими денежками в лета?
И вот пока такой бардак, то так и будет. В любом случае долги надо как-то взыскивать, если тебе не нравится, не хватает денег и тд. А за что взыскивать? За то, что дом принят с октября, а счета с мая?
А что ТСЖ? С ТСЖ либо будет так же, если так же все будет, либо если будет производиться работа как содержание и ремонт и тд - я больше чем уверена, что больше людей начнет платить. А неплательщики будут всегда и с ними тоже надо работать!
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 1:59 pm
zorkiy
Не так. Дом МУПом обслуживается с мая. Но за отопление с октября только собирает. И именно долг за отопление там и указан. Т.е. с октября дом не заплатил МУПу 3 млн рублей. Поделите на квартиры и средний счет за воду и отопление...
МУП деньги не собирает, их собирает КРЦ.
Мое предложение очень простое. Прямые договора собственников с РСО. Жесткий контроль с неплательщиками (долг больше 20 т -> уведомление, досудебка). Не заплатили - суд. Если у собственника есть замечания, то как раз в суде он и будет требовать корректировку счета. В случае ТСЖ на один дом нам нужен будет штат юристов или наемная контора для таких разбирательств.
И если честно.. то все это мы уже проходили в 2010-2011 годах.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 2:06 pm
Nyusia
Предлагать мало, надо делать.
1. РСО пойдут на прямые договора? Я правильно понимаю, что каждая квартира должна подписать договор с котельной?
2. А кто будет неплательщиков контролировать и как?
3. Как выбивать неуплату?
4. С собственностью всех тоже запугивали, что очень сложно ее получать, однако полпоймы отсудили ее сами без каких-либо проблем. В Красногорском суде тоже исков много по взыскание неуплат (правда, тут порог 50тыс. долга). Бывают рассмотрения заочные.
А чем в 2010-2011 годах дело закончилось?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 2:12 pm
zorkiy
Так у нас же Вадим собрался ТСЖ делать. Мне сказали со своими предложениями с новой УК не влезать.
Хотя, как я уже говорил, некоторые УК - только за, чтобы у собственников были прямые договора. Да, нужно будет подписывать отдельный договор. Не вижу вообще в этом проблемы. С МЭСом то многие подписали....
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 2:31 pm
Nyusia
Ты не ответил на мои вопросы.
Ачто такое МЭС?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 2:38 pm
zorkiy
1. Да, готовы. Котельная еще летом прошлого года хотела.
2. УК.
3. Уведомления, досудебка, суд, заглушки, магнитки в лифтах.
4. Для УК суд - это 3-4 месяца. Не хватает у них людей просто на такое количество должников.
5. Был отопительный период, воды включили. Долги остались, но бОльшая часть была погашена
МЭС - энергосбыт, прямой договор
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 2:45 pm
Nyusia
То есть прямой договор с котельной, но ук будет деньги выбивать?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт май 20, 2016 2:48 pm
zorkiy
Может и котельная. Может и УК. Может и контора "Ахмет". Договора разные бывают.
В тех вариантах что я видел - данные о неплательщиках передавались УК.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пн май 23, 2016 2:47 pm
Igor_po
Соседи, доброго дня!
Мне МУП РСП так и не ответили на следующий вопрос, а почему в платежках равные суммы за отопление, ведь средняя температура в месяц разная и теплоноситель подается с разной температурой, это по батареям чувствуется, без всяких измерителей?
Может кто-то добился объяснений или перерасчета?
А еще, скажите, пожалуйста, где можно посмотреть расшифровку статьи "Содержание ж/ф"?
Спасибо!
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Вт май 24, 2016 12:03 am
Nyusia
Если не ошибаюсь, мы и летом должны за отопление платить...
С отоплением сложно. Чисто теоретически необходимо счетчик тепла ставить как минимум на дом. А практически - мы платим по тарифам Красногорской Администрации, тк не собрались с собственниками и не решили, как управлять домом пока.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Вт май 24, 2016 8:24 am
zorkiy
Небольшое уточнение. Счетчик на дом стоит. Но как из него вычленить отопление и отдельно подогрев ГВС, я не знаю.
Мы платим сейчас по нормативу. Котельная отпускает по счетчику. Разницу должно накинуть или вернуть УК раз в год.И теоретически вот именно сейчас нужно писать заявление в МУП (или в КРЦ) на данный перерасчет.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Вт май 24, 2016 9:42 am
Igor_po
Zorkiy, странно, как на разные трубы (отопление и ГВС) стоит один счетчик?
Но если так, то долг по дому будет расти, т.к. счетчики ГВС введены не у всех и кто-то банально может расходовать воды больше норматива.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Вт май 24, 2016 11:10 am
zorkiy
У нас подогрев ГВС. Горячей воды как таковой у нас нет.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт июн 03, 2016 11:03 pm
Ангелочек
Обращение к муд.ку из 3 подъезда торцевая трешка,который только что бросил окурок непотушенный с балкона, чтобы у тебя руки и губы отсохли.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пн июн 06, 2016 9:40 am
1ncognito
Ангелочек, какой этаж?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пн июн 06, 2016 5:07 pm
Ангелочек
Если бы я знала,то поднялась бы к нему,несмотря на свое положение. Окурок как раз на живот попал, прожег кофту.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пн июн 20, 2016 2:48 pm
1ncognito
соседи, а у всех холодный полотенцесушитель, или только один я счастливчик?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Чт июл 07, 2016 1:53 pm
a_s_s_a
evgeny писал(а):Соседи, добрый вечер!
1) Я за выходные выгрузил информацию с сайта росреестра по каждой квартире в нашем доме и свел все в единый фаил. Нас можно поздравить, т к право собственности получили 218 из 336 квартир или 65%. (если считать в площади это 65,81%). Из 218 квартир под арестом находиться 32 квартиры. Если посчитать квартиры, получившие право собственности и которые не находятся под арестом, это 186 квартир или 55 процентов ( по площади аналогичный расчет - 56%). Данная информация актуальна на 15.12.2015 года. Так что в случае наличия единого мнения у нас, кворум для принятия ряд решений имеется. Нам нужно подумать что мы хотим с этим делать, думаю уже сейчас это хороший рычаг для влияния на управляющую компанию, но нужно хорошо подумать что именно мы хотим и как это делать + кто из нас это будет делать.
2) Я также продолжаю призывать тех, кто не получил право собственности сделать это - я могу прислать общий фаил и список квартир в которых нет ПС - надеюсь мы общаемся с соседями периодически и можем друг другу напоминать о необходимости получения ПС.
3) я бы сделал реестр всех контактов - не знаю, возможно, он у кого-то уже есть и я просто не знаю об этом - если это так - собственник данного файла - откликнетесь пожалуйта. + Для реализации данной цели - я бы попросил заинтересованных лиц прислать ваши контакты - ФИО/телефон/ e-mail/nick на форуме/ на мой адрес -
evgenijmelnikov@mail.ru. Думаю сейчас мы сможем организованно и систематически влиять на ситуацию с управлением дома.
Евгений
Дорогие соседи, приветствую. Подскажите, как быть с ПС? Сделка вексельная. Обращалась к юристам, они сказали сначала оформить погашение векселя, потом в суд. Отдала все документы некой Калинкиной (малинкиной) в СУ-155 2 года назад. Та обещала все оформить и перезвонить. Ни ответа ни привета. Дозвониться до них невозможно (до СУ-155). Теперь выясняется, что компания-продавец МОЭСК банкротится. Что делать то? Заранее всем спасибо за консультации и помощь.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #3
Добавлено: Пт июл 08, 2016 11:13 am
Alex_Rudd
Дорогие соседи, приветствую. Подскажите, как быть с ПС? Сделка вексельная. Обращалась к юристам, они сказали сначала оформить погашение векселя, потом в суд. Отдала все документы некой Калинкиной (малинкиной) в СУ-155 2 года назад. Та обещала все оформить и перезвонить. Ни ответа ни привета. Дозвониться до них невозможно (до СУ-155). Теперь выясняется, что компания-продавец МОЭСК банкротится. Что делать то? Заранее всем спасибо за консультации и помощь.
Может не МОЭСК, а КЭС? Либо Вы перепутали название компании?
http://www.krasnogorsk.info/inside/modu ... oryid=6119