Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 8:26 am
Descor_56
так что, в 16-17 году будут сданы корпуса? по 2 шт в год?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 8:45 am
MAXIMYSG
Юлиан писал(а):
MAXIMYSG писал(а):
Конечно покупатели ни вчем не виноваты. Но и покупая квартиру у су не надо было наедятся что 2014 НГ все будут праздновать в новых квартирах,
Ага, значит Вы считаете, что покупатели все же виноваты...? В том, что руководствуются заключенным договором, а не предположениями, в виде, как Вы выразились - надеяться/не надеяться?
Юлиан, ну что Вы. Я никого не обвиняю, просто руководствоваться договором в котором ровным счетом ничего не написано (кроме параметров квартиры) наверное глупо. И ждать от су что вот прям сейчас ни с того не с сего возьмут и заселят 39-ый наверно наивно. Чудес не бывает. Кто то совершенно правильно написал, что готовность 37-38 год на зад была значительно выше чем сейчас 39. И что? Стоят как стояли и сколько еще простоят.....Поставьте себя на место су, Вы бы стали напрягаться? Деньги у Вас, объект реализован, вы никому ни чего не должны.....
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 10:04 am
Морячок
Мария, я здесь! ))) для комплектности!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 11:44 am
MariaL
MAXIMYSG писал(а):
Нет. Не это. Просто не помогут ни какие действия. Только нервы себе трепать и время тратить. В нашей стране по закону за частую что-то сложно добиться, а когда ещё и закон не на нашей стороне, так это вообще бесполезно. Денежки наши в су, обязательств у них перед нами никаких нет. Вот и всё. Они смеются за обедом над всеми этими жалобами, пикетами, митингами.......как то так.
Максим, очень непонятно тогда, почему вы на стороне сушек и так рьяно их защищаете? И про письма в инстанции говорите, что сушки смеются за обедом. А ведь совсем недавно на ветке 37-40 вы призывали всех писать в те же самые инстанции и выкладывали образцы. Пудрили форумчанам мозги.)))Понятно, конечно, профессия адвоката предполагает продаваться тому, кто больше заплатит.) Хотя понимаю.) вы писали, что у вас несколько квартир в 39-м корпусе. Вам сейчас очень невыгодно, чтобы наш корпус был достроен. Поскольку вам прийдется платить коммунальные услуги за все квартиры, а потом и налоги. А сейчас вас устраивает другой сценарий. Мост достраивается, квартиры можно в любой момент продать по переуступке. А в следующем году и подороже. ))) Вот только компашка, которая с вами ходила на встречу перестала вам верить.))) По всему видно.)))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 11:49 am
Kristin
Были вчера около корпуса, кто-нибудь в курсе ,что строят во дворе 39-го? садик слева, а справа что? сваи забивают.. стояло приличное количество рабочих именно около этого места, спросила у одногокогда сдадут 39? грит : говорят в декабре..а сам улыбается, я говорю: ну нет конечно, он: да, реально следующий год...лично я не вижу особого движения внутри корпуса, когда бы пришли -тишина..
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 11:52 am
MariaL
По поводу договоров. Наши договора ЖСК- ЛИПА. Мы в этом окончательно убедились. Но, в Павшинской Пойме ни СУ-155 ни ДСК не строят по другим договорам. И в этом не надо обвинять тех, кто приобрел квартиры в наших корпусах! Наоборот, надо показать тем, кто у власти, избранным нами, что неправильные законы принимают! Наши избранники служат нашему народу. И должны поправлять свои косяки!)))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 12:23 pm
MAXIMYSG
MariaL писал(а):
По поводу договоров. Наши договора ЖСК- ЛИПА. Мы в этом окончательно убедились. Но, в Павшинской Пойме ни СУ-155 ни ДСК не строят по другим договорам. И в этом не надо обвинять тех, кто приобрел квартиры в наших корпусах! Наоборот, надо показать тем, кто у власти, избранным нами, что неправильные законы принимают! Наши избранники служат нашему народу. И должны поправлять свои косяки!)))
Мария, дорогая, как же я Вам завидую) вы искренне верите что губернаторы и прочие включая президента избираются нами?))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 12:23 pm
Mihey
Как раз эти корпуса в ближайшие месяцы достигнут своего пика 110 за квадрат и то только благодаря мосту, а дальше если они будут стоять и не сдаваться, то расти им уже некуда. С чего бы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 12:29 pm
MAXIMYSG
И с чего вы взяли что я на стороне сушек? Я точно так же как и Вы купил квартиру в этом корпусе за свои деньги. Точно так же жду сдачи домов и для меня точно так же важны сроки сдачи. Разница наверно в том что я не плачу кредит и живу в своей квартире. Просто я всю жизнь прожил в этой стране и в этом городе и смотрю на вещи реально. Да и кстати род моей деятельности ооооочень далек от адвакатуры))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 12:31 pm
MAXIMYSG
Mihey писал(а):
Как раз эти корпуса в ближайшие месяцы достигнут своего пика 110 за квадрат и то только благодаря мосту, а дальше если они будут стоять и не сдаваться, то расти им уже некуда. С чего бы.
Вот и я про тоже. Будет просто супер если всё таки дома сдадут в сл году. Далее уже печально(
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:04 pm
MariaL
MAXIMYSG писал(а):
И с чего вы взяли что я на стороне сушек? Я точно так же как и Вы купил квартиру в этом корпусе за свои деньги. Точно так же жду сдачи домов и для меня точно так же важны сроки сдачи. Разница наверно в том что я не плачу кредит и живу в своей квартире. Просто я всю жизнь прожил в этой стране и в этом городе и смотрю на вещи реально. Да и кстати род моей деятельности ооооочень далек от адвакатуры))
Ну не скажите, лезть на амбразуру за спасибо никто не будет, уважаемый адвокат.))) Вы думаете, кто-нибудь вам верит, что вы случайно здесь оказались вчера? Люди умнее, чем вы о них думаете.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:09 pm
MAXIMYSG
MariaL писал(а):
MAXIMYSG писал(а):
И с чего вы взяли что я на стороне сушек? Я точно так же как и Вы купил квартиру в этом корпусе за свои деньги. Точно так же жду сдачи домов и для меня точно так же важны сроки сдачи. Разница наверно в том что я не плачу кредит и живу в своей квартире. Просто я всю жизнь прожил в этой стране и в этом городе и смотрю на вещи реально. Да и кстати род моей деятельности ооооочень далек от адвакатуры))
Ну не скажите, лезть на амбразуру за спасибо никто не будет, уважаемый адвокат.))) Вы думаете, кто-нибудь вам верит, что вы случайно здесь оказались вчера? Люди умнее, чем вы о них думаете.
Давайте давайте) удачи Вам в ваших начинаниях) я и не нуждаюсь в Вашей вере. А раз Вы такая умная давайте заключим пари и я приглашу Вас к себе на работу, так сказать разрешить спор. Готов на что угодно. К примеру можно на квартиру)))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:32 pm
pst_stroy
Сегодня утром, из 4-го подъезда 41-го корпуса на 40 корпус, панорама:
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:35 pm
м363ук
pst_stroy писал(а):
Сегодня утром, из 4-го подъезда 41-го корпуса на 40 корпус, панорама:
А нет фото большего размера, а то показалось уже разбирать начали)))?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:37 pm
MariaL
MAXIMYSG писал(а):
Ну не скажите, лезть на амбразуру за спасибо никто не будет, уважаемый адвокат.))) Вы думаете, кто-нибудь вам верит, что вы случайно здесь оказались вчера? Люди умнее, чем вы о них думаете.
Давайте давайте) удачи Вам в ваших начинаниях) я и не нуждаюсь в Вашей вере. А раз Вы такая умная давайте заключим пари и я приглашу Вас к себе на работу, так сказать разрешить спор. Готов на что угодно. К примеру можно на квартиру)))[/quote]
А пишите одну квартиру приобрели.
Особо умной себя не считаю, хотя и дурой тоже. Только условия пари не ясны.
Работа устраивает, не беспокойтесь.)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:39 pm
pst_stroy
м363ук писал(а):
А нет фото большего размера, а то показалось уже разбирать начали)))?
К сожалению, нет. Это панорама, склеенная из кадров, снятых на зажигалку. Субъективно, в и около корпуса работы ещё на 4 месяца в тёплый период.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:40 pm
markuzik
м363ук писал(а):
А нет фото большего размера, а то показалось уже разбирать начали)))?
на два маленьких прямоугольника в правом нижнем углу нажмите, если конечно вопрос не про разрешение
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:44 pm
м363ук
pst_stroy писал(а):
м363ук писал(а):
А нет фото большего размера, а то показалось уже разбирать начали)))?
К сожалению, нет. Это панорама, склеенная из кадров, снятых на зажигалку.
Все равно спасибо
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:48 pm
MAXIMYSG
MariaL писал(а):
MAXIMYSG писал(а):
Ну не скажите, лезть на амбразуру за спасибо никто не будет, уважаемый адвокат.))) Вы думаете, кто-нибудь вам верит, что вы случайно здесь оказались вчера? Люди умнее, чем вы о них думаете.
Давайте давайте) удачи Вам в ваших начинаниях) я и не нуждаюсь в Вашей вере. А раз Вы такая умная давайте заключим пари и я приглашу Вас к себе на работу, так сказать разрешить спор. Готов на что угодно. К примеру можно на квартиру)))
А пишите одну квартиру приобрели.
Особо умной себя не считаю, хотя и дурой тоже. Только условия пари не ясны.
Работа устраивает, не беспокойтесь.)[/quote] Да я не работать Вас приглашу, а на работу. Дабы разочаровать в своих догадках. А условия пари можно обсудить лично и заверить у нотариуса)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 08, 2014 1:51 pm
pst_stroy
м363ук писал(а):
Все равно спасибо
Вы на знак из двух перекрывающихся прямоугольников в правом нижнем углу экрана точно нажимать пробовали?
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
и дурой тоже.
