Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

kochnov2009 писал(а):

snezhinka писал(а):

...А без подписанного Акта приёма-передачи квартиры на Вас в УК даже лицевой счет не откроют

В УК ПАВШИНО есть такая фишка: сначала они присваивают ЛС, Вы подпись ставите, а потом дают все доки на почитать.
Можете дальше сколько угодно разногласия согласовывать и ничего не подписывать - счётчик включён, причём по нормам.
Писано-переписано на форуме, есть инструкция. Либо не подписывать ничего и в жёсткой форме захватывать СВОЮ квартиру, либо расслабиться и всё подписать, ибо серьёзные потери будут по времени и средствам.

И конечно все это правильно, если вы в этот же день зайдете в свою квартиру и начнете делать ремонт. Но: разрешение на ремонт дает СУ, и бумажка эта - НЕ смотровой ордер.

К тому же ничего страшного в подписании договора на эксплуатацию нет, и квартплату платить надо, НО, повторюсь, при условии, что вы можете начать ремонт, а смотровой ордер этого не предусматривает.

CalebNx писал(а):

...ихним стеклопакетам место тока на свалке... в новую квартиру новый пластик... всё равно ремонт делать... Так что не нуна проверять будет ли сечь холод или нет, это не разумно, а кто сэкономит будет через пару лет после ремонта менять окна… Это раз в 5 дороже встанет с ремонтом откосов, стен итд…

Можно пойти дальше в максимализме: дом бюджетный, сломать его надо, урода, и построить что-то поприличнее и подороже.
Не надо забывать, что бюджет у всех разный и жизненная ситуация тоже.
Обязательно найдутся экономные люди, которые сделают бюджетный ремонт и оставят окна от застройщика, отрегулировав их и радиаторы отопления тоже. В моём доме есть кто дверь не менял.
Живут же люди.

eltik писал(а):

Вот уже вторую квартиру в новостройке получаем. Первая была от Мортона. Что там жильцы-паникеры были неотъемлемой частью дома, что здесь. Как вы по-другому получить квартиру хотите, если отказываетесь всё подписывать????

улёт
Нет, мы не будем паниковать и будем доверяться извергам-мучителям...И скушаем всё

Паниковали, паникуем и будем паниковать... и так до тех пор, пока не получим ПС)))) А тем у кого 2 и больше квартир в сущности наверное можно и не париться. eltik получайте ордер, платите коммунальные и покажите всем пример )

«eltik получайте ордер, платите коммунальные и покажите всем пример» - хорошая шутка Мирочка, да не платят после смотрового ордера коммунальные )))) Не переживайте. Прочем, конечно все движения у Сушек идут вследствие инициативной группы так – что спасибо всем, кто участвует.

16.08.2013
Производится заселение объекта, подготовленного для эксплуатации. Для получения смотрового ордера и разрешения на производство работ по доведению квартир, приобретенных коммерческим путем, до состояния, пригодного для проживания, необходимо обратиться в отдел заселения Департамента кадастра и регистрации прав ЗАО «СУ-155» по адресу: г. Москва, ул. Намёткина, д.9. Приём ведётся в соответствии с записью к специалистам отдела по телефону: 8(495)967-14-92, доб. 4256, 4258. На приеме в Отделе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт, оригинал договора (предварительный или инвестирования, уступки и т.д.), договор поручения (если квартира приобреталась в КТ «СУ-№155» и Компания»), а также ксерокопии этих документов. Необходимо предоставить нотариальную доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника. При получении смотрового ордера подписывается соглашение об оказании эксплуатационных услуг с управляющей компанией. Для получения разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо заключить договор на выдачу технических условий по квартире. Для открытия лицевого счёта и ордера на получения ключей необходимо обращаться в отдел по расчётам с населением Управляющей компании «Павшино» по адресу: Московская область, г. Красногорск ул. Спасская, дом 4, тел.: 8 (499) 506-81-44, доб. 341.

УРАААААА!

Русский язык очень богат...Лихо так нас...Мы ждём "Производится заселение всех секций дома", а получаем скользкое "заселение объекта, подготовленного для эксплуатации"...Тут звёздочку-сноску забыли поставить мелким шрифтом внизу: "без права проживания, т.к. это объект незавершенного строительства"

snezhinka писал(а):

Русский язык очень богат...Лихо так нас...Мы ждём "Производится заселение всех секций дома", а получаем скользкое "заселение объекта, подготовленного для эксплуатации"...Тут звёздочку-сноску забыли поставить мелким шрифтом внизу: "без права проживания, т.к. это объект незавершенного строительства"

Согласна. Надо же лицевой счет в УК открыть для сбора "пожертвований"

Максимилиан писал(а):

УРАААААА!

А что УРА-то? Чему радуемся? Тому, что нам покажут квартиру, в которой мы могли бы жить, если бы СУ строили, как следует, а не по временной схеме.

Anna_K писал(а):

Максимилиан писал(а):

УРАААААА!

А что УРА-то? Чему радуемся? Тому, что нам покажут квартиру, в которой мы могли бы жить, если бы СУ строили, как следует, а не по временной схеме.

Можно делать ремонт.

Максимилиан писал(а):

Можно делать ремонт.

А Вы не боитесь, что зимой ваша карета может превратиться в тыкву?

Как делать ремонт, когда света нет: со свечой делать стяжку и шпаклевать стены? А дальше то что? Наличие воды в трубах также под большим вопросом. Лифты не работают, у нас вот 18 этаж и на спине строительные смеси таскать - треснет...

Господа! Кто то уже получил смотровой ордер и посмотрел свое приобретение? Поделитесь пожалуйста впечатлениями.

сергей15 писал(а):

Господа! Кто то уже получил смотровой ордер и посмотрел свое приобретение? Поделитесь пожалуйста впечатлениями.

Дорогие соседи расскажите кто получил ордера и что СУки вообще говорят про наш дом?

ГарриАр писал(а):

Дорогие соседи расскажите кто получил ордера и что СУки вообще говорят про наш дом?

А что значимо новенького произошло-то? СУ до сих пор не выполнило условий договора по введению дома в эксплуатацию и передачи квартир пайщикам на законных основаниях...Толкут воду в ступе...
"Смотровой ордер", "ключи", "заселение" - фикция, но народ ликует! Мда
Прям вымораживает эта ситуация

Я не могу понять логики...
СУ пишет о смотровом ордере, разрешении на ремонт и заселении. Если предположить, что я не хочу делать никакого ремонта - поставлю раскладушку и с меня хватит, то я могу, следуя сообщению от СУ, заселяться... Но - жить в несданном доме я не имею права... Получается, что то, что написано, я не могу реализовать... Странно все это...

Dmitry_Sh писал(а):

Но - жить в несданном доме я не имею права...

Dmitry_Sh, откуда такая информация?

В пятницу получили смотровой ордер и посмотрели квартиру. Да, качества нет. Но т.к. квартира сдается полностью голая, то это на цену ремонта не особо повлияет (уже делали, знаем). Написали в Акте все свои претензии и оставили им на доработку. Также данный акт надо было завести еще и в офис СУ. Мы доехали до СУ, сдали Акт (обязательно возьмите с собой договор, т.к. Акт надо сдавать с Заявлением и копией приложения из договора). Там нам сообщили, что в понедельник можно уже получать ключи, оплатив 14 т.р.

suntey писал(а):

Dmitry_Sh писал(а):

Но - жить в несданном доме я не имею права...

Dmitry_Sh, откуда такая информация?

Мне казалось, что всем должно быть очевидно, что жить на стройке нельзя

П.2 ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ : "Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами".