Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: SL_D
Andrews_Answer писал(а):Amina писал(а):Я обратилась с просьбой к администратору форума - закрыть нашу ветку для нашего внутреннего обсуждения. Притомилась я от советчиков из вне...
У вас уже давно есть ветка вашего корпуса: viewforum.php?f=10 . Большинство подобных веток корпусов раньше были закрыты от чтения лицами, не зарегистрировавшимися в шахматке конкретного дома.
А данная тема находится в общем разделе первой очереди. Он открыт для всех.
nadesgda_pavlova писал(а):Здравствуйте! А мне так и не пришел протокол... Пришел, простите!
МаксимС писал(а):Т.е. счетчики будут скорее всего устанавливаться не в квартире, а на разводке в общем стояке на лестничной клетке. Это гораздо удобнее, как в случае с электричеством. Никто не будет ломиться к вам в квартиру что бы проверить показания счетчиков.
Как еще вариант, надо посмотреть схему подключения отопления, возможно можно будет установить счетчик прям на батарее)
Если в дальнейшем будет ТСЖ (я так понимаю не раньше чем через год), то через годик надо будет поставить счетчики на входе в дом)! Тогда расчет по теплу с теплосетями на основании показания общего счетчика.
А дальше схема простая. Кто хочет ставит, кто не хочет не ставит у себя счетчики. Сначала оплачивают жильцы по счетчикам, а остаток делиться на жильцов без счетчиков.
Nyusha писал(а):Если решится принципиальный вопрос по обслуживанию, то наверно аналогично тому как вы платите по счетчикам за эл.энергию, а подъезды освещаются и т.д.МаксимС писал(а):Т.е. счетчики будут скорее всего устанавливаться не в квартире, а на разводке в общем стояке на лестничной клетке. Это гораздо удобнее, как в случае с электричеством. Никто не будет ломиться к вам в квартиру что бы проверить показания счетчиков.
Как еще вариант, надо посмотреть схему подключения отопления, возможно можно будет установить счетчик прям на батарее)
Если в дальнейшем будет ТСЖ (я так понимаю не раньше чем через год), то через годик надо будет поставить счетчики на входе в дом)! Тогда расчет по теплу с теплосетями на основании показания общего счетчика.
А дальше схема простая. Кто хочет ставит, кто не хочет не ставит у себя счетчики. Сначала оплачивают жильцы по счетчикам, а остаток делиться на жильцов без счетчиков.
А как и кто будет оплачивать отопление помещений общего пользования?
МаксимС писал(а):Мы под руководством нашей ИГ можем стать первопроходцамиесть такая опция) но это как с водосчетчиками горячей и холодной воды. Опция есть, но я пока не видел ни одного счетчика, подключенного к электронной системе регистрации.
ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.
13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
galilea писал(а):Мы под руководством нашей ИГ можем стать первопроходцамиМаксимС писал(а):есть такая опция) но это как с водосчетчиками горячей и холодной воды. Опция есть, но я пока не видел ни одного счетчика, подключенного к электронной системе регистрации.
Alice писал(а):На этот вопрос строители отвечали что ПОЛИКЛИНИКАЯ тут давным-давно вопрос задавала, никто не ответил.
Между 8 корпусом и детской площадкой, примыкающей к детсаду, остался один кусочек земли, огороженный строительным забором и похожий на помойку.
Кто в курсе, что там все-таки построят и когда? Обещанный на заре застройки Павшинской поймы медпункт?
Alice писал(а):Я тут давным-давно вопрос задавала, никто не ответил.
Между 8 корпусом и детской площадкой, примыкающей к детсаду, остался один кусочек земли, огороженный строительным забором и похожий на помойку.
Кто в курсе, что там все-таки построят и когда? Обещанный на заре застройки Павшинской поймы медпункт?
serik писал(а):14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
На примере покажите где такое было, чтобы дом с недоделками повесили на одну УК, с условием, что УК все понимает и готова несмотря на недоделки все принять от застройщика. В итоге все доделывается, а в это время идет конкурс и на блюдечке второй, непонятно по каким критериям выигравшей УК ,передается дом.galilea писал(а):Ну, ваще-то по планам застройки garchive.php?mode=picture&pid=439 примерно так оно и планировалось. Объект К13 - пункт медицинского обслуживания.Alice писал(а):На этот вопрос строители отвечали что ПОЛИКЛИНИКАЯ тут давным-давно вопрос задавала, никто не ответил.
Между 8 корпусом и детской площадкой, примыкающей к детсаду, остался один кусочек земли, огороженный строительным забором и похожий на помойку.
Кто в курсе, что там все-таки построят и когда? Обещанный на заре застройки Павшинской поймы медпункт?
Amina писал(а):
СКОРО ВСЕМ НЕ СОИНВЕСТОРАМ 8КОРПУСА БУДЕТ СЧАСТЬЕ
Amina писал(а):А как же тогда СЧАСТЬЕ...я знаю, но НИЧЕГО...НИКОМУ... НЕ СКАЖУ
Alice писал(а):Ну, ваще-то по планам застройки garchive.php?mode=picture&pid=439 примерно так оно и планировалось. Объект К13 - пункт медицинского обслуживания.
Тока у строителей не всегда слово и дело сходятся. Детский досуговый центр возле школы тоже вот планировался, планировался, а получился в итоге новый жилой дом.
galilea писал(а):ПоздравляюА нам обещали дом в 2007г. сдать, а обещанного 3 года ждут......., а мы ......вот и дождались.
Вы просто герои конечно.. Такой срок ожидания-это просто с ума сойти можно 
... Теперь только приятных хлопот вам... 
Скушно конечно же не будет.. Nyusha писал(а):Мои данные я отправляла Эльдар , но если нужно и вам перешлю.nadesgda_pavlova писал(а):Здравствуйте! А мне так и не пришел протокол... Пришел, простите!
Надежда, я от Вас так и не получила данные.
lvlaresh писал(а):Amina писал(а):
СКОРО ВСЕМ НЕ СОИНВЕСТОРАМ 8КОРПУСА БУДЕТ СЧАСТЬЕAmina писал(а):А как же тогда СЧАСТЬЕ...я знаю, но НИЧЕГО...НИКОМУ... НЕ СКАЖУ
И вообще вам в вашей закрытой песочнице тогда скушшно будет..воть..
