Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

angelog писал(а):

Тогда возникают вопросы:
1. Написание заявления реально влияет на ускорение регистрации?
2. Регистрация договора КП = получение ПС?
3. Нехочуха, Вы говорите о Свидетельстве о праве собственности?

1. На ускорение регистрации влияет оплата госпошлины, но квитанции выдают после написания заявления.
2. Госрегистрация договора КП влечет за собой получение Свид-ва о праве собст.

Моя радость была несколько преждевременной, сегодня позвонили, и сообщили, всем тем кто брал кредит в банке Возрождение, необходимо от туда взять доп.соглашение, без него документы на регистрацию не отдают. Сегодня полдня выясняла с банком про это соглашение, мой менеджер сказала, что я первая к ним обратилась с такой просьбой, обещала к завтрашнему утру всё разузнать.

Леночка71 писал(а):

Моя радость была несколько преждевременной, сегодня позвонили, и сообщили, всем тем кто брал кредит в банке Возрождение, необходимо от туда взять доп.соглашение, без него документы на регистрацию не отдают. Сегодня полдня выясняла с банком про это соглашение, мой менеджер сказала, что я первая к ним обратилась с такой просьбой, обещала к завтрашнему утру всё разузнать.

К началу следующей недели обещали подготовить все необходимые доки (я про Ильинское отделение банка, а у Вас какое?)

spro1 писал(а):

Maximator78 писал(а):

Всем привет. Кто нибудь брал кредит в б. Возрождение и писал заявление на ускорение регистрации в АРЖЗС ?

Я брала кредит в банке Возрождение. Заявление написала сегодня, спасибо форумчанам. Заявление ни к чему не обязывает. Там содержится информация о том, что мы в курсе, что после получения ПС заселение нам не светит, и что о сроках заселения инфы никакой нет.

spro1, Я тоже брала кредит в банке возрождение в августе 2010 г.и допник к кредитному дог-ру уже оформили! А что Вам в банке сказали по поводу закладной? Просто в перечне документов (под п.1),который необходимо предоставить в банк значится расписка, в которой должна быть указана и закладная (которую мы в свою очередь, например, не имеем возможности составить пока). Или у вас в кредитном договоре не упоминается о закладной (просто есть и такие варианты договоров...)?

Svetlana1983 писал(а):

spro1, Я тоже брала кредит в банке возрождение в августе 2010 г.и допник к кредитному дог-ру уже оформили! А что Вам в банке сказали по поводу закладной? Просто в перечне документов (под п.1),который необходимо предоставить в банк значится расписка, в которой должна быть указана и закладная (которую мы в свою очередь, например, не имеем возможности составить пока). Или у вас в кредитном договоре не упоминается о закладной (просто есть и такие варианты договоров...)?

Поскольку в регистрационных органах от нашего лица выступает АРЖЗС, а также у банка по этим программам государственные гарантии, то в идеале нам ничего самим делать не приходится, они там сами все доки готовят. Как говорится, уплочено гы-ы

Да,я тоже так поняла, только все равно надо выуживать эту расписку у агентства как только оно сдаст доки на регистрацию, а потом и за выпиской из егрп придется идти после получения свидетельства. + выуживать отчет о рыночной стоимости у агентства для банка. Скорее всего они сами не позаботятся об этом вопросе (уполномоченные наши, хотя их известила о необходимых документах). Это то, что мы сами должны делать уж точно на сегодня, а там видно будет...

Svetlana1983, в Вашем доме вроде все квартиры по КПРП или по соципотеке тоже?

Нет, что Вы, у нас много и по молодой семье, и по соц.ипотеке. У меня по соц.ипотеке. В принципе из форумчан больше по мол.семье (ИГ так сказать) я бы сказала!

Не могу заселиться в шахматку. Квартира в моем подъезде уже занята. Знаю, что там все перепутано, но не могу понять что конкретно перепутано. Kochnov2009, например, в свой подъезд поселился. Значит angelog по секциям заселилась? Просто у меня 2-ой подъезд...

Номера подъездов указаны неправильно. Заселяйтесь по секциям. Мой 9 подъезд, 8 секция - находится между 1 и 2-м, стало быть, у Вас - 7 секция. У Кочнова - тот самый случай, когда всё совпадает.
Посмотрите вложенный файл
viewtopic.php?f=78&t=14945&p=258803#p258803

Нехочуха писал(а):
Дом стоит следующим образом по секциям:
_______
4 5 6 7 8
3.......9
2
1
Дом стоит следующим образом по подъездам:
_______
8 4 3 2 9
5.......1
6
7

Удачи!!

spro1 писал(а):

Maximator78 писал(а):

Всем привет. Кто нибудь брал кредит в б. Возрождение и писал заявление на ускорение регистрации в АРЖЗС ?

Я брала кредит в банке Возрождение. Заявление написала сегодня, спасибо форумчанам. Заявление ни к чему не обязывает. Там содержится информация о том, что мы в курсе, что после получения ПС заселение нам не светит, и что о сроках заселения инфы никакой нет.

Я не просто так спросил. Вам не говорили, что у нас небольшие трудности с банком в части формулировки закладной? Подробности не знаю. Знаю, что АРЖЗС отправил в банк запрос на изменение по нескольким кредитным договорам. Короче после их ответа нам придется подписать доп. к кредитному договору. И только потом отдадут на регистрацию. Сейчас все зависит от нашего банка. Так что надо их дергать!

Леночка71 писал(а):

Моя радость была несколько преждевременной, сегодня позвонили, и сообщили, всем тем кто брал кредит в банке Возрождение, необходимо от туда взять доп.соглашение, без него документы на регистрацию не отдают. Сегодня полдня выясняла с банком про это соглашение, мой менеджер сказала, что я первая к ним обратилась с такой просьбой, обещала к завтрашнему утру всё разузнать.

Ваша менеджер лох. Я в центральном брал, так все в курсе и сказали, что руководство с юристами думают. Вопрос на сколько все затянется. Надо их пинать. И вообще нам надо будет только подписать доп. Остальное решат АРЖЗС и банк.

Нехочуха писал(а):

П,С, Договор с УК на оплату коммунальных услуг буду заключать после передачи дома УК. Оплачивать услуги следует с момента начала заселения. Не раньше!

А как же п. 3.2.2 Договора КП про оплату комм. услуг в течение 15 дней после регистрации ПС? Или УК смогут заключать с нами договора после передачи им дома? А если СУ-155 потребует этой оплаты от нас, как от собственников? Что-то я запуталась

Да чтож все так переживают на счет оплаты комуналки)))) договор с УК=оплата! раньше никак, неважно есть ПС или нет..ну чесслово!

У меня Ильинский филиал, подожду, что скажут утром, просто получается, когда у меня принимали документы, они уже знали, что надо будет принести ещё одну, вернее очередную бумажку, почему об этом не сказать , когда давали квитанции на оплату госпошлины? Неужели им доставляет удовольствие гонять людей туда-сюда)))Просто слов нет)

spro1 писал(а):

А как же п. 3.2.2 Договора КП про оплату комм. услуг в течение 15 дней после регистрации ПС? Или УК смогут заключать с нами договора после передачи им дома? А если СУ-155 потребует этой оплаты от нас, как от собственников? Что-то я запуталась

Точнее, нам даётся 15 дней на заключение договора с УК на оказание комм. и прочих услуг. НО!
-Сейчас НИКАКОЙ УК у дома нет. Когда кому-то дом передадут, тогда и помчимся договора заключать.
-Заключение договора на ОКАЗАНИЕ услуг не есть момент начала ПОЛУЧЕНИЯ услуг. До начала ЗАСЕЛЕНИЯ мы не не хотим пользоваться=оплачивать комм. услуги, а НЕ ИМЕЕМ ВОЗМОЖНОСТИ получать их => платить не за что.
- А про СУ-155 в договоре КП вообще ни слова нет => им мы ничего не можем быть должны => в сад СУ
Где-то так. Возможно, эту позицию придётся доказывать УК, но это будет позже.

evrazia писал(а):

Добрый вечер! Сегодня один из руководителей СУ- 155 сказал, что " дом принят госкомиссией, и осталось получить разрешение на ввод в эксплуатацию". И обещают что после майских праздников дадут добро на вселение в него, т.е. 43а.

Уважаемые форумчане, что думаете по поводу этого сообения? Стоит ли надеяться?

spro1 писал(а):

Не могу заселиться в шахматку. Квартира в моем подъезде уже занята. Знаю, что там все перепутано, но не могу понять что конкретно перепутано. Kochnov2009, например, в свой подъезд поселился. Значит angelog по секциям заселилась? Просто у меня 2-ой подъезд...

Если у Вас кв 140, то правильно заселились.

angelog писал(а):

Тогда возникают вопросы:
1. Написание заявления реально влияет на ускорение регистрации?
2. Регистрация договора КП = получение ПС?
3. Нехочуха, Вы говорите о Свидетельстве о праве собственности?

1. Да, влияет. Если бы не написал - до сих пор у них бы всё валялось и ощибку в доверенности не нашли бы до сих пор.
2. В случае СИ - да.
3. Это не моё.
4.А ВЫ случайно не наша соседка, судя по фоткам?
Мы для себя решили получить ПС как можно раньше и развязаться с агенством. И с очереди пусть снимут наконец. Ну спать уже спокойно охота, силы тают. И заняться чем-то другим!!!