Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Денис177 писал(а):

Морячок писал(а):

Нет у УК такой обязанности.

Я догадываюсь что у вас и собственности на квартиры нет и завтра она не появится.

moonrise писал(а):

что касается благих начинаний и пр. я честно за. Вот только субъективно считаю это не реализуемым в ближайший год-полтора.
Что касается "охраны" подъезда: бабушка/консьерж будет послана нафиг любым человеком хоть немного юридически грамотным. Бабушка не имеет права проверять документы. Сказать этаж и квартиру всегда можно от балды. Бабушка не будет видеть кто и что делает за входной дверью.
Максимум, что она может делать - мыть полы и "охранять" видеорегистратор, который (к сожалению) еще тоже рано ставить.

Футуролог писал(а):

moonrise писал(а):

что касается благих начинаний и пр. я честно за. Вот только субъективно считаю это не реализуемым в ближайший год-полтора.
Что касается "охраны" подъезда: бабушка/консьерж будет послана нафиг любым человеком хоть немного юридически грамотным. Бабушка не имеет права проверять документы. Сказать этаж и квартиру всегда можно от балды. Бабушка не будет видеть кто и что делает за входной дверью.
Максимум, что она может делать - мыть полы и "охранять" видеорегистратор, который (к сожалению) еще тоже рано ставить.

Однако, сейчас живу в новостройке сданной в 2014-м. Собственности ни у кого нет до сих пор. Но! Полный порядок с пропускной системой. Охрана пресекает и перегруз лифтов и хождение нежелательного элемента по дому. Был свидетелем, как пьяных работяг не пускали, звонили хозяевам. После заселения первых квартир следят за графиком шумовых работ (строго с 10 до 19, перерыв с 13 до 15, в выходные\праздники - тишина).
В первую очередь, конечно всё зависит от сознательности собственников. Ну и заинтересованного, ответственного коменданта, в идеале. А если "посылать" охрану, вместо того, чтобы сотрудничать и давать списки бригад с телефонами бригадиров и владельцев, то порядка не будет ни через год, ни через полтора. Видимо, психология совсем разная у нас с вами. Степень комфорта тоже всем разная нужна, конечно же.

Объективно - с охраной, возможностей быстро найти соседей, которые заливают, отследить воров, беречь лифты и тд, и тп прибавится на порядок. Хреново, что подавляющее большинство занимает позицию: "меня не касается", "лучше не будет", "мы ничего не можем", "пусть всё сделает УК" или просто этого не понимает.

Биться в стену головой, работая здесь агитатором за лучшую жизнь довольно утомительно. Чтож, давайте ждать у моря погоды. Авось... Буду этот форум почитывать. Если что - готов быть союзником в любых инициативах по улучшению мест общего пользования, двора и прочих благих начинаниях.

Футуролог писал(а):

Однако, сейчас живу в новостройке сданной в 2014-м. Собственности ни у кого нет до сих пор. Но! Полный порядок с пропускной системой. Охрана пресекает и перегруз лифтов и хождение нежелательного элемента по дому. Был свидетелем, как пьяных работяг не пускали, звонили хозяевам. После заселения первых квартир следят за графиком шумовых работ (строго с 10 до 19, перерыв с 13 до 15, в выходные\праздники - тишина).
В первую очередь, конечно всё зависит от сознательности собственников. Ну и заинтересованного, ответственного коменданта, в идеале. А если "посылать" охрану, вместо того, чтобы сотрудничать и давать списки бригад с телефонами бригадиров и владельцев, то порядка не будет ни через год, ни через полтора. Видимо, психология совсем разная у нас с вами. Степень комфорта тоже всем разная нужна, конечно же.

Футуролог писал(а):

moonrise писал(а):

что касается благих начинаний и пр. я честно за. Вот только субъективно считаю это не реализуемым в ближайший год-полтора.
Что касается "охраны" подъезда: бабушка/консьерж будет послана нафиг любым человеком хоть немного юридически грамотным. Бабушка не имеет права проверять документы. Сказать этаж и квартиру всегда можно от балды. Бабушка не будет видеть кто и что делает за входной дверью.
Максимум, что она может делать - мыть полы и "охранять" видеорегистратор, который (к сожалению) еще тоже рано ставить.

Однако, сейчас живу в новостройке сданной в 2014-м. Собственности ни у кого нет до сих пор. Но! Полный порядок с пропускной системой. Охрана пресекает и перегруз лифтов и хождение нежелательного элемента по дому. Был свидетелем, как пьяных работяг не пускали, звонили хозяевам. После заселения первых квартир следят за графиком шумовых работ (строго с 10 до 19, перерыв с 13 до 15, в выходные\праздники - тишина).
В первую очередь, конечно всё зависит от сознательности собственников. Ну и заинтересованного, ответственного коменданта, в идеале. А если "посылать" охрану, вместо того, чтобы сотрудничать и давать списки бригад с телефонами бригадиров и владельцев, то порядка не будет ни через год, ни через полтора. Видимо, психология совсем разная у нас с вами. Степень комфорта тоже всем разная нужна, конечно же.

Объективно - с охраной, возможностей быстро найти соседей, которые заливают, отследить воров, беречь лифты и тд, и тп прибавится на порядок. Хреново, что подавляющее большинство занимает позицию: "меня не касается", "лучше не будет", "мы ничего не можем", "пусть всё сделает УК" или просто этого не понимает.

Биться в стену головой, работая здесь агитатором за лучшую жизнь довольно утомительно. Чтож, давайте ждать у моря погоды. Авось... Буду этот форум почитывать. Если что - готов быть союзником в любых инициативах по улучшению мест общего пользования, двора и прочих благих начинаниях.

Денис177 писал(а):

Пойма спальник эконом класса здесь живут те у кого нет денег на квартиру в Москве, очень много из регионов.

Held писал(а):

Про регионы не замечаю обилия, если по номерам машин, то в Марьино, например, их уж точно не меньше, про Котельники и писать не буду - "Садовод" сплошной..

Денис177 писал(а):

Held писал(а):

Про регионы не замечаю обилия, если по номерам машин, то в Марьино, например, их уж точно не меньше, про Котельники и писать не буду - "Садовод" сплошной..

Ещё б вы замечали, вы в павшинской пойме год, а я с 2008года. Пойма изначально была заселена приезжими и лишь отчасти "москвичами", увеличившими свою жил площадь (продавшие наследство в старом хруще и купившие 80м2+ в павшинской пойме) или отселившиеся малоимущие дети. Для тех кто всю жизнь прожил в Москве даже Тушино считатеся выселками для малоимущих и лимиты. Что говорить про заМКАД?
По номерам вы ничего не увидите в павшинской пойме ближе и проще проводить регистрационные действия в ГИБДД Строгино, поэтому гос нмоера у всех давно "московские".

BellaL писал(а):

Кто может ответить дом Красногорский 24 - весь состоит из членов ЖСК "Павшино 40" ?

Held писал(а):

Я не против Вашего мнения, может оно и так, но напишите, что это Вам не хватило денег на Москву или Вашим приятелям, но так безосновательно писать про "всех", я бы не стал..
Хотяя... наверняка можно утверждать, что у 99,9 процентов жителей поймы нет денег на квартиру в Москва-сити

Денис177 писал(а):

Held писал(а):

Я не против Вашего мнения, может оно и так, но напишите, что это Вам не хватило денег на Москву или Вашим приятелям, но так безосновательно писать про "всех", я бы не стал..
Хотяя... наверняка можно утверждать, что у 99,9 процентов жителей поймы нет денег на квартиру в Москва-сити

У вас есть деньги на квартиру в адекватном районе в Москве? Что привело Вас в пойму? Дауншифт? Очень любопытно.
Я в Москве живу

Held писал(а):

у меня в Марьино квартира и в Котельниках (в "неадекватных" для Вас районах)