Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добавлено: **Чт июл 17, 2014 3:14 pm**

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18

Секции/подъезды (корпус 38): A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38): От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38): от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20

Постановление о присвоении адреса (корпус 39): Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39): №RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24

Секции/подъезды (корпус 40): Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40): От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40): от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 5:09 pm**

Анастасия1234 писал(а):
Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...

Общее Собрание Собственников

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 7:15 pm**

Или взять и нанять в частном порядке "бабулю". Возможно часть людей будет платить...
Я бы платил. Это лучше чем через ук, которая 50% минимум прикарманит.

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 8:10 pm**

Mihey писал(а):
Состояние в котором сдан 40й корпус - неслыханная практика даже для отечественного многоквартирного строительства, очень много грустной специфики, особенно по лоджиям. Никакой строитель без мата на это не посмотрит. Оно конечно приятно, что удалось прыгнуть в последний вагон и наш дом чуть ли не последний кого сушки сдали, дальше занавес.
3) И кто как принимал квартиры в 40м? Вам что-нибудь доделали/исправили?

Тоже хочется знать о доделках.
Обнаружила:
- треснутое большое квадратное стекло на лоджии
- треснутое стекло на двери балкона в кухне.
- огромные дыры на двух лоджиях вдоль периметра. На одной лоджии в эту дыру может упасть ребенок. :shock:

Что из этого могут исправить?

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 8:15 pm**

Мы из 39 корпуса, у нас соседи ходили в УК писали притензии, у них окна на лоджии были разбиты , им заменили через месяц ,в остальном полная тишина , они плюнули и сами все исправляли все дыры и щели

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 8:27 pm**

Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 8:30 pm**

Может паркинг?

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 8:39 pm**

Анастасия1234 писал(а):
Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...

Несколько раз ещё в декабре призывал собраться и обсудить вопрос с частной охраной за счёт собственников. Предупреждал, что поломают всё, что можно и разворуют. Что не разворуют - завандалят. Особо боюсь, что накроются лифты - у нас в 8-ом подъезде их уже ломали неоднократно. Но здесь всем было плевать, к сожалению. Даже яростные противники консьержей встречались, но сейчас, вижу, изменили своё мнение...
Выскажусь "о будущем" - это ещё цветочки. Ягодки начнутся, когда воровать будут в квартирах тех, кто первыми заселится в подъезды без минимального надзора за входом. Сейчас ключи от домофона и от дверей подъезда есть у каждого чернорабочего. Постоянно сомнительная публика шастает по этажам и тащит, всё что можно. Лично спугивал несколько раз. Вы надеетесь, что они не отследят ваш рабочий график? Или не смогут замки вскрыть? Блажен, кто верует. Уверен, что если работяги не будут жить во время ремонта в квартире, то даже сторойматериалы и прочие мелочи будут растаскивать в процессе. В общем, мы ничего серьёзного в квартире делать не будем, пока не настанет ясность с пропускной системой. И, к сожалению, решить это одним подъездом не получится из-за сквозных проходов по тех. этажам и крыше.
В итоге, удивляет полнейшая импотенция в этом важнейшем вопросе. Не хочу каркать, но выльется, в итоге, этот расслабон всем нам в серьёзные проблемы и не менее серьёзную "копеечку", дорогие соседи!

Ещё раз предложу - давайте попробуем собраться, например, в эту субботу или воскресенье? Обсудим хотя бы.

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 8:57 pm**

Футуролог писал(а):
В общем, мы ничего серьёзного в квартире делать не будем, пока не настанет ясность с пропускной системой.

азиаты исчезнут в вашем доме года через 2 не меньше.

Футуролог писал(а):
В итоге, удивляет полнейшая импотенция в этом важнейшем вопросе. Не хочу каркать, но выльется, в итоге, этот расслабон всем нам в серьёзные проблемы и не менее серьёзную "копеечку", дорогие соседи!
Ещё раз предложу - давайте попробуем собраться, например, в эту субботу или воскресенье? Обсудим хотя бы.

это проблема всех домом, импотентов не менее 70%. Вы не соберёте большинства

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 9:21 pm**

Где то была инфа что бомжи замечены в корпусе уже

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 9:53 pm**

А зачем большинство собирать, конечно это нереально тем более сейчас. Тут пока речь мне кажется должна идти о добровольных началах, кто хочет тот платит на первом этапе... Далее втягивать всех стараться. Далее уже официальное голосование устраивать. Кстати тут упомянули про критиков консьержей, в основном народ возмущался не о навязанной услуге, а об услуге за которую собирали бабки а услугу не оказывали...
Пока процентов 20-30 не сделает ремонты, чую дело песперспективное... Хотя надо что то делать это факт...
Кстати кто скажет. В нашем 40 доме в каморках. Есть туалет хотя бы где то?

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 9:56 pm**

BellaL писал(а):
Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!

Давно я не был... А с какой стороны?
Надеюсь вы не о садике говорите?

Добавлено: **Чт янв 28, 2016 11:12 pm**

ГАРАЖ

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 7:52 am**

BellaL писал(а):
Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!

это должен быть детский сад. Может, будет, лет через 10-15

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 9:26 am**

Dimon_1901 писал(а):
Кстати кто скажет. В нашем 40 доме в каморках. Есть туалет хотя бы где то?

да.

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 3:16 pm**

я согласна, что необходимо сделать собрание жильцов, кому не безразлично состояние подъездов, своих квартир. Нам необходимы консьержи или охрана это факт.
давайте соберемся в эти выходные, давайте назначим дату и время.

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 6:33 pm**

Dimon_1901 писал(а):
Или взять и нанять в частном порядке "бабулю". Возможно часть людей будет платить...
Я бы платил. Это лучше чем через ук, которая 50% минимум прикарманит.

Не полагайтесь на " бабулю", за ней никто не стоит. Если помните, у нас в 39-Ом корпусе была ситуация, когда две девицы, к которым рвались парни по ночам, снимающие квартиру, пригрозили консьержке, которая поддерживает порядок в подъезде. Был оповещён подрядчик и служба безопасности УК. Девицы эти извинялись потом.
А что бабуля сделает? Убежит и только

.

А вообще, без консьержей хуже. Но и консьержи разные бывают. Первая у нас была алкоголичка. Сменили. Сейчас хорошая, пока правда, в отпуске). Но сразу объяснять надо, что ожидаете от неё. И по честному относится надо друг к другу, тогда постепенно порядок будет, не сомневайтесь.

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 7:16 pm**

Видимо вашу алкоголичку к нам переселили... Пришлось ябедничать :twisted:

поменяли на работящую

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 7:43 pm**

Футуролог писал(а):
Анастасия1234 писал(а):
Добрый день. Кто знает... у нас (корпус 40) будет консьерж или охрана??? или как нам ее организовать... в подъездах беспредел, все воруют все что можно и нельзя, счетчики поставишь, придешь их нет...
Несколько раз ещё в декабре призывал собраться и обсудить вопрос с частной охраной за счёт собственников. Предупреждал, что поломают всё, что можно и разворуют. Что не разворуют - завандалят. , решить это одним подъездом не получится из-за сквозных проходов по тех. этажам и крыше.

Как консьерж, находящийся на 1 этаже увидит-услышит, что что-то "вандалят" , к примеру на 20 этаже?. Или как воруют стройматериалы, скорее всего из квартиры в квартиру?
Она увидеть способна только, если что-то выносят и грузят. Все!
Если рабочие ночуют в квартире, только это и гарантирует, да и бдительность находящихся в подъезде.

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 7:49 pm**

Dimon_1901 писал(а):
BellaL писал(а):
Кто знает что за объект строят во дворе дома Красногорский д 24?
Стоит огромный кран и стройка ну о-о-чень близко к подъездам!
Давно я не был... А с какой стороны?
Надеюсь вы не о садике говорите?

Это напротив 4 и 5 подъезда.
Если садик, то , видимо, совсем маленький получится, там небольшая территория.

Добавлено: **Пт янв 29, 2016 8:13 pm**

BellaL писал(а):
Как консьерж, находящийся на 1 этаже увидит-услышит, что что-то "вандалят" , к примеру на 20 этаже?. Или как воруют стройматериалы, скорее всего из квартиры в квартиру?
Она увидеть способна только, если что-то выносят и грузят. Все!
Если рабочие ночуют в квартире, только это и гарантирует, да и бдительность находящихся в подъезде.

Не скажите. Наличие консьержа говорит о том, что никто не пройдёт незамеченным. Для проведения ремонта, по требованиям УК рабочие должны иметь пропуска. Отсюда меньше безответственности со стороны всех. Конечно, со стороны собственников нужна поддержка. Совместными усилиями надо наводить порядок. Без этого никак.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40