Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Dimon_1901 писал(а):

....последний раз когда был, тишина вокруг моей квартиры, никто не делает ремонт из соседей(поэтому совесть не мучает)...

Длинный писал(а):

Что дальше? Менять всё отопление и ждать пока его опять разморозит?

Длинный писал(а):

alkogolek писал(а):

Мне заселяться тоже не "горит". Но дырки в окнах заделал и отопление запустил. У других жильцов ситуация может быть иной, может им жить больше негде. Почему они должны мёрзнуть? УК всё равно окна Вам не запенит. Сделайте это сейчас и будет ВСЕМ теплее:) дело-то копеечное и несложное.

Несложное. Я вот и окна запенил, и краны на всех стояках и отоплении поменял, включил отопление и уехал на праздники. Ничто не предвещало беды, но по итогу все трубы, что по полу идут, разорвало в первых числах января. Спасибо добрым людям, которым я оставлял ключи, что перекрыли стояк отопления, и я (читай - мои трубы) никого не затопил. Сейчас в квартире колотун (окна все так же запенены ). Что дальше? Менять всё отопление и ждать пока его опять разморозит?

Денис177 писал(а):

Весело у вас я смотрю, если убрать из текста корпуса, то можно подумать что про Донбасс речь идёт

alkogolek писал(а):

Анастасия1234 писал(а):

Добрый день соседи! подскажите в подъезде №6 проживает кто уже! собираемся делать ремонт (5 этаж, квартира 413) - страшно начинать с учетом проблем с трубами и водой.
если есть соседи отзовитесь
тел. для связи 89265445818 - Анастасия

Ключи получили 28-го декабря.
Закрыли тепловой контур, смонтировали отопление. 6 подъезд, 16 этаж кв. 456. 2-х комнатная кв.
Всех соседей по нашему стояку предупреждаю: Пользуемся водой и канализацией. Ввиду этого заглушите канализационые стояки Ваших квартир воизбежание затопления!!!
Заглушки можно получить у коменданта или в УК БЕСПЛАТНО!

flame2025 писал(а):

Кошмар, как же жалко тех людей которые возможно на последнее сделали ремонт и тут такой сюрприз и потом же не добьёшься ни копейки

edryt писал(а):

Не, просто в домах, где всё сделано по уму - таких сюрпризов обычно нет, или их минимум.

Поэтому за всё это жителям опять же стоит "благодарить" СУ-155.

Descor_56 писал(а):

Справедливости ради стоит отметить что в 2015 г были потопы в Прибрежке 1 и 2. И довольно сильные - например с 17 до 6 этажа, или с 11 до 2. доходило даже до отключения лифтов и обесточивания всего подъезда. Но это все случаи по вине рукожопов которых нанимали раби экономии, либо вообще сами че то химичили с сантехникой. А так да, полностью согласен с предыдущми высказываниями Едрита и Дениса177. Жалко людей конечно, но сами виноваты.

Mihey писал(а):

Поэтому такая конструкция как арка (демонтаж подоконного блока) с панорамным остеклением до пола без утепления по всему периметру лоджии с вероятностью очень близкой к 100% грозит результатом в виде конденсата, плесени и т.д.