Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Марго_КБ20 писал(а):

Да уж..

По поводу УК- я оплатила, т.к. мне важно было оперативно начать ремонт и въехать. Даже при поднятом до потолка скандале вряд ли в тот день бы получилось оплатить с даты акты передачи- скорее всего, это еще полтора-два месяца и суд.

BellaL писал(а):

YaroslavRomanov писал(а):

Завтра буду идти в УК ПС. Отпишусь результатом.
Кто-нибудь уже так говорил? Получилось добиться своего? У меня акт приема-передачи от Бэсткона от 24.12.2015б буду настаивать на перерасчете коммуналки с этой даты.

Очень жду вашего сообщения. Думаю сделать также, да и еще найдутся желающие.

3. Пайщик подтверждает о наличии у него обязательства по выплате эксплуатационных и коммунальных услуг (в .т.ч предварительно за 4 месяца) с момента передачи Жилого дома в управление и (или) на баланс эксплуатирующей организации (подписание "ключевой справки") соразмерно площади Квартиры.
С даты подписания настоящего Акта все расходы по содержания, эксплуатации и техническому обслуживанию Квартиры Пайщик осуществляет на основании договора с управляющей компанией (эксплуатирующей организацией).

YaroslavRomanov писал(а):

Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.

Dimon_1901 писал(а):

YaroslavRomanov писал(а):

Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10. За трешку 95кв.м. выставили 39т.р. за период ноябрь 2015 - февраль 2016.
От технического контроля отказался. Сходили в квартиру только сняли показания счетчиков. Оплатили там же в УК в терминале с комиссией 1%

Женщине, рядом сидела заполняла, у неё 4ка, выставили 64т.р. Но она, скорее всего, не отказалась от технического контроля.

Сдались без сопротивления?

3. Пайщик подтверждает о наличии у него обязательства по выплате эксплуатационных и коммунальных услуг (в .т.ч предварительно за 4 месяца) с момента передачи Жилого дома в управление и (или) на баланс эксплуатирующей организации (подписание "ключевой справки") соразмерно площади Квартиры.
С даты подписания настоящего Акта все расходы по содержания, эксплуатации и техническому обслуживанию Квартиры Пайщик осуществляет на основании договора с управляющей компанией (эксплуатирующей организацией).

YaroslavRomanov писал(а):

Был в УК ПС. Зашел в 09:05 вышел в 11:10.

Денис177 писал(а):

1,5 часа заполняли кучу их договоров и форм? Ничего не поменялось у них?

YaroslavRomanov писал(а):

и дальше моя же подпись. Что тут - идти в бесткон с ними ругаться что я такой невнимательный не читаю что подписываю?

moonrise писал(а):

вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.

Денис177 писал(а):

moonrise писал(а):

вы можете подписывать что угодно, что противоречит законодательству в целях экономии времени, заведомо зная, что в этой части подписанное не действительно.

и чем же противоречит добровольно подписанный договор? Вы написали заявление в полицию? Уведомили об этом "Продавца"?
Или вы так, поболтать на диване?

moonrise писал(а):

я правильно понимаю, что Вы хотите сказать, что если там будет написано "обязан убить Васю Пупкина" и Вы в силу, каких-либо обстоятельств это подпишите, то этот "договор" (в этой части) будет действителен до момента, пока суд этого не отменит?

moonrise писал(а):

как хорошо, что я еще акт не подписывал

Денис177 писал(а):

moonrise писал(а):

как хорошо, что я еще акт не подписывал

актом предусмотрено начало отсчёта оплаты коммуналки? Если нет, то в чём ваша ставка на "Акт"?

irasamos писал(а):

Все не довольны что УК по дому ни чего не делает, но при этом большенство ни чего не хотят платить. Как так? Многие заселяются не получая "ключей" в УК. Но от куда деньги должна брать ук? Может я чего то не понимаю? За себя хочу сказать что я тоже не давольна УК, и если будет шанс сменить её - то голосовать буду за,но для этого надо чтоб больше 50% получили собственность- ну я так поняла(я делетант в этом). При этом я камуналку плачу- а не перекидываю её на соседей или кого то ещё. Быть несогласным с тарифами- и не платить вовсе 2 разные вещи.