Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

И это при том, что мне не нравится развод на коммуналку с момента сдачи дома при покупке квартиры

Это пока у Вас ещё лифт не ломался. А это 15 шт. в домах под упр. УК П.
Починили только 3 особо активным домам. Лифты не работают от 3 до 6 мес. Г-н Бернацкий предложил заплатить за ремонт лифта жителям - 50 тыс. руб. Есть писм. ответы.
Вы сколько сдаете на консьержа - 435 руб. А она получает 15 тыс. + 2 тыс. за уборку. Где деньги Зин?
Вы здесь новичек и многого не знаете, не сталкивались! Это мы,старожилы, от этой компании натерпелись! Когда нам заявляли, что вы никто!
Дворники и консьержи работают без каких дибо д-тов, с мизерной з/п.
Где деньги от рекламы на наших домах ( лифты, холлы 1 этажа, входные группы)?
Посмотрите отчеты УК П на их оф. сайте по годам. Там такая ХРЕНЬ!
Домам 1.2 мкр. больше 5 лет. Где космет. ремонт подъездов? Зайдите к жителям на последние этажи серии И-155, что там делается с ремонтами!!! Все в протечках с крыш! Крыши все 6 лет текут!

Ленинградка, все правильно написали, тут надо вникать в ситуацию, а не так просто!

Оф. сайт УК П
Фин. отчетность по годам. Ищите свой дом, берете калькулатор и радуетесь нашим благодетелям!
http://pavshino.info/viewpage.php?page_id=27
Чтобы было понятно, где черти порылись. На примере моего дома:
( лучше скачайте себе отчеты, сделайте скриншоты, а то УК П и эти уберёт)
открываем таблицы по годам с отчетами. У УК "Павшино" 46 домов. Ищем свой.
Смотрим и находим интересные вещи ( желательно с калькулятором!).
Площадь дома ( жил. и нежил. по годам прыгает).
Только за 2011 год есть информация сколько всего квартир, сколько из них заселено: 388, 361
Доход от рекламы за 2011 год ( 1 этаж, лифты, на улице при входе) - 525098 руб.
Смотрим, сколько собрали на консьержей - 1710627 руб. ( делим 12 мес, 5 подъездов)
Какая з/п должна у них быть?! 28500 "грязными. У них 15 тыс.!
У дворников?
Смотрим строку: "Работы по санитарному содержанию территории - 573140 руб. ( делим на 12 месяцев, получаем "грязными" почти 48 тыс. руб.) Работает один дворник за 15 тыс. руб., примерно.
За 2012 год доходы от рекламы - 36375 руб. !!!
Везде за все года есть строка: "работы по санит. содержанию подъездов" проще уборка подъезда, этажей ( все кроме 1 этажа, это входит в обязанности консьержа) - 717 660 руб. Опять берём калькулятор, делим на 12 мес. Обычно дом убирает один уборщик. Какая з/п у него должна быть в месяц?!
Около 59 тыс. ( отчисления не считала). А нашим консьержам доплачивают за мытьё этажей по 2 тыс. руб. Куда уходят остальные деньги? Хотя вопрос риторический.
В 2012 году появляется забавная строчка: "устройство козырьков ложных балконов" - 19773 руб.
В 2013 году на это же уже идет - 59999,98 руб.
Речь идет о последних этажах, где жители ЗА СВОЙ СЧЕТ сделали покатые крыши.
Собираемся спросить у УК Павшино, кому из жителей они сделали такие крыши над балконами.
Самое интересное, что доходов от рекламы в 2013 году, вообще, нет!!!
И постоянно из года в год за жителями дома тянется "просроченная" задолженность", которую УК "Павшино" считает с момента заселения дома, когда некоторые жители отказались платить "мифические "платежи за обшивку лифтов, контейнеры, тех. надзор, бумажные расходы бухгалтерии ( за что только с нас деньги не брали!) и пр. Некоторые платят с момента получения собственности, а не ввода дома в эксплуатацию.
А УК "Павшино" все так и считает, что жители ей должны!!!

Уже в 2011 году эта просроченная задолженность была равна -7766665 руб.
А так по годам долгов по КВ/ПЛ У ЖИТЕЛЕЙ НЕМНОГО.
То есть этот огромный долг на доме частично мифический, нарисованный УК Павшино.

Теперь, обратите внимание на наши сегодняшние квитанции. В последние месяцы в них появилась строка по оплате отдельно, не из статьи "Содержание и ремонт", общедомового эл-ва и воды. В среднем, чтобы это было удобно считать, по 150 руб. с квартиры.
Умножаем на 388 квартир - 58200 руб. жители платят в месяц за свет, который горит днем под входными козырьками, на улице днём над дверями в технические помещения.
Почему до сих пор УК "Павшино" не заменила на энергосберегающие лампы, не поставила датчики движения, как на Подмосковном, д.2 ( УК "Свой Дом")
А зачем? Ведь жители заплатят за все!!!
В помещении мусорной камеры 4 подъезда живет дворник с семьёй, пользуется светом и водой, а платят за это жители!

А у нас в доме 9 подъездов
А у вашего дома обычно почище на порядок, чем около моего всегда было
Вот это бизнес.

В вашем анализе не учтены:
- отчисления в пенсионный фонд;
- налог на коммерческую деятельность предприятия;
- налог на доход физических лиц;
- отчисления в фонд медицинского страхования;
- зарплата сотрудников компании, обслуживающих непосредственно дворника и уборщицу (бухгалтер, начальник компании и т. д.)
Это так, навскидку. Если посмотрите поглубже, возможно, найдёте ещё какие-нибудь необходимые траты.
А по долгам УК ПАВШИНО, уже могут прощать, там то ли 3, то ли 5 лет срок давности, не помню.

А что за налог на коммерческую деятельность предприятия?
Организация является агентом по перечислению НДФЛ, это часть з/п сотрудника. В расходах указывается в составе начисленной зарплаты.
Еще забыли ФСС.
И конечно же премии за отвагу и преданность
И все это несмотря на то, что предприятие убыточно год от года.
А кто знает из чего формируется база для исчисления налога на прибыль управляющих компаний и почему лучше быть в убытке

Я смотрю УК "Павшино" присосались к нашим домам как клещи. Упорные паразиты. Скорей бы от них избавиться.

Я ещё раз вам повторяю, дворники и консьерж. нигде не числятся. Может в УК ПАВШИНО( и их подрядчики) и есть люди, чьи трудовые книжки лежат, а вместо их работают наши дворники и консьержаи
Тут такой момент, что консьержи, думаю, и дврники работают не в УК ПАВШИНО, а в другой компании.
Даже со всеми отчислениями их з/п должна быть выше
В УК "Свой Дом" начисления на консьержей 410 руб. Их з/п - 22 тыс. руб.

"Каждый хочет, чтобы его информировали честно, беспристрастно и объективно - и в полном соответствии с его собственными взглядами" (Г. Честертон)

По существу, хотел бы отметить следующее.
1. В настоящее время часть жильцов полностью дезинформировано.
2. Зарождающийся хаос, может привести к негативным последствиям.
3. УК ПАВШИНО (а Вы читаете это) хотел бы предупредить, что пора бы сменить имиджмейкеров, или разработать другой план войны, а то одно и тоже под копирку.
4. УК ПАВШИНО продолжить выполнять ранее взятые на себя обязательства и перенести хозяйствующие споры в залы судов, а не выплескивать их на головы жителей (кто к теме, тот понимает этот пункт именно так, как он должен пониматься).
5. УК ПАВШИНО расплатиться с поставщиками услуг и контрагентами за февраль 2015 года.
6. УК ПАВШИНО, в случае смены названия и формы организации, с которой у жителей заключены договора и раздача платежных документов с новыми реквизитами, такие действия будут рассматриваться, как мошенничество, а с учетом объемов и в крупном размере.
7. МУП РСП обнародовать договора с ресурсоснабжающими организациями и контрагентами.
8. Сегодня в подъезде появились интересные объявления. Советую, тем, кто этим стал заниматься, по своей ли инициативе либо по чьему-либо указанию прекратить данные деяния, ибо данные действия также квалифицируется, как введение в заблуждение.
9. УК ПАВШИНО Вы в настоящее время стали в горячке, делать слишком много ошибок, которые и так усугубляют ситуацию и не характеризуют Вас в лучшую сторону. МУП РСП тоже поступает не ахти как, мягко говоря, но ввести район в состояние коллапса из-за спора хозяйствующих субъектов не позволят никому.
10. Призываю все стороны конфликта найти площадку для общение и провести конструктивный диалог на пользу жителей Павшинская Пойма.
11. Соответствующие меры, для обеспечения безопасности проживания жителей и недопущения хаоса предприняты.

Я в пятницу взяла платежку за февраль в бухгалтерии. Реквизиты те же.

Первая ласточка:
http://360tv.ru/news/zhiteljam-pavshins ... niju-15591

КИО писал(а):

11. Соответствующие меры, для обеспечения безопасности проживания жителей и недопущения хаоса предприняты.

Андрей, не подкидывайте им идеи

Leningradka писал(а):

Я в пятницу взяла платежку за февраль в бухгалтерии. Реквизиты те же.

Спасибо. Я читал об этом ранее. Вы сами писали. У меня еще нет платежных документов за февраль, также, как и у жителей нашего дома.

kura писал(а):

Андрей, не подкидывайте им идеи

Не подкидываю. Упреждаю!

Неужели, как Бернацкий, жители вашего дома лежат на дверях подвалов и чердаков, как на амбразуре?
Наручниками не приковали?
В подъездах появились очередные объявления от УК П.

Нет, не видел никого лежачим, стоящим или еще что....
Соседи подходили, спрашивали, спрашивали даже контрагенты УК ПАВШИНО. Всегда прошу рассказать что они услышали, а потом обмениваемся мнениями.
Наручниками не приковывали... А кого надо приковывать и зачем? Сотрудников УК ПАВШИНО или жителей? И сколько надо тех или других на одну дверь/замок? Простите, не видел у нас в доме амбразур.... Видимо есть, значит и пулеметы были...
Да, именно о них и писал в своем сообщении.

Житель моего подъезда говорит, что у нас был сломан лифт, а Бернайкий не моргнув глазом, говорит, что это неправда!
Когда у многих в подъезде есть заявления, его ответ, я ездила в Администрацию на совещаение именно по этой проблеме ( есть протокол). Но великий ПЭЖЕ всегда прав!
В чем сила, брат? (с)

Г-жа Шамаева, начальница Морозова грудью стоит за наш подвал.

Не она ли дала команду Морозову включить во всех наших подъездах пож. сигнализацию, которая орала 2 часа!
Морозов пробажал по всем подъездам, яростно отрывая крышки кнопок, а потом доложил:
"Я все включил, выключаем?"
ответ дамы: ""Пусть поорёт!"
Свидетели разговора есть, даму опознают!

А кто же это стоит плечом к плечу с г-ном Бернацким!? Охраняют подвал Подмосковного, 1? Неужели жители этого дома?
Нет!
Это жители Ильинского, 3, несобственники, отец и сын Измайловы.

Вот как жители р-на охранают "собственность" г. Бернацкого!




Все Всеволод снимает на камеру.

КИО писал(а):

Наручниками не приковывали... А кого надо приковывать и зачем? Сотрудников УК ПАВШИНО..

Именно их, родимых!
Желательно надолго и подальше!

Кстати, только вчера вечером узнала и написала на форум, что Морозова переводят в 4 мкр. Сегодня уже работники УК Павшино спрашивают, откуда я взяла эту чушь, все неправда.
Им, наверно, дано задание внимательно читать мои сообщения.
Сегодня в 6 утра Морозов, прихватив дворников, обежал все наши подъезды и этажи, посрывал все объявления соседей.
Все на камеру записано во всех подъездах.