Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

sergleon писал(а):

Максим писал(а):

А чего же со стороны Подмосковного по "своей границе" не огородили? Испугались? Или это нам подарок от вас?

Собственникам магазина пошли на уступки. Они же наши.

ober71 писал(а):

Shai_taN писал(а):

Сочувствую павшинскому 5... Судя по плану, его жители после постройки всех "правильных" заборов не смогут попасть домой

Не, у них одна сторона - на бульвар. И с Игната Титова (тупиковой на тот момент )

sergleon писал(а):

...
Ха-ха, могу Вас огорчить.

sergleon писал(а):

Есть такое понятие - Формула расчета площади придомовой территории.

Определение площади придомовой территории многоквартирного дома
1) Формула
Размеры придомовой территории многоквартирного дома производится исходя из существующей плотности окрестной застройки, этажности здания и наличия дорог общего пользования .

За основу берется формула:

Sнорм. = S к × У пзд,
где S норм. - нормативная площадь придомовой территории многоквартирного дома;

S к - общая площадь помещений в МКД;

У пзд - удельный показатель земельной доли на 1 кв. метр жилья, на который влияют этажность здания и год постройки.

В случае наличия на земле ряда объектов, которые по каким-либо причинам не могут войти
в состав общего имущества (например, внутриквартального проезда, обслуживающего сразу несколько зданий) а также ряда других частных нюансов, при формировании границ придомовой территории рекомендуется проводить ломанную линию. Если стоит задача раздела территории, на которую могут претендовать сразу несколько МКД, законодательством предусмотрены более сложные формулы, при этом в ходе расчета предусмотрены похожие принципы.

Efreet писал(а):

Всё, "пзд". "ха-ха" закончились.

IVS писал(а):

sergleon писал(а):

Ха-ха, могу Вас огорчить. Пацанам и знать не надо. Есть КАДАСТР, который формируется на основании право -устанавливающих документов.

Мдаааа....

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Так попутать...

Предлагаю спор на бутылку хорошего французкого коньяка: вы по запросу получаете из Росреестра документы (выписка из ЕГРП, копия св-ва о праве собственности) где собственник на землю не РФСК, а жильцы - я вам "коня", если собственник РФСК - вы мне "коня".

P.S. Как говорил мой дед "Из спорящих один всегда подлец, а второй глупец". Ну хоть раз то могу я подлецом побыть...

sergleon писал(а):

IVS писал(а):

Предлагаю спор на бутылку хорошего французкого коньяка: вы по запросу получаете из Росреестра документы (выписка из ЕГРП, копия св-ва о праве собственности) где собственник на землю не РФСК, а жильцы - я вам "коня", если собственник РФСК - вы мне "коня".

P.S. Как говорил мой дед "Из спорящих один всегда подлец, а второй глупец". Ну хоть раз то могу я подлецом побыть...

Есть еще такое понятие, как Инвестиционный контракт и разрешение на застройку Павшинской поймы. Там прописано, что должен сделать РСФК. Но все условия не должны противоречить Федеральному Закону. Земля, которая отошла РСФК (продажа, аренда, долевая собственность, инвестиции) при продаже квартир, автоматом отходит собственникам жилья. Для этого и покупают землю, чтобы на ней построить жилые дома и продать вместе с землей. Все уже вошло в стоимость квартир.

sergleon писал(а):

Есть еще такое понятие, как Инвестиционный контракт

VLS писал(а):

Efreet писал(а):

Всё, "пзд". "ха-ха" закончились.

Да х.. там

Efreet писал(а):

Это вы у себя во дворе, как огородите окончательно, в качестве скульптуры поставьте. Ну что бы было понятно сразу, кто там обитает.
Чесслово, сложно сохранять нейтралитет, когда кроме "ха-ха" и "мне плевать на всех" никаких аргументов больше не поступает на вполне обоснованные, в общем то вопросы. Ваши права заканчиваются там, где начинаются права других. Соседей, в данном случае.

Вместе детей в детсад и школу водить, в магазин, по бульвару прогуляться. Этот х... у вас как нибм над головой висеть будет.

sergleon писал(а):

РСФК

Efreet писал(а):

"Собака лает, караван идётзабор стоит"
Кроме баталий интернет-хомячков что-то делается?
А то ведь в самом деле, прецедент создадим вредный. Неправовой, а от того и вредный.

kruglovaalina писал(а):

sergleon писал(а):

РСФК

ООО "Региональная финансово-строительная компания" - РФСК

sergleon писал(а):

И еще вопрос: - Проезд от 7 дома к 9, законен? Ни на одной схеме и плане не нашел. У Вас тупиковая дорога со стороны подъездов. Мне кажется - это самострой. А то напрасно слюни пускаете.

sergleon писал(а):

И еще вопрос: - Проезд от 7 дома к 9, законен? Ни на одной схеме и плане не нашел. У Вас тупиковая дорога со стороны подъездов. Мне кажется - это самострой. А то напрасно слюни пускаете.

ober71 писал(а):

sergleon писал(а):

И еще вопрос: - Проезд от 7 дома к 9, законен? Ни на одной схеме и плане не нашел. У Вас тупиковая дорога со стороны подъездов. Мне кажется - это самострой. А то напрасно слюни пускаете.

А ведь точно, Вы правы - тупиковая!!!


А у вас вообще никакой нет! Не имеете право съезжать с бульваров!!!