Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаем разговор
Часть 1 https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtop ... =78&t=3136
Часть 2 viewtopic.php?p=255057#p255057

Общение по оформлению собственности происходит в отдельной ветке

arh-idea писал(а):

ElenaO писал(а):

как нам сказали перепланировка будет стоить примерно 12 тыс. проект в Арт-проекте и 18 тыс. согласование..

Я проект перепланировки и дизайн-проект буду делать сама, ибо сама архитектор-дизайнер и на ремонтах собаку съела. Согласование можно с ними утрясти.
Вообще перепланировка за 12 тыс. это дороговато (хотя смотря за какой метраж?), мы делаем по 100р.\кв.м. за 1 вариант. Хотя от площади, конечно зависит., может то на то и выйдет.

Поздравляю с ключами!

Кстати, дорогие соседи, получившим ключи, сейчас у многих встанет первый вопрос - поставить входную металлическую дверь в квартиру или на этаж. Я собираюсь заказывать у фабрики, с которой есть договоренность на скидки. Кому интересно - пишите в ЛС, можно заказать оптом.) Ну и если кому нужен дизайн-проект квартиры, то тоже пишите. Соседям скидки

Добрый день , arh-idea
Подскажите насчет входной двери: сколько стоит и каковы ее характеристики?
Заранее спасибо

Был сегодня:
Вода есть, лифты работают, консьерж сидит...
Все относительно цивильно
))

ИннаЖуравлева писал(а):

Добрый день , arh-idea
Подскажите насчет входной двери: сколько стоит и каковы ее характеристики?
Заранее спасибо

Разброс цен на бюджетные модели 20-35 тыщ. Ну что сказать. Стальные, с замком и ручкой, да. Больше сказать о них нечего. Смотрели двери, которые предлагают на Зверева,4 (при получении ключей можете посмотреть их.) Но видно, что клепают их на коленке в Подмосковье. Фабричные двери с хорошими замками стоят довольно дорого. Заказчикам ставили недавно дверь фабричную, дорогую, так они сразу по 50-80 тысяч. Но разница во внешнем виде и качестве сразу видна.
Esta, Torex, Ягуар, Fortus - хорошие. Вопрос только что порядок цен намного выше. Представительство Торекс сидит в доме напротив (который с круглой фигней на углу, около кафе "Бруно"). Красиво, но все дорого.

Trancedriver писал(а):

Был сегодня:
Вода есть, лифты работают, консьерж сидит...
Все относительно цивильно
))

Подверждаю. Все есть, все фунциклирует. Ждемс отопление и ввод в эксплуатацию. Плюс завезли почтовые ящики, ключи выдает консьержка.
Оконные ручки выдают ключницы, которые сидят в 1 подъезде на 2м этаже, в кв.№2. Ходят два таджика\узбека, которые исправляют недоделки - щели, дырки и пр. Бродят электрики, ковыряются в щитках.
В парочке окон вечером горит свет - видимо кто-то начал ремонт. В соседнем 13м корпусе уже активно ремонты идут и кто-то даже заселился.

Про перепланировку и согласование:
В СУ сидит их аффилированная структурка Арт-проект, они делают проект перепланировки за 32 т.р., согласование стоит еще 30 т.р.
Согласование авторов проекта стороннего проекта перепланировки стоит от 20т.р. (просто их виза и согласие). Это цена без согласования в БТИ.

Про электропроект:
Кто при оплате квартиры его заказывал (за 7 или 8 т.р.) - тот может его уже получить в арх.отделе на Наметкина. Кто не заказывал, то они такую услугу больше не делают. Вообще. И согласовывать с ними проект электрики не надо, это подтвердила девушка, выдающая на Наметкина эти электропроекты. Т.е. можно делать самостоятельно. Возможно его попросят в БТИ, но вряд ли, в списке требуемых документов я его не нашла.

А кто знает - в выходные осмотр квартиры с смотровым ордером возможен или только в рабочие дни?

Твинсен писал(а):

А кто знает - в выходные осмотр квартиры с смотровым ордером возможен или только в рабочие дни?

Сегодня был в УК ПАВШИНО, ставил отметку на смотровом, сказали что можно в любой день недели. Сам планирую в субботу приехать на просмотр.

Сегодня все получил- приехал к 11, в 17 часов забрал счетчики на воду и ручки от окон
Как минимум в трех квартирах первого подъезда делают ремонт во всю )))

Люди! Соседи! Опомнитесь!!!
Нам всем СУ кинуло "кость" (разрешение на ремонт) и все сразу поехали в свои квартиры делать этот "ремонт".
А что будет с ним если не будет отопления? Кто нибудь от СУ что-то сказал по этому поводу?
Обартите внимание, что после этой "косточки" все мы резко перестали давить на этих СУчков и...
А теперь почитайте, что пишут наши соседи:

Re: Микрорайон 4, корпус 8
andfrol » Вт сен 17, 2013 12:13 pm

Larisa5 писал(а):
Сейчас звонила в РФСК господин Солнцев сказал, что наши дома в этом сезоне останутся без отопления, т.к. СУ 155 не выполняет тех недоделок, которые им были заданы на совещании. Он сказал, что весь микрорайон будет отапливаться в отопительный сезон как надо, а наш к.8 будет отрезан от отопления. Вообщем ужас. Он поставил вопрос о том, что надо прекратить выдавать разрешения на ремонт, иначе люди, уже пострадавшие от СУ, опять станут пострадавшими повторно.

Larisa5, подскажите, без отопления, по словам Солнцева, остаются все дома (2-7, 2-9, 2-13, 2-14, 4-8)?

Да. (viewtopic.php?f=79&t=8198&start=660)

Снова делаем плакаты, выходим на митинги (хотя бы одиночные), пишем письма и т.д.!
Нам ВСЕМ нужен ввод НАШЕГО дома в ЭКСПЛУАТАЦИЮ!

Согласен с Вами на 200% . Самого останавливает от получения ключей и начала ремонта только неуверенность, что дом подключат к отоплению. А сбивать размороженную штукатурку со стяжкой нет ни желания, ни денег. Да ещё в это время и платить все коммунальные платежи. Хватит, что уже отдал 8000р за никому не нужный проект по электрике, 30000р за оформление квартиры, которое, чувствую, придётся делать самому.

А деньги ведь за проект возвращают вроде? И в принципе он не самая бесполезная вещь из кучи поборов от СУ.

forik писал(а):

Согласен с Вами на 200% . Самого останавливает от получения ключей и начала ремонта только неуверенность, что дом подключат к отоплению. А сбивать размороженную штукатурку со стяжкой нет ни желания, ни денег. Да ещё в это время и платить все коммунальные платежи. Хватит, что уже отдал 8000р за никому не нужный проект по электрике, 30000р за оформление квартиры, которое, чувствую, придётся делать самому.

30000 р точно зря заплатили. Когда придет время и вы подпишите основной договор , в СУ-155 менеджер вас запишет в рег.палату на Земляном Валу, вы туда приходите с доками и оплаченной госпошлиной(500р), там работает представитель СУ-155 , сдаете все доки и через неделю получаете там свидетельство о собственности.

forik писал(а):

Согласен с Вами на 200% . Самого останавливает от получения ключей и начала ремонта только неуверенность, что дом подключат к отоплению. А сбивать размороженную штукатурку со стяжкой нет ни желания, ни денег. Да ещё в это время и платить все коммунальные платежи. Хватит, что уже отдал 8000р за никому не нужный проект по электрике, 30000р за оформление квартиры, которое, чувствую, придётся делать самому.

100% Точно такие же мысли. На семейном совете решили, что ничего не будем делать до прояснения ситуации с теплом

inna64 писал(а):

30000 р точно зря заплатили.

Вот кто б знал тогда, что это не нужно. Они ж так уверено говорят, что это надо. И даже объясняют почему.

yartkin писал(а):

inna64 писал(а):

30000 р точно зря заплатили.

Вот кто б знал тогда, что это не нужно. Они ж так уверено говорят, что это надо. И даже объясняют почему.

Если уже заплатили, а ПС не горит, ищите плюсы, например налог платить не нужно будет.

Есть вопрос насчёт налога.
Вот у меня ПС два с половиной года, а налогине приходят-с. Почему?

Есть вопрос насчёт налога.
Вот у меня ПС два с половиной года, а налогине приходят-с. Почему?

Данные о вашей квартиры не дошли до налоговой. Бывает.
Вам самим необходимо предоставить эти данные в налоговую. Иначе потом сразу за 10 лет платить налог будете , да еще пени могут быть.

Skarlett писал(а):

Есть вопрос насчёт налога.
Вот у меня ПС два с половиной года, а налогине приходят-с. Почему?

Данные о вашей квартиры не дошли до налоговой. Бывает.
Вам самим необходимо предоставить эти данные в налоговую. Иначе потом сразу за 10 лет платить налог будете , да еще пени могут быть.

а как быть со сроком давности по налоговым правонарушениям - 3 года?

Skarlett писал(а):

Есть вопрос насчёт налога.
Вот у меня ПС два с половиной года, а налогине приходят-с. Почему?

Данные о вашей квартиры не дошли до налоговой. Бывает.
Вам самим необходимо предоставить эти данные в налоговую. Иначе потом сразу за 10 лет платить налог будете , да еще пени могут быть.

Неправда, ничего не нужно делать лишнего. Физическому лицу налоговая обязана сама отправить уведомление об оплате. С момента получения/прихода на почту наступает ответственность по уплате. Если не присылают, то это их вина. Срок давности 3 года. Пени платятся только если получено уведомление, а оплата не происходит, иначе начисление пеней незаконно и платить их не нужно. Будьте юридически грамотны, чтобы не исправлять чужие ошибки и не платить лишние деньги.

Абсолютно верно пишет Вовас-все так и есть.

Спасибо, я так и полагал, был уже разговор с налоговой о неуплате налога 4 года назад. Отстали.
Мне интересно было, не ввели ли что-то новенькое для нас?
А то они это любят.
Ну как с налоговой ставкой на землю в ближнем Подмосковье.

А я знаю про налог на имущество несколько иное, т.к. сталкивалась, хотя и в другом регионе. Сейчас они никого не должны по налогам искать. Есть интернет, каждый заходит в свой личный кабинет, будь он хоть на кубе и смотрит, что он должен государству. Я приехала в город Х. Мама мне говорит, что бумажки не приходили на налог, тут и пошло мое просвещение на эту тему и пени капают и база у них по всей стране. Единственное, если вдруг действительно не поставили вашу квартиру, но как я поняла, сейчас существует взаимообмен данными между налоговой и регистрационными палатами ( всей страны). Так как в налоговой города Х были учтены все мои квартирыи в другом городе и сараи и т.д. И в этом дебильном городе Ч налог на имущество повыше чем в москве, т.к. эти е... депутаты принимают ставку и пополняют свой нищий городской бюджет. Иногда они подают в суд, потом приставам. Так что не получите сюрприз, если соберетесь куда нибудь поехать отдохнуть. Посмотрите свой личный кабинет налогоплательщика.