Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

mir76 писал(а):

Соседи, давайте по делу: мы были в доме месяц назад и еще не было 1. Счетчиков электрических 2. Не запущены лифты 3. Почтового адреса на доме(по аналогии с 14 или 9 домом). Это как минимум, а если касаться крыши или подвала то будет гораздо больше...и тут ордера.... Вопрос к тем, кто был недавно в доме: неужели за этот месяц все сделали? Если нет, то не понятно как подписать договор с УК, если нет счетчиков электроэнергии...за что тогда платить, как делать ремонт??

Был в доме вчера. В квартиру не попасть, двери закрыты на замок.
Не установлены электросчетчики, нет почтового адреса на доме, также нет детской площадки (будет ли вообще и где?).

Вроде бы, смотровые ордера выдаются для того, что бы вы могли выявить явные дефекты, такие как: разбиты стёкла, трещины на стенах, отсутствие водопроводной арматуры и прочее. И чем раньше мы укажем на дефекты тем быстрее они устранят недоделки.

Максимилиан писал(а):

Вроде бы, смотровые ордера выдаются для того, что бы вы могли выявить явные дефекты, такие как: разбиты стёкла, трещины на стенах, отсутствие водопроводной арматуры и прочее.

Пока дома введут в эксплуатацию, могут добавиться и другие дефекты, а Вы уже отдали смотровые...

ха-ха-ха, дефекты
не хочу даже и вдаваться в их великое множество, скорее бы уже квартиру отдали

Дурят с особым цинизмом. И оперативностью. Как лихо справку ввернули, обычно не дождёшься.
Доверчивый человек, не имевший дело с грязным пиаром, обрадуется хоть какому-то движению и всё подпишет.
А в этой области что СУ, что УК ПАВШИНО чувствуют сябя, как рыбы в воде, специальных людей нанимают.

kochnov2009 писал(а):

Дурят с особым цинизмом. И оперативностью. Как лихо справку ввернули, обычно не дождёшься.
Доверчивый человек, не имевший дело с грязным пиаром, обрадуется хоть какому-то движению и всё подпишет.
А в этой области что СУ, что УК ПАВШИНО чувствуют сябя, как рыбы в воде, специальных людей нанимают.

Так в результате, получать ордер или нет?
попыталась переговорить с отделом заселения, там явно не хотят нормально отвечать на вопросы о том, что означает выдача ордера, значит ли это, что прошла гос комиссия и через сколько заселение... грустно

Добрый вечер!
Открыла тему по объединению проблем с заселением по 5 домам: мкр.2 корп.7,9,13,14 и мкр.4 корп.8.
Проблемы общие, надо решать всем вместе!
viewtopic.php?f=185&t=25373&p=447634#p447634
Очень надеюсь на участие каждого из Вас!

Вот уже вторую квартиру в новостройке получаем. Первая была от Мортона. Что там жильцы-паникеры были неотъемлемой частью дома, что здесь. Как вы по-другому получить квартиру хотите, если отказываетесь всё подписывать????

snezhinka писал(а):

ха-ха-ха, дефекты
не хочу даже и вдаваться в их великое множество, скорее бы уже квартиру отдали

Ну у меня, например, в кухне разбито окно. В какой момент мне нужно об этом заявлять если не сейчас?

Максимилиан писал(а):

snezhinka писал(а):

ха-ха-ха, дефекты
не хочу даже и вдаваться в их великое множество, скорее бы уже квартиру отдали

Ну у меня, например, в кухне разбито окно. В какой момент мне нужно об этом заявлять если не сейчас?

А если ты сейчас подпишешь Акт о недостатках (разбитое стекло), его исправят... Но, к моменту получения ключей и, соответственно, возможности заменить дверь на новую у тебя из квартиры вообще все окна снимут... Как то можно это будет предъявить? Или Акт подписан, другие претензии не принимаются?

Претензии строителям можно предъявлять достаточно долго.
У нас до сих пор исправляют, скоро два года после заселения стукнет.
Например, о негерметичности стеклопакета обычно узнают в зимний период.

Dmitry_Sh писал(а):

А если ты сейчас подпишешь Акт о недостатках (разбитое стекло), его исправят... Но, к моменту получения ключей и, соответственно, возможности заменить дверь на новую у тебя из квартиры вообще все окна снимут... Как то можно это будет предъявить? Или Акт подписан, другие претензии не принимаются?

Ну ведь при заселении будет Акт приёма-передачи квартиры, по наиболее выраженным крупным недоделкам не подписывайте его, например, пока окна не заменят...В интересах СУ, чтоб Вы его подписали скорее, и чтоб Вы уже платили коммуналку...А без подписанного Акта приёма-передачи квартиры на Вас в УК даже лицевой счет не откроют

Правда, там на всё про всё только 10 рабочих дней будет, и далее типО автоматом Акт считается подписанным
СУ всё предусмотрели для себя

snezhinka писал(а):

...А без подписанного Акта приёма-передачи квартиры на Вас в УК даже лицевой счет не откроют

В УК ПАВШИНО есть такая фишка: сначала они присваивают ЛС, Вы подпись ставите, а потом дают все доки на почитать.
Можете дальше сколько угодно разногласия согласовывать и ничего не подписывать - счётчик включён, причём по нормам.
Писано-переписано на форуме, есть инструкция. Либо не подписывать ничего и в жёсткой форме захватывать СВОЮ квартиру, либо расслабиться и всё подписать, ибо серьёзные потери будут по времени и средствам.

kochnov2009 писал(а):

snezhinka писал(а):

...А без подписанного Акта приёма-передачи квартиры на Вас в УК даже лицевой счет не откроют

В УК ПАВШИНО есть такая фишка: сначала они присваивают ЛС, Вы подпись ставите, а потом дают все доки на почитать.
Можете дальше сколько угодно разногласия согласовывать и ничего не подписывать - счётчик включён, причём по нормам.
Писано-переписано на форуме, есть инструкция. Либо не подписывать ничего и в жёсткой форме захватывать СВОЮ квартиру, либо расслабиться и всё подписать, ибо серьёзные потери будут по времени и средствам.

т.е. СУ по своему самодурству присвоит мне лицевой счет до подписания мною Акта приёма-передачи квартиры?

eltik писал(а):

Вот уже вторую квартиру в новостройке получаем. Первая была от Мортона. Что там жильцы-паникеры были неотъемлемой частью дома, что здесь. Как вы по-другому получить квартиру хотите, если отказываетесь всё подписывать????

Народ закошмарили, надо отдать должное, причём многие пишут по принципу... слышал звон не знаю где он... Например,, были вопли он небезызвестного паникёра на тему отзывают ЗОС, нас снесут, (шеф, что делать гипс снимают, клиент уезжает аааа итд.) Я спросил несколько раз ОТКУДА такая инфа дай ССЫЛКУ но... этот вопрос проигнорировали… Так, что тут всё сложно и люди дёргают себе нервы. А буквально на следующие сутки началась выдача ордеров и тема с сносом домов закрылась сама собой...

Никто Вам щас ничего не присвоит, оснований нет.

kochnov2009 писал(а):

Никто Вам щас ничего не присвоит, оснований нет.

про "щас" понятно, я про момент заселения...

kochnov2009 писал(а):

Претензии строителям можно предъявлять достаточно долго.
У нас до сих пор исправляют, скоро два года после заселения стукнет.
Например, о негерметичности стеклопакета обычно узнают в зимний период.

...ихним стеклопакетам место тока на свалке... в новую квартиру новый пластик... всё равно ремонт делать... Так что не нуна проверять будет ли сечь холод или нет, это не разумно, а кто сэкономит будет через пару лет после ремонта менять окна… Это раз в 5 дороже встанет с ремонтом откосов, стен итд…

snezhinka писал(а):

kochnov2009 писал(а):

В УК ПАВШИНО есть такая фишка: сначала они присваивают ЛС, Вы подпись ставите, а потом дают все доки на почитать.
Можете дальше сколько угодно разногласия согласовывать и ничего не подписывать - счётчик включён, причём по нормам.
Писано-переписано на форуме, есть инструкция. Либо не подписывать ничего и в жёсткой форме захватывать СВОЮ квартиру, либо расслабиться и всё подписать, ибо серьёзные потери будут по времени и средствам.

т.е. СУ по своему самодурству присвоит мне лицевой счет до подписания мною Акта приёма-передачи квартиры?

Ну как они могут ЛС присвоить, когда даже почтового адреса нет, и номера квартиры тоже? По строительному?