Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Чтобы не было никаких сомнений надобно ознакомиться с реестром домов которые обладают признаками многоквартирности а не гадать и не паниковать. Узнать можно здесь http://mosobl.er.ru/news/2012/10/2/rees ... 1102012-g/

По всем!!! таунхаусам есть выданные уполномоченным органом разрешения на строительство и постановления об их вводе в эксплуатацию. Все корпуса поставлены на кадастровый учет, и по большинству квартир (таунхаусов) уже оформлено право собственности. Не пугайте народ)

Да ни сколько не надо.

Водный кодекс не запрещает строительство.
16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;


14. На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от местоположения береговой линии (границы водного объекта).

Под таунами земли населенных пунктов.
Обременение накладывается до момента строительства в свидетельстве на земельный участок. Его нет.
В реку никто ничего не сливает. Все уходит в городскую канализацию.

Степаныч писал(а):

Сегодня был разговор с юристами которые работают по продаже в этом сегменте. Говорят, что яко бы дома построены в пределах водоохранной зоны которая составляет 150 метров и из за этого в будущем могут возникнуть проблемы. Я пролопатил половину статей в интернете и не нашел этому подтверждения.

Смените ваших юристов...

Nikkos надолго остановил бред. Рано или поздно эти вопросы возникают . Всегда оценивается городская черта , близость метро . школы , больницы . То что копнули аутсайдеры мне кажется какой то заказ. Есть акт ввода в эксплуатацию , подключены все коммуникации у нас . Я не представляю как можно сделать что-то незаконнно.

Piggy писал(а):

Смотрите в другом, может найдете лучше. А РФСК сейчас от 13 млн.их продает вроде.

Всем добрый день, у РФСК кто-то покупал или планирует покупать?

Piggy писал(а):

Про отопление, вроде как оно должно быть, однако уже несколько месяцев пытаемся заключить договор, а воз и ныне там. А так хочется водички горячей, не из бойлера

Piggy, расскажите плз с кем заключается договор на отопление и горячую воду и правильно я понимаю что это одна и та же организация? Скоро зима, чем отапливать, электричеством?

Beni писал(а):

Всем добрый день, у РФСК кто-то покупал или планирует покупать?

Я купил. 24 мая подписал договор, 04.07 получил свидетельство на собственность.

Поздравляю! В каком доме купили?

Sergey13 писал(а):

Поздравляю! В каком доме купили?

В 35 доме, в нем осталось ещё две квартиры и все коммуникации функционируют.

Друзья, а что там за остановки общественного транспорта у вас сделали? Кто останавливаться будет?

Может, продлят автобусный маршрут? Пока непонятно.

В 25- м живет кто-нибудь?

В 25 никто не живет

Уже почти 5 месяцев хожу вокруг этих ТХ и ни как не могу решиться на покупку.
09.08 опять ездил смотреть, продавец предлагает 25 ТХ.

Смущает только то, что поселок практически не заселен и не понятно сколько это может продлиться.

Продлится столько, сколько люди будут нерешительно ходить вокруг них кругами )) на самом деле, если вы посмотрите повнимательнее, то увидите, что поселок постепенно оживает, только за этот год уже много прибавилось ремонтирующих и живущих.
И зачем вам 25 корпус, купите в корпусе, где уже есть хозяева, это значит, что многие проблемы с коммуникациями уже решили до вас. А в 25м нет ничего! Вам придется пробивать все первым.

Какова цена вопроса в 25?

Есть прайсовая цена на все ТХ, эту же цену можно увидеть и на ЦИАНе. Разве что на ЦИАНе есть не всё, что на самом деле в продаже. ТХ которые ~200 кв. м, по прайсу в районе 15 стоят. Дальше как получится договориться.

В 21,23,35 недавно 12,6 средний ценник был, там-что с ремонтом:) в 25, по 15? Дорого не реально!

Интересно, а как пережили тауны последние ливни? Что в подвалах, на дорогах?

Нормально пережили, на дорогах ничего особенного, а подвал затопило, сами насосом откачали и все дела ))