Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Цена за полный комплект , т е "Свидетельство о собственности на руках" около 70 т р из низ около 40 т р обещают вернуть как возмещаемые расходы ответчиком. Срок 4 мес. Компания находится в Красногорье - "Домашний консультант"

010101 писал(а):

runa-245 писал(а):

Очень интересует вопрос- кто добивается ПС через суд- можете огласить стоимость этой услуги? ... Просто думаем с мужем- потянем или нет...

У нас случай не совсем обычный (квартира покупалась в равнодолевую собственность на четверых). Пошлина - по 140 руб. с каждого (я составляла расчет-обоснование по госпошлине) , плюс 300 руб. справка из Регпалаты, плюс что-то около 400 руб техпаспорт. Сейчас еще плюс 1800 руб кадастровый, затем еще 1000 руб в Регпалату. Итого 4 тысячи руб. за все. Все делали сами ( исковое, присутствие на заседаниях суда, поездки в Ростехинвентаризацию, в Регпалату, к ответчику и т.д.). В-общем, это совсем недорого, если приложить собственные усилия и мозги .

Не сочтите за наглость Не опишете алгоритм прохождения данной процедуры и самое главное трудозатраты и сроки. Хочу прикинуть хватит ли у меня сил и времени пройти героический путь. Заранее благодарен.

NOVATOR писал(а):

Цена за полный комплект , т е "Свидетельство о собственности на руках" около 70 т р из низ около 40 т р обещают вернуть как возмещаемые расходы ответчиком. Срок 4 мес. Компания находится в Красногорье - "Домашний консультант"

Cпасибо большое!!! Кучеряво.... Наверно придется ждать без оформления через суд ((

shtusha писал(а):

Немного отвлеку вас уважаемые соседи от этой животрепещущей темы, сижу на наметкина жду ордер, спросила на счет оформления собственности, так вот получение собственности на юр. лицо планируется в сентябре... Вот так

Смотровой ордер можно получить только для осмотра кварты, как я понимаю, далее ключи сдаются обратно?
ПС ранее обещали в мае (( Чувствую придется все же через суд, у меня был запас как раз до сентября, не более. А их обещание в сентябре, реально попахивает следующим годом. А мне вычеты по НДФЛ за этот нужны.
Ну что кто тамна форуме писал, что СУ делало ПС за 3 мес ? )))

NOVATOR писал(а):

shtusha писал(а):

Немного отвлеку вас уважаемые соседи от этой животрепещущей темы, сижу на наметкина жду ордер, спросила на счет оформления собственности, так вот получение собственности на юр. лицо планируется в сентябре... Вот так

Смотровой ордер можно получить только для осмотра кварты, как я понимаю, далее ключи сдаются обратно?
ПС ранее обещали в мае (( Чувствую придется все же через суд, у меня был запас как раз до сентября, не более. А их обещание в сентябре, реально попахивает следующим годом. А мне вычеты по НДФЛ за этот нужны.
Ну что кто тамна форуме писал, что СУ делало ПС за 3 мес ? )))

Кстати насколько я помню у них в случае оформления ПС в сентябре начнутся проблемы с квартирами купленными через ипотеку.

010101 писал(а):

MakcuM писал(а):

На 15 этаже 1-го подъезда есть эти самые дырки и швеллеры висят.

В трешке?

Да, в трешке.

NOVATOR писал(а):

Смотровой ордер можно получить только для осмотра кварты, как я понимаю, далее ключи сдаются обратно?
ПС ранее обещали в мае (( Чувствую придется все же через суд, у меня был запас как раз до сентября, не более. А их обещание в сентябре, реально попахивает следующим годом. А мне вычеты по НДФЛ за этот нужны.
Ну что кто тамна форуме писал, что СУ делало ПС за 3 мес ? )))Кстати насколько я помню у них в случае оформления ПС в сентябре начнутся проблемы с квартирами купленными через ипотеку.

Да после просмотра ключи отбирают обратно. Сначала обещали собственность на юр. лицо в мае, а на физиков течении 3-х месяцев после того, а теперь говорят на юр. лицо в сентябре.... А какие проблемы по ипотеке?

010101 писал(а):

В-общем, это совсем недорого, если приложить собственные усилия и мозги .

А времени у вас сколько на это ушло? На подготовку документов и в целом на судебный процесс.

Ну насколько я помню с форума, у банков возникают вопросы по залогам.

В трешке?[/quote]

Да, в трешке.[/quote]

Походу мне не повезло. у меня двушка на этом этаже (( А вы из трешки, т е мы соседи?

NOVATOR писал(а):

Ну насколько я помню с форума, у банков возникают вопросы по залогам.

Ну да, для суда, дя подтверждения права собственность, нужно подтвердить факт оплаты, для этого нужно погасить вексель, а он в залоге.

NOVATOR писал(а):

Походу мне не повезло. у меня двушка на этом этаже (( А вы из трешки, т е мы соседи?

Да, трешка, которая слева. Кв.53.

NOVATOR писал(а):

Цена за полный комплект , т е "Свидетельство о собственности на руках" около 70 т р из низ около 40 т р обещают вернуть как возмещаемые расходы ответчиком. Срок 4 мес. Компания находится в Красногорье - "Домашний консультант"

Я узнавала у Лили в Домконс стоимость. В марте у них была акция (может она и сейчас есть) оформление ПС полный комплек 38 т.р +госпошлина в суд (для моей квартиры это было 22 т.р) + за оформление доверенности на них+5000 за кадастровый паспорт. В сумме около 68 т.р. Лиля сказала, что может быть госпошлину вам вернем. Так что получается очень дорого.

inna64 писал(а):

NOVATOR писал(а):

Лиля сказала, что может быть госпошлину вам вернем.

А от чего это зависит? Мне просто казалось, что если суд выигран, то автоматически проигравший госпошлину должен заплатить, нет?

на форуме было: Жители 1-ой секции (7-ой подъезд) 15-ого корпуса можете спать спокойно !!!

УВЫ, НЕТ
у нас торцевая трешка на 14-м этаже.
Однозначно есть большая проблема с отверстиями в плите рядом с коридорным балконом.
Мы дырку в полу заделали до того, как на форуме была озвучена эта тема. Но если поднять голову, то видно вверх этажей 6.
отверстие большое, перерублено как минимум 2 арматурины. Думаю, что это на всех этажах.

Сегодня заходили в УК к Любовь Викторовне (инженер). Показали ей фотографии отверстий.
Она сразу сказала звонить Алику (916-654-91-01) - он все должен сделать.

если будет сопротивляться, писать в СУ заявление с требованием устранить дефекты

Еще рекомендовала писать заявление в департамент качества ЗАО СУ-155 с требованием проведения экспертизы и рассмотрением принципиальной возможности эксплуатации дома. Рекомендовала получить от СУ акт о том, что такой дефект не влияет на прочность несущей конструкции дома.

Я спросила не может ли управляющая компания инициировать проведение масштабной экспертизы.
Внятного ответа не получила, но видимо, можно написать заявление на имя генерального директора УК.

Мы напишем такое заявление (постараемся ко вторнику).
ПОЖАЛУЙСТА! поддержите нас. хорошо бы, чтобы такое заявление было подписано хотя бы от нескольких квартир (чем больше, тем лучше).
Для подписи заявления оставим у Нины Ивановны (консьержка в 7-м подъезде).
Если такой вариант- оставить заявление для сбора подписей не получится, напишем.

Соломинка писал(а):

Для подписи заявления оставим у Нины Ивановны (консьержка в 7-м подъезде).
Если такой вариант- оставить заявление для сбора подписей не получится, напишем.

Вот умничка, есть же среди нас "Лидеры", спасибо, завтра заеду и подпишусь, а те ослы которые думаю что у них акккккккккуратно заделано в полу и арматура не перерублена (хотя умный человек из африки написал Вам доходчиво, что не важно перерублено или нет, важен сам факт её оголенности, 90 % потери прочности) поднимут голову и посмотрят, какая дырища над головой замазана, пусть ждут полной загрузки и усадки дома...... Я хочу конкретных конструктивных решений от СУ-155.

Подождите, пожалуйста. завтра рановато.

мы планируем ко вторнику (завтра праздник, в понедельник напишем, во вторник привезем)

gornyak писал(а):

.... Я хочу конкретных конструктивных решений от СУ-155.

Это здорово ждать инициативы от Су...

Вы со своей стороны хотя бы один письменный (!) документ (претензию по вашей проблеме) написали в Су, УК или еще куда ?
Расскажите пожалуйста...

NOVATOR писал(а):

Не сочтите за наглость Не опишете алгоритм прохождения данной процедуры и самое главное трудозатраты и сроки. Хочу прикинуть хватит ли у меня сил и времени пройти героический путь. Заранее благодарен.

Алгоритм простой:
1. Сочиняете исковое заявление и прикладываете к нему необходимые копии документов (у меня получилось порядка 15 приложений), трудо-времязатраты - около 3 недель + изучение информации на форуме ранее.
2. Оплачиваете пошлину, исходя из Ваших расчетов (бланк для оплаты можно скачать с сайта красногорского суда).
3. Несете 2 комплекта документов в красногорский суд, отдаете дежурному помощнику судьи, она быстро просматривает их, ставит на Вашем экземпляре штамп с входящим номером и говорит, когда и по какому телефону можно позвонить, чтобы узнать, какому судье передано дело.
4. Долго и упорно пытаетесь дозвониться по вышеуказанному телефону, чтобы узнать, на какое число назначено предварительное слушание (у нас было назначено через месяц и 10 дней со дня подачи доков в суд).
5. Приходите в суд к назначенному времени с подлинниками документов. Как только начнется заседание, заявляете ходатайство об истребовании доказательств - о получении техпаспорта на квартиру. Судья удовлетворяет ходатайство и выдает запрос на техпаспорт (предупредите, что надо не в БТИ, а в Ростехинвентаризацию, если у вас корпус 11 или 15).
6. С сайта Ростехинвентаризации скачиваете заявление на получение техпаспорта, заполняете, едете туда , оплачиваете квитанцию,заключаете с ними договор на изготовление техпаспорта, ждете неделю, затем едете и забираете техпаспорт, снимаете копию.
7. Приходите в Регпалату (Красногорска), пишете заявление на получение сведений из реестра (о том, что квартира не находится в чьей-то собственности), оплачиваете квитанцию, ждете 5 рабочих дней, приезжаете, получаете (это без запроса судьи выдают).
8. С этими бумажками приходите к назначенному времени на следующее заседание суда (в идеала, оно и будет последним). Если все в порядке, судья огласит постановление об удовлетворении Вашего иска.
9. Долго и упорно звоните в суд, чтобы узнать, готово ли мотивированное постановление суда (у нас было готово через 10 дней). Как только будет готово, едете в суд, забираете, отвозите ответчику его экземпляр под входящий номер, обратно отвозите в суд бумажку с входящим номером от ответчика. С этого момента начинается отсчет месяца и недели, после чего едете в суд с Вашим экземпляром решения, ставите на нем печать о том, что оно вступило в законную силу.
10. Едете в Ростехинвентаризацию и заказываете кадастровый паспорт.
11. Едете в Регпалату с решением суда, кадастровым, копией паспорта (собственников) и квитанцией об оплате пошлины. Сдаете доки в Регпалату, ждете месяц, приезжаете и все ВНИМАТЕЛЬНО ПРОВЕРЯЕТЕ, вплоть до запятых. Получаете свидетельство о ПС.
Все.

Весь судебный процесс (от подачи доков до вынесения постановления) занял чуть меньше 3 месяцев. Еще плюсуем время (месяц и неделю) на подачу ответчиком аппеляции и (или) заявления об отмене заочного решения. Итого четыре месяца. Потом 10 дней на кадастровый и месяц на регпалату. Итого 5,5 месяцев.

Miel писал(а):

gornyak писал(а):

претензию по вашей проблеме

А у Вас ее нет?

Выложите фото.... и пола и потолка...