Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

flame2025 писал(а):

Мы из 39 корпуса, в нашем подъезде пока не понятно что будет даже страшно(( половина делает ремонт половина уже въехали, кто-то даже не получал ключи жалко людей если что потечёт ,но в квартирах незнаю как живут люди там просто дубак ,а за отопление ещё такие цены ломят , могли бы и перед сдачей все проверить ,все стояки ,но это же понятно кому это надо(((((

MariaL писал(а):

СЕГОДНЯ ОБЪЯВИЛИСЬ НОВЫЕ СОБСТВЕННИКИ в 39-ом КОРПУСЕ. ОБНАРУЖИЛОСЬ БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ВСКРЫТЫХ КВАРТИР, В КОТОРЫХ ПОЯВИЛИСЬ РАСКЛАДУШКИ, МАТРАСЫ и т.д. НЕКОТОРЫЕ ПРЕВРАТИЛИСЬ РЕАЛЬНО В ТУАЛЕТЫ.

Адекватные собственники оставили свои контакты и ключи у консьержей.

ПО ПРОСЬБЕ. СОСЕДЕЙ ПИШУ ДЛЯ ТЕХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ, КОТОРЫЕ НЕ ПОЯВЛЯЛИСЬ И НЕ СОДЕРЖАТ СВОЁ ИМУЩЕСТВО В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ СОСТОЯНИИ. ИМЕЙТЕ ВВИДУ, ТЕ, КТО УЖЕ ЖИВЕТ В ДОМЕ, НАСТРОЕНЫ РЕШИТЕЛЬНО. БУДУТ ПРОТЕЧКИ (по причинам разморозки и оставшейся воды в трубах отопления и др.) И НЕ БУДЕТ СВОЕВРЕМЕННОГО ДОСТУПА В КВАРТИРЫ, ДВЕРИ БУДУТ ВЗЛАМЫВАТЬСЯ.

Schastlivchiki писал(а):

И еще такой вопрос: Здесь как то писали о том что подали в суд на управляющую компанию по вопросу заключения договора, который не устраивал.
Скажите, как идет процесс?

Dimon_1901 писал(а):

Schastlivchiki писал(а):

И еще такой вопрос: Здесь как то писали о том что подали в суд на управляющую компанию по вопросу заключения договора, который не устраивал.
Скажите, как идет процесс?

Я писал в жилинспекцию только, но ответа нет. Про суд, вроде не было же инфы?

flame2025 писал(а):

Мы из 39 корпуса, внаём подъезде пока не понятно карболки половина делает ремонт половина уже въехали, кто-то даже не получал ключи жалко людей если что потечёт ,но в квартирах незнаю как живут люди там просто дубак ,а за отопление ещё такие цены ломят , могли бы и перед сдачей все проверить ,все стояки ,но это же понятно кому это надо(((((

Dinara38 писал(а):

УК как и написала выше, с пятого раза ответили что нашли мое заявление, и отписались застройщику, сами якобы устраняйте.
как раз у меня одна из этих квартир с прямоугодльным эркером, надо мной такая же, подо мной уже со скошенным эркером.

levv13 писал(а):

Ищу соседей по адресу Красногорский бульвар д.24, подъезд №8 (строительный адрес д.40 корп Б3) двухкомнатные квартиры с 8-го этажа и выше

Подмосквич писал(а):

Щели есть - никто не спорит и не ждет плюс 30 в квартире... Но когда на подающий стояк отопления спокойно можно руку положить и не убирать при температуре за бортом минус 15.. По-моему не только в щелях дело!!! В 38 корпусе температура в квартире +10 градусов!!!

moonrise писал(а):

Dinara38 писал(а):

УК как и написала выше, с пятого раза ответили что нашли мое заявление, и отписались застройщику, сами якобы устраняйте.
как раз у меня одна из этих квартир с прямоугодльным эркером, надо мной такая же, подо мной уже со скошенным эркером.

эх.. непуганные они.. будет право собственности - буду судиться..
устранять - ИХ обязанность. То есть написать застройщику они конечно могут, но у них есть сроки. Не успевают ЗАСТРОЙЩИКИ устранить в соки - устраняет УК за свои кровные и перевыставляет застройщику счет, т.к. должно было устраняться в рамках гарантии.

Но пока пару раз УК не попадет на судебную претензию, она чесаться не начнет

moonrise писал(а):

Подмосквич писал(а):

Щели есть - никто не спорит и не ждет плюс 30 в квартире... Но когда на подающий стояк отопления спокойно можно руку положить и не убирать при температуре за бортом минус 15.. По-моему не только в щелях дело!!! В 38 корпусе температура в квартире +10 градусов!!!

жалобу в ГЖИ. Температура в квартире должна быть 18 (или 20, не помню) градусов. а щели, и пр у соседей Вас не должны касаться.
ГЖИ приходит, актирует и нагибает УК.

Dinara38 писал(а):

а у вас нет таких проблем?
может коллективно напишем? в УК, потом в ГЖИ, глядишь потом и УК поменять можно..

moonrise писал(а):

Dinara38 писал(а):

а у вас нет таких проблем?
может коллективно напишем? в УК, потом в ГЖИ, глядишь потом и УК поменять можно..

у меня еще нет договора с УК и, как следствие, оснований обращаться к ним.