Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lew_13 писал(а):

У Вас в договоре прописаны сроки ГК и заселения?

Цитата из договора об участии в ЖСК из раздела 1 пункт 1.6.:
"1.6. Ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена Квартира, указанного в п.1.1. настоящего Договора, - не позднее декабря 2011 года.
1.7. Срок, указанный в п..1.6. настоящего Договора, может быть изменен в случае издания соответствующего распорядительного акта органа власти (местного самоуправления) либо соглашения Застройщика с иными инвесторами по соответствующему договору (контракту)"

ПатриотЪ писал(а):

Lew_13 писал(а):

У Вас в договоре прописаны сроки ГК и заселения?

Цитата из договора об участии в ЖСК из раздела 1 пункт 1.6.:
"1.6. Ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена Квартира, указанного в п.1.1. настоящего Договора, - не позднее декабря 2011 года.
1.7. Срок, указанный в п..1.6. настоящего Договора, может быть изменен в случае издания соответствующего распорядительного акта органа власти (местного самоуправления) либо соглашения Застройщика с иными инвесторами по соответствующему договору (контракту)"

Это у всех так... Окончание строительства... это можно прочитать как окончание коробки, а не передача на ГК. Вполне могут успеть. Соглашение застройщика с другими инвесторами - это что-то вообще уникальное.

И главное - никаких санкций за нарушение.

По видам с балкона(со стороны Тушино): поднимают 18 этаж сделали третий подъезд и большую часть второго. по коробке ползают 2 джигита!

Да, доделывают последнюю секцию 18-го

качество не очень, но разглядеть что-то можно

Были в СУ. Задавали насущные вопросы. Интересует 13й корпус. Вообще, менеджер не особо в теме, или делает вид, что не в теме. Тем не менее, что нам ответили:
Про будущую застройку перед нашим (13) корпусом: в офисе висит новый Генплан, но он пока не утвержден. Если утвердят – то межу нашим домом и рекой будут еще высотные жилые корпуса. Фото ниже. Если этот план утвержден не будет, то возможно вернутся к идее 3-х- 4-х этажного ТРЦ. Возможен и другой исход, так как точно судьба этого куска земли еще не решена и конкретного инвестора нет.
Про потенциальный мост к м. Мякинино: кто-то когда-то строить будет, но точно не СУ и вряд ли в ближайшее время. Через несколько лет.. Может быть.. Вопрос в компетенции Правительства Московской области. Никакой определенности.
Про вхождение состав Москвы: по информации Су, ПАвшинская Пойма в состав Москвы однозначно НЕ войдет. Иначе бы, мол, цены были уже совсем другие.
Про сроки сдачи дома: Пока настаивают на окончании строительства в 4 квартале 2011, Гос Комиссия – 1-й квартал 2012, ключи –2-й квартал 2012. Верится с трудом, хотя было бы прекрасно. Вообще, было сказано, что «В Пойме все не так уж плохо, как вы думаете, компания очень заинтересована завершить строительство там как можно скорее». Поживем – увидим.
Кстати, как я понимаю, с 1.09 квартиры в Пойме подорожали в среднем на 1500 руб. за м2

Похоже, Красногорье -Сити трансформировалось в И-155н )))))) Чё-то слишком свободно стоят, там можно еще парочку воткнуть.

Alexisss писал(а):

Похоже, Красногорье -Сити трансформировалось в И-155н )))))) Чё-то слишком свободно стоят, там можно еще парочку воткнуть.

Мне попадалось уже штук 5, наверное, планов, и везде на этом пятачке были разные объекты
Да и сейчас если на сайте Су посмотреть карту района, то на превью на этом месте стоят И-155, причем в другой конфигурации, чем на этом плане. А если нажать на увеличение, то открывается совсем другой план, с ТРЦ, причем не тем, что Красногорье-Сити, а тем, что малоэтажный. Но если смотреть раздел Коммерческой недвижимости, то на этом месте по-прежнему Красногорье-Сити . Поди разберись.
Скорее всего, всеми правдам и неправдами будут пытаться напихать туда домов, да побольше и повыше (тем более, квартиры будут видовые), это самое выгодное, а уж если совсем ничего не выйдет из-за грунта, например, тогда уж вернутся к идее ТРЦ.

Вот куда там еще дома пихать-то ???? они же как титаник оторвутся и поплывут )) или это сразу будут гидро-дома ? для водолазов !!!! ))

Не знаю как по остальному району, но на плане точно нет одного из двух домов, которые ДСК-1 строит около Снеж.кома. А у этого дома уже несколько этажей возвели и почти все квартиры продали. Странный план... Или у них до сих пор этот дом не согласован, что странно

avanta писал(а):

Не знаю как по остальному району, но на плане точно нет одного из двух домов, которые ДСК-1 строит около Снеж.кома. А у этого дома уже несколько этажей возвели и почти все квартиры продали. Странный план... Или у них до сих пор этот дом не согласован, что странно

За достоверность не ручаюсь, но именно этот план сейчас висит в СУ. Хотя, повторюсь, они не отрицают, что он не согласован

Alexisss писал(а):

Похоже, Красногорье -Сити трансформировалось в И-155н )))))) Чё-то слишком свободно стоят, там можно еще парочку воткнуть.

А по-моему там некуда и эти дома ставить. Хотя... Жильцам очень удобно будет подплывать от Мякинино прямо к подъезду на байдарке. Или окурки из окна в речку бросать.

Позовчера был на стройке, говорил со строителями, так вот с понедельника до среды они не работали-баставали, зарплату за июнь выбивали. Как деньги перечислили работать начали. Говорят дом закончат в лучшем случае следующим летом.

ctuf1 писал(а):

Позовчера был на стройке, говорил со строителями, ................ Говорят дом закончат в лучшем случае следующим летом.

Это как раз те люди, которые обладают информацией, в лучшем случае, на нашем уровне. Что ни говорите, но темпы складывания коробки, относительно других домов, достаточно высокие. Если так пойдет дальше, то коробку к декабрю накроют крышей и закроют до весны. Весной продолжат внутренние коммуникации. ИМХО, разумеется. Как будет на самом деле, скорее всего, даже в СУ не всем известно. При таком огромном количестве объектов строительства, по каждому отдельному объекту может действовать только один принцип - как карта ляжет. А мы тут сидим и гадаем на кофейной гуще.

По поводу что могут построить можно посмотреть здесь viewtopic.php?p=300056#p300056
Хотя могу предположить, что все застроят многоэтажками, т.к. без Моста деловая недвижимость мало кому интересна.

КИО писал(а):

По поводу что могут построить можно посмотреть здесь viewtopic.php?p=300056#p300056
Хотя могу предположить, что все застроят многоэтажками, т.к. без Моста деловая недвижимость мало кому интересна.

Совершенно верно. При заключении договора в СУ мне так и сказали, что проект есть, а инвестора нет и я могу не опасаться испорченного вида перед окнами. И вряд ли будет, пока "Красногорье Сити" не станет доступен метрополитену. А как видится мне, мост принесет не только плюсы, но гораздо больше минусов. Первое что произойдет это превращение Павшинская Пойма в не санкционированую перехватывающую парковку. Вся территория вокруг моста будет утыкана ведрами, дожидающихся возвращения хозяев из Москвы.

ctuf1 писал(а):

Позовчера был на стройке, говорил со строителями, так вот с понедельника до среды они не работали-баставали, зарплату за июнь выбивали. Как деньги перечислили работать начали. Говорят дом закончат в лучшем случае следующим летом.

хм, интересно. но с понедельника по среду они строили. Правда мягко говоря очень медленно-всего один джигит, а сейчас видно и по 3. Я думаю, до конца года коробку сделают, а вот сдадут уже после зимы Кстати коммуникации к дому подведены ? А то у меня разная информация !!!

borman писал(а):

Кстати коммуникации к дому подведены ? А то у меня разная информация !!!

Если походить вокруг дома, то станет понятно, что работы по прокладке коммуникаций ведутся, но не спешно.

borman писал(а):

Я думаю, до конца года коробку сделают, а вот сдадут уже после зимы

Скорее всего, по аналогии с 11-м и 15-м корпусами - ключи получим ближе к осени

КИО писал(а):

borman писал(а):

Кстати коммуникации к дому подведены ? А то у меня разная информация !!!

Если походить вокруг дома, то станет понятно, что работы по прокладке коммуникаций ведутся, но не спешно.

Об этом было здесь https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=3135&start=440