Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Tolik писал(а):

Ведь вода в стояке была, чистая, так откуда берётся грязь?

inkomkz писал(а):

надо какой то конструктивный от участия в форуме получать и вносить

inkomkz писал(а):

По поводу овердрафта на предполагаемое ТСЖ:
Допустим по квитанции ежемесячный платеж составляет 850 руб. (на 1 квартиру)
Возьмем непосильный летний кассовый разрыв 4 месяца (период на который для ТСЖ требуются заемные средства)
850 руб. * 4 мес. = 3400 руб.
За 4 месяца размер процентов составит 156 рублей (по овердрафту в сумме 3400 руб.)

Andrews_Answer писал(а):

Красиво вы расписали, но банально. Этот вопрос уже изучали многократно за последние годы. Я ваш текст подсократил, чтобы поменьше было. Попробую только по основным "вехам" пройтись.

inkomkz писал(а):

По поводу овердрафта на предполагаемое ТСЖ:
Допустим по квитанции ежемесячный платеж составляет 850 руб. (на 1 квартиру)
Возьмем непосильный летний кассовый разрыв 4 месяца (период на который для ТСЖ требуются заемные средства)
850 руб. * 4 мес. = 3400 руб.
За 4 месяца размер процентов составит 156 рублей (по овердрафту в сумме 3400 руб.)

Расчёт сильно занижен: нет 850руб. ни у одной квартиры. У "однушек" получается более 1500руб. Соответственно, даже с вашим расчётом выйдем на цифру переплаты рублей, примерно, в 300 только для однокомнатных (для "двушек" ~450руб., для "трёшек" ~600руб.). Что и требовалось доказать. А вы писали про "80 рублей" ( viewtopic.php?f=168&t=22626&start=555 )

inkomkz писал(а):

Работа с оперативным долгом (жельцов за недоплату):

Здесь есть только часть ответа. Но нет ответа на самый сложный вопрос: где деньги брать в погашение "оперативного долга" ? Опять в банке ? Так это ещё добавит в квитанции жителям сумм.

Следующие вопросы:
Почему вы уверены, что вашему ТСЖ банк откроет овердрафт ? Под какие гарантии ? У вашего ТСЖ не будет ни имущества, ни гарантированного положительного баланса (одни долги будут). Вам банк средств не даст.

Возможно, банк даст средства крупной УК, которую вы наймёте. Но эта УК с вас (с ТСЖ и жителей) возьмёт и себе на зарплату, и себе на прибыль, и себе на проценты для банка и т.д. Собственно, мы (жители) это уже сделали - пригласили крупную УК "ДЭЗ". В чём тогда новизна вашего предложения ?

И откуда у вас уверенность, что у вас ещё и останутся деньги, когда вы занимать собрались у УК/БАНКа ?! :

inkomkz писал(а):

да мы с этих дененг можем весь дом и придомовую территорию золотом поктрыть.

И далее: вы готовы стать председателем ТСЖ ?
На этом форуме идей "давайте создадим ТСЖ" было великое множество, но пока ни один человек не согласился стать председателем ТСЖ.

P.S. В Москве была программа финансовой помощи, которая сильно помогала молодым ТСЖ "встать на ноги". В настоящее время тоже есть инструменты помощи. У нас в МО этого нет...

Abram писал(а):

Да не должен никто проценты платить, все это косяк ДЭЗа.

Andrews_Answer писал(а):

Вот именно. А то: "ТСЖ создадим, за все косяки будем кредитными (овердрафтовыми) деньгами расплачиваться и проценты платить, потом юристов наймём судиться с должниками, а денег ещё останется на озолочение двора"

Tolik писал(а):

Ванну-то помыть можно, а вот сколько грязи набьётся в смесители и прочее...

Tolik писал(а):

Странно, а на вкус точно как фанта