Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Был сегодня на доме. Наконец то приступили к монтажу труб отопления в 3ей секции, а вот из отделки как были покрашены стены на ЛК до 10 этажа так и осталось. В 1ой и 2ой секции монтируют во всю лифты. И капают траншею около дома.

gitareiro писал(а):

Был сегодня на доме. Наконец то приступили к монтажу труб отопления в 3ей секции, а вот из отделки как были покрашены стены на ЛК до 10 этажа так и осталось. В 1ой и 2ой секции монтируют во всю лифты. И капают траншею около дома.

Спасибо!! Отличные новости
Есть шанс...конец этого Года!! Все ждем!!

Отличные новости по началу монтажа лифтов))) А в 4 секцию никто не заходил? если ли изменения?

В 4ую секцию проблематично было пройти так как траншея была раскопана около подъезда. Ну вроде 3ю и 4ую секции одинакво отделывают то скорее всего и у вас тоже трубы отопления монтировать начали.

gitareiro писал(а):

В 4ую секцию проблематично было пройти так как траншея была раскопана около подъезда. Ну вроде 3ю и 4ую секции одинакво отделывают то скорее всего и у вас тоже трубы отопления монтировать начали.

Сегодня заходил в 4-ю секцию - покраска на ЛК и лифтовых холлах остановилась на 13 этаже. На территории была идеальная тишина, видимо был обед За 1 месяц в 4 секции ни фига не сделано, трубы отопления и водоснабжения отсутствует полностью!!!!

Тоже, ездили сегодня смотрели продвижения по стройке, правда выше третьего этажа не поднимались, тока в четверку заходили, трактор копал продолжение траншеи районе 1 секции,строители сказали, что сдача в сентябре у них намечена, в мое присутствие поднимали трубы отопления в третий секции на верхние этажи, из изменений мной замечанных - это раскомпанный полностью двор, проводят канализацию, работы в первой, второй и третий секциях, как говорилось ранее, в четверке особо без изменений( думаю вопрос нелодлгово времени,не добрались до нее пока еще основательно, только перекрытия установии на этажах для того,что удобно было лифты монтировать), еще в пятницу звонила в СУ говорят,что сдача 3 квартал, сопоставив со словами рабочих похоже на реальность + БТИ 3 мес.( В идеале к НГ будет очень здорово.!

Хорошо бы было если наш дом сдали так же оперативно как соседский домик МКР2 корп.10. Там судя истории до конца сентября велись работы а в ноябре уже заселение.

gitareiro писал(а):

Хорошо бы было если наш дом сдали так же оперативно как соседский домик МКР2 корп.10. Там судя истории до конца сентября велись работы а в ноябре уже заселение.

Да было бы отлично!!!

Были сегодня в доме. Ходили смотреть нашу 2-ю секцию. Заглянув на первом этаже в лифтовую шахту, увидели свет и услышали звуки кувалды, сопровождаемые трехэтажным матом Сомнений нет - лифты точно монтируют русские!

В квартирах уже как минимум до 8 этажа установлены батареи:




Видимо, из-за проблем в соседнем корпусе, в нашем доме СУ решило делать отопление по классической схеме - со стояками.

Немного не в той теме, но решил написать тут. Я решил сделать переплариновку, тот план квартиры что предлагает Су меня не устраивает. Ездил на Наметкина 9 в архотдел консультировался. У меня 10 этаж и 2 несущие стены в кв. Я хотел премы в несущих стенах сделать побольше, уж очень они убогие, хотел расширить под арки немного. Архотдел говорит так(в моем случае): несущие стены, проемы в них категорически трогать нельзя, ни расширять, ни убирать и ставить опорные конструкции! Печально.
Еще хотел убрать второй туалет, тот что в кухне и место это присоеденить к кухне. Сказали, что так делать нельзя. Предложили вместо этого туалета слелать кладовку и запихнуть туда стиралку. Это можно. Логика не ясна мне тут. Я же не хочу выносить мокрую зону в комнату (так точно нельзя кроме 2 этажа).

Короче тем кто запланировал перекланировку и хочет побыстрее начать ремонт.
1. в СУ идем (пока нет собственности - к ним) с готовыми мыслями в голове по поводу проекта. Посмотрите что делать можно, что нельзя, а что нужно согласовывать (можно по форуму в Перепларировке посмотреть или в Нормативке)
2. Платим им за проект перепланировки и говорим что и как будет или уже со своим планом к ним. Сказали щас уже можно идти.
3. Они готорят проект. Не знаю сколько по времени.
4. Раз будет перепланировка то и будет индивидуальный план электрики, тоже к ним, тоже нужно платить за этот план. План нужен что начать ремонт. Тут народ на форуме писал, что они имели на руках стандартный план (тот, что нам должны дать, я по крайней мере документы при покупке подписывал и оплачивал стандартный план электрики 8 т.р.) потом сделали электрику сами как захотели а потом уже согласовали эту свою схему. Я спросил можно ли так сделать, Су сказало нельзя. Они там расчитывают сечение проводов и прочее под наши потребности (теплый пол, кондей, стиралка, плита и т.д.) чтобы все было безопасно.

Вобщем пропарили мне мозги, что все к ним и за все нужно платить. Я бы раз оставить все как есть на плане, но слишком там убого как-то. Нужно делать перепланировку.

Если кто-то знает больше чем я - напишите или поправьте что не так.

Привет

1) В первой секции направляющие грузового и 1 пассажирского лифтов установлены до 22 этажа + до 13 ( могу ошибиться немного) установлены направляющие для тросов и до 7го этажа уже даже вмонтировали двери, которые эти направляющие на этажах закрывает ( когда с лифтовой площадки га этаж выходите справа появилась еще 1 дверь).


Остальное -

2) потолки этаже побелили до 22 го этажа - качества не везде супер, но сделали

3) + бордюры плиточные выложили также до самого верха на этажах. Так что остался пол. Плитку ребята кладут ужасно

4) На лестничных клетках побелили все лестницы до конца. Пол где то до серидины дома дошли, дальше кусками - на 19 этаже сделали а с 10го до 19го нет - но думаю скоро исправят

5) электрику пока не разводили + стояки так и зависли на 5м

Advanced писал(а):

Немного не в той теме, но решил написать тут. Я решил сделать переплариновку, тот план квартиры что предлагает Су меня не устраивает. Ездил на Наметкина 9 в архотдел консультировался. У меня 10 этаж и 2 несущие стены в кв. Я хотел премы в несущих стенах сделать побольше, уж очень они убогие, хотел расширить под арки немного. Архотдел говорит так(в моем случае): несущие стены, проемы в них категорически трогать нельзя, ни расширять, ни убирать и ставить опорные конструкции! Печально.
Еще хотел убрать второй туалет, тот что в кухне и место это присоеденить к кухне. Сказали, что так делать нельзя. Предложили вместо этого туалета слелать кладовку и запихнуть туда стиралку. Это можно. Логика не ясна мне тут. Я же не хочу выносить мокрую зону в комнату (так точно нельзя кроме 2 этажа).

Короче тем кто запланировал перекланировку и хочет побыстрее начать ремонт.
1. в СУ идем (пока нет собственности - к ним) с готовыми мыслями в голове по поводу проекта. Посмотрите что делать можно, что нельзя, а что нужно согласовывать (можно по форуму в Перепларировке посмотреть или в Нормативке)
2. Платим им за проект перепланировки и говорим что и как будет или уже со своим планом к ним. Сказали щас уже можно идти.
3. Они готорят проект. Не знаю сколько по времени.
4. Раз будет перепланировка то и будет индивидуальный план электрики, тоже к ним, тоже нужно платить за этот план. План нужен что начать ремонт. Тут народ на форуме писал, что они имели на руках стандартный план (тот, что нам должны дать, я по крайней мере документы при покупке подписывал и оплачивал стандартный план электрики 8 т.р.) потом сделали электрику сами как захотели а потом уже согласовали эту свою схему. Я спросил можно ли так сделать, Су сказало нельзя. Они там расчитывают сечение проводов и прочее под наши потребности (теплый пол, кондей, стиралка, плита и т.д.) чтобы все было безопасно.

Вобщем пропарили мне мозги, что все к ним и за все нужно платить. Я бы раз оставить все как есть на плане, но слишком там убого как-то. Нужно делать перепланировку.

Если кто-то знает больше чем я - напишите или поправьте что не так.

Су предлагает верно, по закону! Проемы нельзя увеличить, потому что это НЕСУЩИЕ стены. Кухню нельзя увеличить за счет санузла, потому что над вами тоже санузел, т.к. кухню нельзя размещать под санузлом соседа сверху! На последнем этаже можно. Читаем законы : http://www.vashdom.ru/snip/20801-89/.
Но можно кухню перенести в нежилую зону. Например, в зону коридора или кладовки. Кухня должна иметь обязательно естественное освещение, то есть окно. Если, например, кухню перенести в коридор, то эту кухонную зону нужно объединить с гостиной. Также кухню можно разместить на месте кладовки и эту зону объединить с комнатой. Коммуникации можно вести из ближайшей ванной, но вентиляцию обязательно вести из кухонного венткороба, потому что по закону нельзя кухню подключать к венткоробу в ванной (иначе ваши соседи сверху в своих ванных будут нюхать запах ваших блинов).
Необязательно согласовывать в СУ, можно дождаться ПС и узаконить перепланировку в БТИ. Знаю, некоторые в Павшинской Пойме делают перепланировку, потом, после получения ПС, согласовывают в БТИ. Но если вы сделаете перепланировку в НЕ соответствии закона, то в БТИ вам ее НЕ согласуют, заставят переделать, вернуть планировку обратно..

evgeny писал(а):

....

3) + бордюры плиточные выложили также до самого верха на этажах. Так что остался пол. Плитку ребята кладут ужасно

....

плитку действительно кладут ужасно, но ее хотя бы кладут, например, в соседних домах п-44 в подъездах вообще плитки нет, только бетон, выглядит еще хуже.

Насчет индивидульного проекта электрики знаю точно, что его не обязательно заказывать в СУ, нужен просто грамотный электрик и все. Делаете как надо для вас, а затем до того как будете заливать стяжку зовете тетеньку инженера из УК Павшино и показываете ей свою электрику. Только не забудте сделать заземление в ванной и туалете (если у вас там будут какие-то разетки).

Новое фото нашего домика на сайте Су-155, ограждения на крыше поставили и уже очень прилично выглядит)
http://su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503237

Advanced писал(а):

Немного не в той теме, но решил написать тут. Я решил сделать переплариновку, тот план квартиры что предлагает Су меня не устраивает. Ездил на Наметкина 9 в архотдел консультировался. У меня 10 этаж и 2 несущие стены в кв. Я хотел премы в несущих стенах сделать побольше, уж очень они убогие, хотел расширить под арки немного. Архотдел говорит так(в моем случае): несущие стены, проемы в них категорически трогать нельзя, ни расширять, ни убирать и ставить опорные конструкции!

я тут уже об этом писал, но еще раз хочу обратить внимание соседей - категорически прошу всех жильцов отказаться от этих бредовых идей по сносу несущих стен - ни к чему хорошему это не приведет!!!

[url][/url]

zhenia220479 писал(а):

Насчет индивидульного проекта электрики знаю точно, что его не обязательно заказывать в СУ, нужен просто грамотный электрик и все. Делаете как надо для вас, а затем до того как будете заливать стяжку зовете тетеньку инженера из УК Павшино и показываете ей свою электрику. Только не забудте сделать заземление в ванной и туалете (если у вас там будут какие-то разетки).

Учитывая то что я уже оплатил арт проекту 8 тр а инд план будет стоить на 8 тр дешевле у них же думаю стоит план брать. Однако Су может не дать разрешения на ремонт при отсутствии плана на электрику. Они требуют для разрешения ремонта план электрики так же как и план перепланировки.

Сами так думали, но для получения разрешения на доведение квартиры до жилого состояния достаточно заказать плана стандартной электрики у СУ, об этом же говорят и тетки инженерши из УК Павшино, какой смысл переплачивать деньги за индивидуальный проект электрики, когда принимать эту электрику все равно придут уже упомянутые мной тетки инженерши (сходите в УК Павшино, они вам все раскажут). А вот по перепланировке решили все-таки заплатить все деньги Арт-проекту (мало ли что), хотя УК Павшино советует своих и у них действительно дешевле, но....... я к сожалению пока не собственник, а вот если бы была....тогда могла бы заказать проекты где хочу.

zhenia220479 писал(а):

Сами так думали, но для получения разрешения на доведение квартиры до жилого состояния достаточно заказать плана стандартной электрики у СУ, об этом же говорят и тетки инженерши из УК Павшино, какой смысл переплачивать деньги за индивидуальный проект электрики, когда принимать эту электрику все равно придут уже упомянутые мной тетки инженерши (сходите в УК Павшино, они вам все раскажут). А вот по перепланировке решили все-таки заплатить все деньги Арт-проекту (мало ли что), хотя УК Павшино советует своих и у них действительно дешевле, но....... я к сожалению пока не собственник, а вот если бы была....тогда могла бы заказать проекты где хочу.

Понял, спасибо за инфо на досуге схожу в УК Павшино и пообщаюсь там. А то получается разные подразделения одной структуры дают разную информацию. У меня задача при сдаче дома как можно быстрее получить разрешение на ремонт при подписании минимального количетсва бумажек. А потом в процессе ремонта прийдется уже всеми бумагами и согласованиями заниматься.
Ps Вы планируете пойти в Су на Наметкина в архотдел и там у них заказывать перепланировку ( которая подразумевает инд план электрики) при этом оставляете стандартный план. Архотдел и перепланировщики электрики сидят в одном кабинете в метре друг от друга интересно как они на это посмотрят

Морковка22 писал(а):

Новое фото нашего домика на сайте Су-155, ограждения на крыше поставили и уже очень прилично выглядит)
http://su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503237

А кто нибудь в курсе крышу доделали или нет?