Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Был на стройке в воскресенье.
Не смотря на выходной, много рабочих. Подкрашивали наружные стены. Монтировали на окнах жестяные отливы.
Газоны вокруг дома выровнены, засеяны травкой, тротуары заасфальтированы.
На техническом этаже (последнем) велись работы, работала сварка.
Зашел в 7 секцию дома. Все стены выровнены, покрашены, на всех этажах уложили плитку.
Двери в тамбур и на общий балкон установили. У лифтов появилась кнопка, но еще не работает.
Смонтировали пожарные ящики, систему дымоулавливания, светильники горят
развели электрику по квартирам, установили временные электрощитки в квартирах.
Квартирные двери установили, замки не врезали. Система отопления, водоснабжения и канализации выполнена.
Не сделано:
На батареях нет заглушек или что там должно быть. То-же на трубах холодной и горячей воды: открытые выводы.
Соответственно воды нет. Горы мусора в квартирах. Не везде зацементированы дыры между этажами в месте,
где проходят трубы отопления и водоснабжения. Во многих квартирах трубы отопления устанавливали ногами.
Например в моей, одна туба отступает от стены: внизу на 5см, вверху на 20 На батареи без слез смотреть нельзя.

Вход в подъезд огорожен перилами. Дверь в подъезд была закрыта, но через окно увидел, что комната вахтера
готова, На стене весит телефон, рядом какие-то кнопки. На двери кодовый замок. Помещения у лифтов покрашено,
за ним повороты влево и вправо. Что там?
Зашел в подвал 8 секции. Не понимаю в этом оборудовании, мне показалось там все работы выполнены. Вот фотографии:



После данного визита на стройку, оптимизма прибавилось. Пора запасаться шампанским.
Права русская мудрость: Обещанного три года ждут

Всем добрый вечер!
Вчера забронировала квартиру в 15 корпусе для оформления ипотеки.. Когда звонила в СУ-155, мне говорили, что выдача ключей будет ближе к новому году. А когда приехали в СУ-155, они сказали, что данный дом взял кто-то там лично под контроль, и выдача ключей планируется самый максимум в августе.

Вот уж точно нужно шампанским запасаться

Мы уже почти четыре года ждем... Да, как-то не вижу комментариев по поводу строительства у нас в будущем дворе... так что там будет, за забором? Наблюдая за борьбой жителей близлежащих к Снежкому домов против незапланированного сомостроя, как-то плавно прихожу к мысли, что и у нас во дворе возможно ВСЕ... а очень не хочется смотреть в окна соседям, рассчитывали наблюдать за мирной школьной жизнью ...может, кто-нибудь что-нибудь знает?

ivanchevsky писал(а):

Зашел в подвал 8 секции. Не понимаю в этом оборудовании, мне показалось там все работы выполнены.

Там пол просто темный или сырой с водой?
У нас в 3 секции вода была в обоих стояках, и замки в дверях есть...На батареях регуляторов нет, пожарные дела не смонтированы, щитков нет, дырки не заделаны. Наверняка сдавать будут по секциям...
Если во дворе будет дом вместо школы, судя по опыту соседей, боюсь мы все равно ничего не сделаем... Можно конечно написать в Красногорск с просьбой представитель ген план нашей очереди. Чтоб потом они не могли сказать, что оказывается 2 года назад было какое-нибудь общественное слушание, где решили настроить домов вместо школы... Хотя земля РФСК еще наверное, и они как хозяева могут делать что хотят:(

Были вчера в своей квартире (1-ая секция, 16 этаж). Относительно начала мая замечен следующий прогресс:
- смонтированы стояки горячего и холодного водоснабжения с шаровыми кранами. Причем во всех стояках (у меня два санузла) ЕСТЬ ВОДА!!!
- смонированы стояки канализации
- батареи были установлены еще в мае

НО пока в нашей 1-ой секции еще:
- не смонтированы стояки электричества, электросчетчики и не сделаны отводы по квартирам с временными электрощитками.
- не работают лифты

Посмотрел деревянные стеклопакеты. Похоже, что у узких секций есть механизм вертикального открытия. Потом проверю и если окна нормально установлены, то с превеликим удовольствием оставлю деревянные окна.

Зимой-весной этого года посмотрели много корпусов И-155 в Павшинской Поймы. Вот уж действительно И-155 "дом -конструктор" - все корпуса немного разные, теряюсь в догадках чем руководствуется проектировщики при "рисовании" каждого корпуса, например:
- в каких-то корпусах в большой комнате есть эркер, в каких-то нет. В 15-ом в трешках нет эркеров , а в 2-ках есть.
- где-то стоит бетонная панель между большой комнатой и маленькой (речь о трешках), в каких-то нет (в 15-ом как раз нет)
- где-то вентиляционные стояки сделаны из бетона (в 15-ом из бетона), где-то из металла
- где-то вентиляционные стояки внедряются на площадь сопряженных комнат, где-то они спрятаны в глубине сантехкабины (в 15-ом как раз так)
- где-то ставят сантехкабины, а где-то нет. В 15-ом ни сантехкабин, ни каких-либо боковых бетонных стен ограждающих санузлы. В других корпусах такой экономии я не видел

Также в 15-ом корпусе большие кухни (15 м2), типично в И-155 порядка 12 м2. В итоге на примере нашего 15-ого корпуса мы имеем пример "самой свободной планировки" из серии И-155.
Есть только несущие стены, ничего сносить не надо так как ни тебе межкомнатных перегородок, ни боковых стен санузлов, ни сантехкабин. Ставь стены как хочешь (при наличии архитектурного проекта есно).

Какой-то единой логики при выборе того или иного констукторскогот решения по корпусам Павшино проследить не могу. Похоже в КБ бросают кубик решая делать эркеры или нет

Доброе время суток соседи!
В связи с радостными событиями о подготовке передачи дома в УК возник ряд вопросв:
1. С какого момента можно получать смотровой лист и ключи. Откуда брать информацию о возможности получения смотрового листа и ключей?
2. Как достать информацию по точной площади квартиры после обмеров БТИ? (желательно иметь план БТИ с обмером, чтобы понять какая реальная площадь квартиры), для дальнейших взаимоотношений с СУ по излишне переплаченной суммы виртуальных кв. м.

NOVATOR писал(а):

1. С какого момента можно получать смотровой лист и ключи. Откуда брать информацию о возможности получения смотрового листа и ключей?
2. Как достать информацию по точной площади квартиры после обмеров БТИ? (желательно иметь план БТИ с обмером, чтобы понять какая реальная площадь квартиры), для дальнейших взаимоотношений с СУ по излишне переплаченной суммы виртуальных кв. м.

Ответы:
1. С момента когда Су объявит о заселении корпуса - следите за новостями на данном форуме и на сайте Су www.krasnogorie.ru
2. Эти цифры должны будут появиться у продавца вашей квартиры, с которым вы подпишите доп.соглашение о коррекции площади

Как вам перспектива?

Напротив дома наверняка будут киоски:(
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=87&t=17518&p=290847#p290847

Да, видимо так. Значит, никаког бульвара у нас не будет (впрочем, парковки тоже). Меня еще одни вопрос волнует (звонила и в СУ, и в УК, никто толком не ответил): а что у нас во дворе будет? Школа или ...?

ребят а что вы тут увидели? я нихрена не понял ))

vitalikus писал(а):

ребят а что вы тут увидели? я нихрена не понял ))

+1

Сегодня опять случайно попал в свою будущую квартиру )) Работа движется ... При мне электрик устанавливал щиток. Не знаю как, но в квартире появились еще две плиты-перегородки . А входной двери, как и стен, где она должна стоять, так и нету (((( Лифтов еще, тоже, нет... ( первая секция). Сделал несколько фоток на телефон. А во дворе, похоже, начали рыть котлован ....

boroda6305 писал(а):

Не знаю как, но в квартире появились еще две плиты-перегородки . .

- Перегородки между какими комнатами вашей квартиры ?
- Из чего делают перегородки ?

Были сегодня вечером возле нашего корпуса. Никакой котлован во дворе не начали рыть. Дом готовят к сдаче. Рабочие жалуются, что их заставляют срочно все докрашивать-замазывать, а денег не платят второй месяц. Забор во дворе продлили, видимо отгородили сдаваемую территорию от будущей стройки. Что будет во дворе - неизвестно. Завтра пойдем днем, посмотрим все внутри.

Lew_13 писал(а):

vitalikus писал(а):

ребят а что вы тут увидели? я нихрена не понял ))

+1

Тему про самострой почитайте... Это кадастровый план. На нем, на бульварах выделены отдельные куски земли, которые РФСК судя по всему оставит для своих нужд, те вместо аллеи, будут около дома 3 группы палаток примерно по 100 квадратов... Соседи уже во всю борются против такого "приятного" соседства. Нас ждет тоже самое:(

Звонила в СУ-155, ключи обещают выдать уже в июле, и не в августе. Бронирование квартир в нашем доме остановлено.
Еще хотела узнать, кто-нибудь знает, во сколько обойдется разрешение на проведение ремонтных работ?

А чем Вам всем не нравятся киоски? Это же хорошо, что можно купить что-то не ходя за тридевять земель. Или же это из той же серии, что назло себе не открою мусоропровод - а то грязно будет, лучше буду по двору с мусором разгуливать и соседей в метро пачкать?

mosco писал(а):

А чем Вам всем не нравятся киоски? Это же хорошо, что можно купить что-то не ходя за тридевять земель.

Если взять меня, то я например в киосках почти ничего не покупаю, ну может цветы. И поэтому, много людей против них, пользы не видать, а занимают те небольшие клочки земли, что остались от и без этого плотной застройки.

mosco писал(а):

Или же это из той же серии, что назло себе не открою мусоропровод - а то грязно будет, лучше буду по двору с мусором разгуливать и соседей в метро пачкать?

До метро еще на маршрутке ехать, но только вопрос, зачем на метро мусор возить? Возле дома обычно, мусорные контейнеры бывают...
P.s. Но и первое, и второе, довольно широко рассмотрено в других темах.

Miel писал(а):

- где-то ставят сантехкабины, а где-то нет. В 15-ом ни сантехкабин, ни каких-либо боковых бетонных стен ограждающих санузлы. В других корпусах такой экономии я не видел

Про многое другое, я не скажу, а вот про ситуацию с кабинами уже писалось много. Дело в том, что как раз в то время, произошла забастовка на заводе, с последующей его остановкой, на котором производятся окна, двери, сантехкабины, и прочая мутотень. Возможно, это не на всех этажах,вы пройдитесь посмотрите. Потому что, остановка призошла где-то в июне 2009, а вот когда он заработал, не помню.

DokW писал(а):

mosco писал(а):

А чем Вам всем не нравятся киоски? Это же хорошо, что можно купить что-то не ходя за тридевять земель.

Если взять меня, то я например в киосках почти ничего не покупаю, ну может цветы. И поэтому, много людей против них, пользы не видать, а занимают те небольшие клочки земли, что остались от и без этого плотной застройки.

Ну если бы никто в них ничего не покупал, они бы не стояли - быстро обанкротились. А раз стоят - значит покупают, удобно людям и им выгодно. Почему вы считаете себя вправе лишать других людей удобства? Погулять и в парке можно, благо он рядом.

mosco писал(а):

Или же это из той же серии, что назло себе не открою мусоропровод - а то грязно будет, лучше буду по двору с мусором разгуливать и соседей в метро пачкать?

До метро еще на маршрутке ехать, но только вопрос, зачем на метро мусор возить? Возле дома обычно, мусорные контейнеры бывают...
P.s. Но и первое, и второе, довольно широко рассмотрено в других темах.

DokW, хз почему метро написал, о чем-то другом видимо подумал. В лифте конечно!

PS. Сорри за оффтоп.