Все траты я подсчитаю в конце ремонта, а пока напишу примерные расценки местных ремонтников на разные этапы работ и почем что я, ставила, делала.
Можете какими-то моими цифрами апеллировать, чтобы могли опускать местных мастеров (с нормальными бригадами через фирму с договором это не проходит, но они эти деньги все равно не получат! Их заберут нахлебники в виде руководства).
Хочу Вам рассказать смешную историю. Я вызвала себе для конс. ремонтников югославов. Пришёл прораб, назвал одну цену, пришёл бригадир - назвал другую (меньшую) цену. Вечером пришли их "рабы" непосредственные ремонтники - назвали свою цену (только, чтобы начальство не знало), гораздо ниже. Но, вообще, Югославы берут неприлично: 550 долл за кв. метр. Сюда не входят никакие черновые материалы-сыпучка. Хотя у многих бригад, которые делают "под ключ" и берут гораздо меньше денег, в стоимость входит сыпучка (без проводов на эл-ку, труб на с/т) на черновые материалы.
Что платила я:
- батареи Сира 6, 7, 8, 12 секций , крепления к ним, бабочки,датчики Маевского, т. полы (15,15,15,22,35 м кабель) 2 прстых и 3 программируемых регулятора -53 т.р.
- проект эл-ки у СУ - 22 т. р.
- перепланировка Су - 95 т.р. + 42 т.р.
- снос местными умельцами и вынос мусора 2 с/т кабин - 9 т. р. (можно поторговаться)
- уборка кв-ры от стр. мусора, кирпичей и пр. (92 кв.м) - 3 т. р. ( можно торговаться)
- купили (мои ремонтники купили сами на рынке, чеков ни видела - отчета не было) кирпичи, п/блоки цемент, доставка, подъём без лифта на 4 этаж для возведения стен 2 с/у (кирпич), перегородки комнаты (п/блок 8 или 10 не помню) - 35 т. р.
- работа за возведение стен - 25 т. р. ( можно торговаться)
- снос подоконного блока (разрешённая перепланировка) - 6 т. р.
- сухие смеси для выр стен (Основиты Т - 21, 25, 35, 36, гидроплаг, гидростеклоизол на холсте,грунтовки и пр.) - 45 т. р. Купила сама на Стройбазе - советую!
- подъём 2 Газелей - 5,5 т. р.
- на валики, шкурки - 2 т. р.
- отключение стояков (не Галс) - 2 т. р.
- замена 4 батарей - 16 т. р.
- замена 3 окон, лоджии прямоугольной синего цвета снаружи - 108,5 т. р. (не дорого и не дешево)
- опять сыпучка + наливные полы на т. пол, они дорогие! Основиты Т - 11, 45, бетоноконтакт со Стройбазы (покупала сама) - 37 т. р
- за выравнивание потолков просто без отделки Основитом Т-25 взяли по 200 р. за 1 кв.м
- за стены выровненые под обои по маячкам (Т-25, Т-35 +сетка, Т-36) - по 400 р. за 1 кв.м (это дешевле всех! Многие берут за это до 700 р. Но мне сделала ужасно! Сейчас новая бригада все по-возможности будет доводить до ума, но идеально это уже переделать нельзя)
- на закупку проводов для эл-ки примерно ушло - 30 т.р Покупала сама в Элевеле.
- за эл-ку заплатили порядка 45 т.р., но нам не повезло, мы 3 раза меняли эл-ков, поэтому пришлось всем платить за переделку
- эл-кам на материалы - 12 т. р. (был отчет по чекам)
- сборка щитка - 10 т. р.
- все автоматы в щиток - прим. 16 т. р. (был отчет по чекам)
- ещё будем платить отдельно за установку домофонов (видео на этаж, аудио на подъезд), охрану- 31 т. р.
- отдельно заплатим за установку в сделанной кв-ре розеток и выключателей (из-за недобросовестных эл-ков!) Но Вы постарайтесь найти хор. ОДНОГО эл-ка, который должен за 45 т. р. проштробить, заложить провода и поставить все ро.з и выкл. в отделанной кв-ре!
- на материалы, которые закупали мои рабочие - 35 т. р.( фанера, уголки, ВГК и пр. - отчета не было)
Совет: не доверяйте покупку м-лов рабочим. Я бы ни за что так не сделала, у меня муж все время им денег давал, а мне сказал не мешаться!
- м-лы со Стройбазы Основиты - завозила сама - 16,4 т.р.
- м-лы для с/т - 22 т. р. (металлпласт, фановые, гребёнки, фитинги и пр.)
- с/т работа - 45 т.р.( берут от 1,5 до 2,5 т. р. за "точку")
- 2 с/т лючка в ваннах 7 т. р. заказывала на Нахимовском ( у них есть сайт ,http://www.kupiluki.ru/ там можно распечатать купон
http://www.kupiluki.ru/topm/469/ на скидку 10-15%)
- стяжка М-300 по 250 р. за 1 кв.м
- укладка т. полов на фольгу и сетку - 200 р. за 1 кв.м
- стяжка Основит Т-45 наливной пол на т. полами - 300 р. за 1 кв. м
- сухая смесь М-300 - 110 мешков, бетоноконтакт, разгрузка и пр. (отчета нет) 24 т.р заказывали рабочие
Это, конечно, не все траты. Просто уже лень все расписывать. Просто основные расценки.