Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Активистам- респект.
Норме- хм...

Steven писал(а):

Де факто и УК считает, что я не имею права распоряжаться своей долей имущества, а она, УК, почему-то имеет.

Да нет. Они считают не де факто.
Они считают, что у них это право есть де юро.
На павшинке я уже писала о договоре, объясняющем причину такой позиции УК ПАВШИНО: http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?p=32597#32597

NORMA писал(а):

Вы не очень обидитесь, есть я не буду больше отвечать?

Да уж ответьте пожалуйста.

NORMA писал(а):

Сейчас как ни крути ИГ ну как это помягче сказать...ну сами понимаете...сделала себе небольшое ка-ка. УК-шники? Да они в этой ситуации молодцы, взяли и не стали препятствовать вашим благим начинаниям, попросили - пожалуйста убираем консьержу и отойдем в сторону, и посмотрим как будут развиваться события. На что способна ИГ как таковая. А что же ИГ? А она говорит "вот сволочи, подставили гады, мы ж договаривались".

При чем здесь ИГ? Вы уж как нибудь разберитесь с Гондурасом в своих мыслях.

BeSeN_OK писал(а):

Steven писал(а):

BeSeN_OK писал(а):

Господа, а как думаете, есть ли выход из положения "аренда собственниками им же принадлежащего помещения aka консьержная"?

Юрист нужен. Собственников в этом доме предостаточно. Мне понятны мотивы действий УК, но непонятно, какое они имеют на это право. Подъезд - общая собственность жителей. Решили - посадили. По логике, УК не имеет права препятствовать.

То же самое, как я понимаю, относится к доскам с рекламой-информацией?

Может тады стрясти с УК денег за размещение их досок на "наших" стенах...

maximus писал(а):

Может тады стрясти с УК денег за размещение их досок на "наших" стенах...

Сходите по приведенной выше ссылке на павшинку.
Стены наши. А вот право собирать деньги за их использование наши суперчестные инвесторы, в т.ч. ЗАО "СУ-155", которое борется в суде с БФМ за свою репутацию, в нарушение действующего законодательства передали УК ПАВШИНО.
И теперь размахивая волшебным договором, подписанным с инвесторами строительства, УК ПАВШИНО будет распоряжаться общим имуществом МКД, пока кто-нибудь не отважится дать всем участникам договора по волосатым лапам.

Alice писал(а):

Сходите по приведенной выше ссылке на павшинку..

А меня там пожизненный бан

Alice писал(а):

И теперь размахивая волшебным договором, подписанным с инвесторами строительства, УК ПАВШИНО будет распоряжаться общим имуществом МКД, пока кто-нибудь не отважится дать всем участникам договора по волосатым лапам.

Ну собсно договор между кем и кем? вот пусть между собой и разбираются. мне от этого ни горячо ни холодно.

Гипотетическая ситуация:
стоят 10 человек, из них 8 говорят поедем автобусом, 2 говорят поедем электричкой, а ехать надо только всем вместе.
Спрашивается в задачнике: как ехать - на автобусе или на электричке?
Правильный ответ, я подозреваю, только один. И, я так подозреваю, он не сойдется с ответом Нормы.
Большая часть жителей подъезда изъявили желание не поощрять безмерные аппетиты управляющей компании, а потому требовать все вернуть как прежде - это, как минимум, проявление неуважения к решению остальных жителей подъезда и, как максимум, злой умысел, соответственно, против них же.

mashgan писал(а):

NORMA, а можно вопрос? Для чего вы подняли эту тему, если нехотите слушать никаких доводов от другой стороны?

Это в интернете тролинг называется...
Типа когда заходишь на форум футбольный и говоришь: Ну и фиговая же ваша игра... да и из за победы сборной россии пол москвы перекрыли...
или
Заходишь на мото-форум и пишешь пост о том какие все мотоциклисты несоблюдающие правила... и опасные для окружающих.

Ну и со всеми атрибутами необходимыми надо писать... Везде вставлять, что ты самый умный... понимающий. А остальные собственно грязь на ботинках. И если бы окружающие хоть чуточку приблизились по уму к автору то все бы поняли... Но нет... и.т.д.

Довольно сложно сдерживаться и не отвечать, но отвечать абсолютно бесполезно, как видно на примере любой темы в которой приняла участие NORMA... У такого человека позиция всегда будет прямо противоположна мейнстриму форума, иначе ему просто не интересно.

А если по теме:
Меня всегда смешила надежда на то что УК выполнит нормально то что обещало.
Я помню как они говорили: Собирите подписи и делайте как хотите.
Тоже самое кстати говорили и про мусоропровод. И в теме с мусоропроводом я кажется тоже написал, что если мы подписи и соберем - врятли что-то изменится.
А обещания их были построены на пассивности большинства жителей... какзалось "когда они еще там все заселятся... когда еще подписи соберут..." А вот момент этот и настал. И надо бы обещания выполнять но не хочется...
Ну не выгодно это УК. Даже не в выгодности дело а в удобстве скорее. Ну гимор это просто. Тут считать так.. тут по другому...
Даже жителей кирпичей платят за консьержа... хотя его там нет.
Наивно было полагать что после сбора подписей прям так сразу все наладится. Ук будет всем руками и ногами упираться...

Даже сейчас когда Вы всетаки консьержа своего посадите в подъезд (если раньше не сдадитесь) то в консьержной отключат свет.. воду.. Скажут что авария... но консьержная типа не обслуживается т.к. вы за облсуживание ее не платите... и прочая хрень.
Я почему-то уверен в этом на 100 процентов.

maximus писал(а):

Может тады стрясти с УК денег за размещение их досок на "наших" стенах...

ггг, в счёт коммунальных платежей =)

А кстати чего все объявы с досок исчезли? Более того их не просто оторвали... а новые доски повесили. Без палева. Типа ничего не было. Может кто заяву накатал.. типа куда деваются деньги за рекламу?

maximus писал(а):

А меня там пожизненный бан

Тогда специально для Вас Пост на который была ссылка:

По слухам, в июня 2006 года 5 фирм, которые к этому времени ужа распродали гражданам все причитавшиеся им по инвестконтрактам квартиры (РФСК, СУ-155, Москапстрой, МОИСК, ОСК) передали УК ПАВШИНО якобы имеющиеся у них полномочия по управлению многоквартирными домами. В том числе полномочия "распоряжаться общим имуществом многоквартирных домов, состав которого определеяется в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, (сдача в аренду, размещение оборудования, поредоставление в пользование, проведение работ и т.д.)".
Люди болтают, что цитата дословная...
Вот так вот. В Павшинская Пойма свои ГК и ЖК...
Поскольку "и т.д." - понятие растяжимое, а распоряжение - это в том числе и право продавать имущество, то вполне возможно, что наша УК ПАВШИНО уже каким-то образом ухитрилась нажиться на продаже общего добра.

Могу добавить, что некоторые слухи, о которых говорят на павшинке, бывают очень правдивыми.

maximus писал(а):

Ну собсно договор между кем и кем? вот пусть между собой и разбираются. мне от этого ни горячо ни холодно.

Я думаю, они разобрались еще в 2006 году, когда подписывали договор.
А Вам от того, что УК ПАВШИНО распоряжается общим имуществом МКД, не знаю, насколько горячо или холодно будет.

А у меня вопрос к активистам. Когда вы письмо писали у вас было понимание что вам делать дальше, если УК все же прислушается к вашей просьбе?
И второй вопрос: а дальше что вы собираетесь делать?

maximus писал(а):

Ну собсно договор между кем и кем? вот пусть между собой и разбираются. мне от этого ни горячо ни холодно.

Кстати, по слухам из того же источника, этим же договором наши доблестные инвесторы "управомочили" УК ПАВШИНО заключать от имени и за счет Вас, меня и других собственников и "будущих собственников" договоры, в том числе договоры со страховыми организациями, а также представлять их интересы в суде по вопросам, связанным с управлением МКД. Еще УК ПАВШИНО по этому договору "имеет право" устанавливать свои условия доступа в дом и квартиры, а также устанавливать охранную сигнализацию на места общего пользования.

Вот такие дела...
А Вы, наверно, и не знали, что в 2006-м году наши дорогие инвесторы так замечательно позаботились о Вас?

po4emu4ka писал(а):

А у меня вопрос к активистам. Когда вы письмо писали у вас было понимание что вам делать дальше, если УК все же прислушается к вашей просьбе?

Подробностей конкретно по данному случую я не знаю... Но все было основано, как мне кажется, на давней договоренности с УК... Еще мне кажется года от 2007 даже... Когда УК утверждало что консьерж это вообще никакая не проблема... и как вам будет угодно наши дорогие жители... Все для вас. Вобщем то сейчас подписи-то наконец собрали... Только вот вера в то, что УК сдержит обещание была напрасной. Собственно в очередной раз УК показала что ей вобщем то плевать на то что происходит.... и она просто тупо гнет свою линию, что еще хуже усугубляет положение... Им бы зарабатывать очки а они их наоборот постоянно теряют...

Что будет дальше ) Мой прогноз - консьержки там не будет еще очень и очень долго... Так же я почему-то уверен что строка консьерж из квитанций не уйдет, потому что УК просто пофиг.

Но эта история я считаю крайне полезна... В целом. Ценнейший опыт в общении с УК и еще один пример для изучения ее поведения Я бы так не драматизировал отсутствие консьержа... ничего особенного с подъездом не случится... А вот посмотреть как решится вопрсо довольно важно как мне кажется.

А собственно что такого страшного произошло? Ну нет консьержа. У нас консьержа отсоединили от дверного замка. И зачем он теперь нужен? Те, кто живет, открывает таблеткой? Те, кто не живет, войти все равно не может, консьержка к двери идет очень неохотно.

serik писал(а):

А собственно что такого страшного произошло? Ну нет консьержа.

Ага. Согласен с тобой. Тоже повода для драммы не вижу... Кошку там вроде некому кормить разьве что?
У нас например были значительные безконсьержные перерывы в подъезде. Ничего. Дом выстоял... не упал. Консьержка очень долго была которая ваще тока бухала и тусовалась ... я ее видел то раз 5 за все время на месте да и то она в комнате запиралась с мужками..

Не, ну у нас тоже живут женщины-пингвины и видимой пользы от них никакой нет, но я согласен с Лохматым, что строка в платежке останется, а домик то пустой
Жильцам обидно будет

Alice писал(а):

maximus писал(а):

Ну собсно договор между кем и кем? вот пусть между собой и разбираются. мне от этого ни горячо ни холодно.

Кстати, по слухам из того же источника, этим же договором наши доблестные инвесторы "управомочили" УК ПАВШИНО ...

ИМХО
этот договор из серии "норма" и "максимус" продали машину "ломатого" за 100 руб "элис".
договор есть, права владения и распоряжения у элис есть. авот основания возникновения этого права очень сомнительны. читай: а имели ли право максимус и норма продавать авто, принадлежащее лохматому?

История понятна и легко раруливается когда в ней участвуем "ты, да я, да мы с тобой..."
Когда в деле участвуют помимо Элис, тебя и меня еще пара многомиллиардных корпораций... шансы наши на исход дела в нашу пользу равны нулю. И в суде будет мало важно что соответствует закону а что нет...