Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Alexisss писал(а):

из минусов последнего этажа вижу потенциальную шумность лифтового оборудования и проблемы с установкой охраны. остальное мелочи.

вентиляцию еще добавте

maximus писал(а):

Alexisss писал(а):

из минусов последнего этажа вижу потенциальную шумность лифтового оборудования и проблемы с установкой охраны. остальное мелочи.

вентиляцию еще добавте

Соглашусь. Хотя все равно одного этажа сверху должно хватить для тяги. Зато отсутствие всего живого и топающего, массой более 200 грамм - это уже огромный плюс

Alexisss писал(а):

из минусов последнего этажа вижу потенциальную шумность лифтового оборудования и проблемы с установкой охраны. остальное мелочи.

У меня у родителей последний этаж казалось бы в нормальном доме П-44Т. Учитывая их опыт, никогда не куплю себе квартиру на последнем этаже. Это постоянные протечки - начиная от кровли и заканчивая трубами и вентелями отопления. Лифтовая над головой, периодически (так как лифт ломается часто) там проводят работы с кувалдой и криками матом. Интернет сети все через воздушку, отсюда:в коридоре распред ящик, куда ломятся иногда инженеры, перед окном куча проводов, которые бесят. Все, кто хочет на чердак, естественно звонят в квартиры последнего этажа. В общем, каждому свое, но мне точно не последний этаж.
Но есть, наверно, и плюсы.

Сколько людей-столько мнений.Специально брала последний этаж в П 44 Т и благополучно тут живу.Никаких из перечисленных страшилок не наблюдаю.Наверно все зависит от управляющей компании,в этом случае Ведис рулит!

Прекрасно себя чувствую на втором этаже.Второй,и только второй!

ZAHAROVA писал(а):

Сколько людей-столько мнений.Специально брала последний этаж в П 44 Т и благополучно тут живу.Никаких из перечисленных страшилок не наблюдаю.Наверно все зависит от управляющей компании,в этом случае Ведис рулит!

Ну ничего себе Вы сравнили. Ведис в чем только не рулит!!! Кроме цен, разумеется. За цену 52-метровой Ведиса, получается две 72-метровые Сушные.

Это уже вопрос цены и качества... В публикациях везде пишут, что для новостроек этаж на качество не особо влияет (нет тех проблем, что в советских домах). На практике - не совсем так. Потребности по этажу индивидуальны:
- кому-то вид нужен красивый из окон;
- кто-то экологию в приоритет ставит, хочет от выхлопных газов и шума спрятаться;
- кто-то бандитов боится, что с земли в окно залезут или с крыши спустятся;
- кто-то боится высоты или лифтов*;
- кто-то физически ограничен и не готов сам по лестнице даже на второй попасть (а если 20-й и лифт не работает???).
* - не такая уже редкость, лично знаю несколько человек с этой фобией, и при мне такой товарищ при работающем лифте на 17-й этаж пешочком зашёл.
А есть ещё доп. возможности для первого этажа по извлечению прибыли из квартиры, вопросы работы коммуникаций и коммунальных служб и прочее...
Чтобы не кусать потом локти, лучше сразу всё это взвесить, до покупки квартиры. Рекомендую почитать вот это:
http://expertpoll.ru/arkhiv/40-vybor-kv ... etazh.html

Насколько знаю, на верхних этажах медленнее всего происходит "усадка" дома. То есть если это новостройка, то долго нужно ждать, чтобы плитку стелить и тд, чтобы это все не отвалилось. Если застройщик - хороший,донстрой, дск-1, главмосстрой например, то это не проблема конечно, но некоторые не по совести же строят. С другой стороны -чем выше, тем меньше придираться к планировке будут. Это факт. Но вообще я бы скорее выбрала верхние этажи

ABelka писал(а):

Насколько знаю, на верхних этажах медленнее всего происходит "усадка" дома. То есть если это новостройка, то долго нужно ждать, чтобы плитку стелить и тд, чтобы это все не отвалилось.

А какая разница? Мне кажется, если отличие в этом и есть, то наоборот: пока на верхние этажи все свои рояли окончательно не занесут, на нижнем все будет гулять потихоньку под тяжестью переменной нагрузки. А плитку, хоть хороший застройщик, хоть не очень, первые год-два ложить не стал бы... На всякий случай Прирастет- не прирастет, дорогой эксперимент.

слышал в одной передаче, что комфортно для жилья это с 1 по 10 этаж

Взял 13 этаж 17 этажной секции, в корпусах 37 и 39 только до 3го этажа, на 13,14 и 17 этажах квартиры без эркера в большой комнате, комната прямая и больше на 2кв. Метра, поэтому и выбирали из этих вариантов.

Zhasmin писал(а):

...давление скачет, у кого высокое, или болезни какие, лучше к земле ближе

Ну Вы ещё под землю пригласите...
Вот уж давление пропадёт насмерть.

kochnov2009 писал(а):

Ну Вы ещё под землю пригласите...
Вот уж давление пропадёт насмерть.

Vovas писал(а):

kochnov2009 писал(а):

Ну Вы ещё под землю пригласите...
Вот уж давление пропадёт насмерть.

[/quote]

Да, да. Время все расставит на свои места и уберет все лишнее.

Сарочка, я вам скажу за наш прекрасный еврейский 3-й этаж!!!!! Еврея сложно обмануть!!!!! Берут в основном с 3 по 5 этажи.

Это было, когда выше 9-этажек домов не было. Тогда это считались средние этажи. Со средним никогда не прогадаешь. Если же есть вид, тогда лучше верхние.

3-й этаж сейчас считается неликвидом, кстати.

Это смотря в доме какой этажности, в каком месте и куда окна выходят. Например, в районе малоэтажной застройки 3-й этаж 5-7 этажного дома будет вполне ликвидом.
Да и в Пойме если смотреть... 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на школу и школьный двор и 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на Волоколамку - две большие разницы.

Alice писал(а):

Это смотря в доме какой этажности, в каком месте и куда окна выходят. Например, в районе малоэтажной застройки 3-й этаж 5-7 этажного дома будет вполне ликвидом.
Да и в Пойме если смотреть... 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на школу и школьный двор и 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на Волоколамку - две большие разницы.

Все сложно, как с горшками.

Alice писал(а):

Да и в Пойме если смотреть... 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на школу и школьный двор и 3-й этаж на Спасской, 4 окнами на Волоколамку - две большие разницы.

Боюсь что ПДК выхлопов и там и там будет схожа, т.е. превышена .... В отличие от скажем этажа 15-го

Все сложно, как с горшками.