Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Расскажите пожалуйста, в сколько денег за 4 - 5 лет( кажется столько мы под дэзом) вы собрали не за рекламу, а с провайдеров по каждому дому?

в отчете http://www.pavshino.ru/node/87 нет информации по суммам прихода-расхода, и в этом, как мне кажется, почва для домыслов и недоверия. но как я понимаю, это должен делать бухгалтер, скорее всего?

Зина писал(а):

Расскажите пожалуйста, в сколько денег за 4 - 5 лет( кажется столько мы под дэзом) вы собрали не за рекламу, а с провайдеров по каждому дому?

На текущий момент УЖЕ заключены договора со Смайлом, Корбиной и Интеллект-нетом.
Смайл платит 23'652 руб в мес. договор заключен с 1 ноября 2014г.
Корбина платит 23'652 руб в мес. договор заключен с 1 января 2015г (по Павшинскому 5) и по всем остальным домам с 10 февраля 2015г.
Интеллект-нет заключил договор еще в апреле 2013 года, но не платил долгое время, сейчас, под угрозой их отключения, они начали оплачивать. Платят по 12 тыс.в мес + закрывают прошлые долги (до конца года) - 31200 в месяц в итоге.

serik писал(а):

Так вот, в прениях против зарплаты, насколько я помню, высказывался только Алекс.

Не правильно помнишь.Я был за

serik писал(а):

Что касаемо 10% компании Париба, то это уже решение ДЭЗа, которое приняло эту фирму в соучредители, кто мы такие, чтобы быть против. НППП принадлежит 25%. Так что, Абрам сейчас бьется за не только за 25%, но и хочет отжать у соучредителя К-ДЭЗа его долю.

А вот тут как говорят "дьявол кроется в деталях"
Рассмотрим два варианта.
а)ДЭЗ готов отдать жителям 25%-тогда конечно нас не волнует остальные 75%
б)ДЭЗ готов отдать жителям 35%,но по дороге к жителям 10% трансформируется в ООО"Париба"
Не правда ли,не совсем одно и то-же?При том что у жителей в обоих случаях 25%

А Абрам как мне видится хочет не отжать деньги у учредителя К-ДЭЗа,а вернуть жителям заблудившиеся по дороге 10%.

Ну прямо Робин Гуд Павшинского леса.
Может сначала стоило доказать, что у жителей увели 10%, а затем, доказав, разбираться с финансами?

kochnov2009 писал(а):

Ну прямо Робин Гуд Павшинского леса.
Может сначала стоило доказать, что у жителей увели 10%, а затем, доказав, разбираться с финансами?

У жителей " увели" не 10, и даже не 25, а больше, и это уже доказано.
Вернуть эти деньги возможно? Сомневаюсь.
И даже есть выход из этой ситуации - другая ук.

Не знаю давно ли компания депутата нашего стала заниматься уборкой, но в этом году у нас около дома убирают намного лучше, чем в прежние года. Не идеально, конечно. Но зимой все было позитивно.

Зина писал(а):

kochnov2009 писал(а):

Ну прямо Робин Гуд Павшинского леса.
Может сначала стоило доказать, что у жителей увели 10%, а затем, доказав, разбираться с финансами?

У жителей " увели" не 10, и даже не 25, а больше, и это уже доказано.
Вернуть эти деньги возможно? Сомневаюсь.
И даже есть выход из этой ситуации - другая ук.

можно по-подробнее, что за доказательства? где можно ознакомиться с ними?

REM писал(а):

можно по-подробнее, что за доказательства?

то, что они есть, это очевидно, вот же слова вашего коллеги

serik писал(а):

10% компании Париба, то это уже решение ДЭЗа, которое приняло эту фирму в соучредители, кто мы такие, чтобы быть против. НППП принадлежит 25%.

т.е. раз дэз устраивает текущий уровень доходов, для жителей плата за содержание и ремонт могла бы быть на 25 % ниже, как минимум.

теперь смотрим, что вы писали:

REM писал(а):

за использование общедомового имущества на текущий момент заключено договоров (учитывая этот год) на 3 млн.рублей. На текущий момент УЖЕ собрано порядка 1,6-1,7 млн.рублей.
Всего план по сбору средств на 2015 год - порядка 2 млн.рублей, почему про это ни слова?

далеко не по всем домам вы имеете право собирать эти деньги, однако собираете, причем на счет своего партнерства

REM писал(а):

где можно ознакомиться с ними?

откуда ж я знаю, где вы храните документы.

для жителей плата за содержание и ремонт могла бы быть на 25 % ниже, как минимум.

вы путаете выручку дэза и прибыль дэза, по пути от выручки до прибыли сумма здорово худеет, так что неполучается сократить платеж ни на 35 ни на 25 совершенно точно, и наверное даже на 10 тоже...

петя и маша дали дезу по тысяче
теперь у деза две - это выручка
дэз заплатил за тепло и воду по пицот - это расходы
теперь у деза одна - это прибыль

дез дозаплатил
- парибе сто
- пнпп двестипятьдесят

теперь у деза 650 - себе

это так для иллюстрации, получается 12.5% но не 25%

как вы уже догадались, чем больше денег загнать в расходы тем меньше больше не платиь дивиденд, что и наблюдается в первые года

ScorpiЙ® писал(а):

вы путаете выручку дэза и прибыль дэза, по пути от выручки до прибыли сумма здорово худеет, так что неполучается сократить платеж ни на 35 ни на 25 совершенно точно, и наверное даже на 10 тоже...

я пишу про плату за содержание и ремонт, из нее воду и свет не оплачивают
и расходов у дэза на содержание и ремонт почти нет, они ими тупо не занимаются
и я пишу не про выручку, а про распределение чистой прибыли в виде дивидентов.

По большому счета это сути не меняет, потому что вместо воды и тепла дез покупает тросы от лифтов и платит (например лифтеку) да мало ли кому еще, за то самое содержание которого вы не хотите замечать. Вы поймите, мне дэз не жалко.... я просто вижу что ваша теория лже-научна.

ScorpiЙ® писал(а):

По большому счета это сути не меняет, потому что вместо воды и тепла дез покупает тросы от лифтов и платит (например лифтеку) да мало ли кому еще, за то самое содержание которого вы не хотите замечать. Вы поймите, мне дэз не жалко.... я просто вижу что ваша теория лже-научна.

не теория, а практика
и ничего лженаучного у ней нет
я поняла, что вы имеете ввиду, да вероятно что плату за содержание и ремонт можно было бы уменьшить меньше,чем на 25%, но для этого нужно знать уровень расходов деза
т.е. -25% должно быть не от 37 руб./м, к примеру, а от чистой прибыли дэза в этих 37 рублях.
не знаю ничего про ваши тросы, но у нас в доме дэз если что то и делает, то только на волне народного возмущения
поэтому чем меньше расходы, тем больше доля чистой прибыли в 37 рублях, тем мы ближе к цифре -25%

Зина писал(а):

не теория, а практика
и ничего лженаучного у ней нет
я поняла, что вы имеете ввиду, да вероятно что плату за содержание и ремонт можно было бы уменьшить меньше,чем на 25%, но для этого нужно знать уровень расходов деза

Было озвучено, что ДЭЗ имеет 7 руб. прибыли. Но это уже к более информированным вопрос - с чего имеют - с квадратного метра или какой другой статьи... На собрании не было четкого обоснования этой суммы.

вот свежачок, чего куда платить

НВ писал(а):

Было озвучено, что ДЭЗ имеет 7 руб. прибыли.

посмотрим, вот цифры

Abram писал(а):

Доходы Председателя Правления Партнерства
около 1 миллиона рублей

это около 10 % чистой прибыли дэза
значит 2,5 ляма имеет партнерство

т.е. жители могли бы экономить до 2,5 лямов.

да да, давайте перелезать с относительного в абсолютное, со столько лямов сколько в итоге с метра получается? чета мне кажется если пойма была как бы 1 200 000 квадратоных метров в пятом году а 1 очередь гдето на вскидку еле еле четверть проекта, то получается где то в общем то 10 рублей в год выйдет с метра.

зато каждому - личные.

Зина писал(а):

Abram писал(а):

Доходы Председателя Правления Партнерства
около 1 миллиона рублей

это около 10 % чистой прибыли дэза
значит 2,5 ляма имеет партнерство

т.е. жители могли бы экономить до 2,5 лямов.

Зина, и откуда 25%, которые могли бы экономить жители?
Сами посчитайте. Ну, допустим, 2,5 ляма в год с прибыли КДЭЗ-а от платежей за ЖКУ имеет партнерство, что не факт.
В управлении КДЭЗ-а 14 домов с суммарной оплачиваемой площадью 248 235,20 кв.м. http://www.lenina45.ru/content-view-24.html
2 500 000 руб. / 248 235,20 кв.м. = 10,07 руб./кв.м. в год.
Допустим, по 1 миллиону в год еще Ботинок крысятничал через Парибу, что тоже не факт.
3 500 000,00 руб. / 248 235,20 кв.м. = 14,09 руб./кв.м. в год.

10-14 рублей с квадратного метра в год тянут на 25% годовой платы за содержание и ремонт?
Вот если бы речь была о ежемесячной прибыли, тогда бы имело смысл изводиться на говно. А 2,5-3,5 ляма в год в масштабах 1-го микрорайона - это сумма практически ни о чем.

Alice писал(а):

Зина, и откуда 25%, которые могли бы экономить жители?
Сами посчитайте. Ну, допустим, 2,5 ляма в год с прибыли КДЭЗ-а от платежей за ЖКУ имеет партнерство, что не факт.
В управлении КДЭЗ-а 14 домов с оплачиваемой площадью 248 235,20 кв.м. http://www.lenina45.ru/content-view-24.html
2 500 000 руб. / 248 235,20 кв.м. = 10,07 руб./кв.м. в год.
Допустим, по 1 миллиону в год еще Ботинок крысятничал через Парибу, что тоже не факт.
3 500 000,00 руб. / 248 235,20 кв.м. = 14,09 руб./кв.м. в год.

10-14 рублей с квадратного метра в год тянут на 25% годовой платы за содержание и ремонт?

Алис, а где вы там http://www.lenina45.ru/content-view-24.html площадь увидели, подскажите плиз.
Искать нет времени.

Вы знаете, я на правильность подсчета сколько с метра в год не претендую, а цифирки в 2,5 ляма в год само партнерство писало.

п.с. нашла http://www.lenina45.ru/uploads/files/th ... 14_p.8.doc
пересчитывать не буду, нет времени. спасибо.

ScorpiЙ® писал(а):

да да, давайте перелезать с относительного в абсолютное, со столько лямов сколько в итоге с метра получается? чета мне кажется если пойма была как бы 1 200 000 квадратоных метров в пятом году а 1 очередь гдето на вскидку еле еле четверть проекта, то получается где то в общем то 10 рублей в год выйдет с метра.

зато каждому - личные.

Думаю, дело не в 10-14 рублях для каждого лично, дело в том , что люди не видят результата, (кроме палаток, коробки), для меня очевидна ГРЯЗИЩА, это то от чего легче всего избавиться и реальнее всего избавиться, не обивая порогов ЧИНОВНИКОВ, т.е. нужно просто договориться или отказаться от каких то денег или требовать тщательности работ , за которые выплачиваются деньги

Ну а про УБИТЫЙ Павшинский бульвар я вообще молчу - очень обидно...