Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

lexrus99 писал(а):

Да причем тут доллар. Риски есть и по 214 ФЗ, в нашем случае дом готов- ключи дают пока исправно, если бы Бэст не оплатил квартиры - ключи бы никто не выдавал членам ЖСК в том числе. Вопрос в том - в чем выгода Бэста в заключении преда и расторжении договора ЖСК. Может быть проще оформить собственность, т.к схема законней.

Схемы тут в обоих случаях кривые. Я в трех конторах договора читала, от одного и того же инвестора у продавцов договора разные были. Оба договора Бэста, и ЖСК, и пред. мне не понравились, поэтому покупала в другой компании. Но это может быть мое субъективное мнение и не в коем случае не означает, что Бэст выгоду ищет.

А что у "другой компании"(кстати какой их тут всего пяток) какойто принципиально другой договор был?

Kotomorda писал(а):

urleur писал(а):

Вы сначала записывайтесь в УК, а потом билеты берите. Примерно месяц ждать.

Спасибо! Так и собираюсь сделать.

Не принципиально, тоже пред договор, я уже не помню что именно мне у Бэста в тексте не понравилось, кроме цены.

Подскажите, пожалуйста, получившие ключи: каков был срок от записи на получение ключей до назначенной встречи в УК? Мне для ориентира - когда записываться по телефону, когда брать билеты, а то я за три тысячи км пока нахожусь.

Здесь пишут, что принимают заявки аж на декабрь. Но, учтите, платить коммуналку вы будете с 20 октября (или от какой там даты справку вам дадут. Мне в ДСК дали от 20 октября). Поэтому в ваших интересах приехать побыстрей, начать делать ремонт ну или что там у вас...
Так же, в группе в контакте писали, что можно немного "понаглев", получить без записи. В УК две милые девушки занимаются выдачей. Я думаю, можно будет договорится.
Внимательно проверяйте документы! Все люди, все ошибаются. По времени получение займет часа 2-3 минимум.
За однушку заплатил примерно 16 т.р.

arsolga52 писал(а):

Добрый день, соседи! У кого есть возможность уступить очередь со 2 по 5 декабря? Только в эти числа буду в Москве, в остальное время нахожусь в командировках и подстроиться под очередь УК не получается. Спасибо.

Вчера получила ключи, спасибо соседям уступившим очередь! Предлагаю свою запись на 3 декабря.

Hvar писал(а):

Но, учтите, платить коммуналку вы будете с 20 октября.

Спасибо, Hvar! Я в курсе. Дочь в октябре в другой новостройке после покупки квартиры сразу аж за 4 предыдущих месяца оплачивала коммуналку и все остальное, так что я морально подготовлена

В схеме ЖСК - Бесткон - Допсоглашение - ключи какая-нибудь новая информация есть у кого? Кто-нибудь уже прошел все? Что осталось на руках? Были вопросы в процессе?

Интересно, а что если я не подпишу договор с данной УК на 5 лет?
Что ключи не получу?
Странно , подписывать без тарифов на обслуживание, например.
А если зарядят рублей по 100 с кв.м.?
Или есть какие-то ограничения на этот счет?

не получите ключи. но если право собственности оформить то можно дверь выбить и жить. только без воды, света и отопления. тут на форуме выкладывал свой опыт один человек. писал в прокуратуру, жаловался, в итоге забил и подписал, оплатил все.

Каким образом оформить ПС без акта прима передачи?

Деньги платить наличными или через банкомат?

helmsman писал(а):

Каким образом оформить ПС без акта прима передачи?

акт приема-передачи будет, его ж продавец выдает, а не УК.

морячог писал(а):

Деньги платить наличными или через банкомат?

там терминал, но только наличкой можно. 0.8 процента комиссия

StVin писал(а):

Интересно, а что если я не подпишу договор с данной УК на 5 лет?
Что ключи не получу?
Странно , подписывать без тарифов на обслуживание, например.
А если зарядят рублей по 100 с кв.м.?
Или есть какие-то ограничения на этот счет?

Почему без тарифов? Все прописано в договоре.

urleur писал(а):

морячог писал(а):

Деньги платить наличными или через банкомат?

там терминал, но только наличкой можно. 0.8 процента комиссия

Понял. Благодарю.

Есть запись в бэсткон на 23 марта, махнусь на дату пораньше, до 18 марта включительно.
Или поменяю запись на 19 марта в УК на 23,24,25 марта.

Only писал(а):

не получите ключи. но если право собственности оформить то можно дверь выбить и жить. только без воды, света и отопления. тут на форуме выкладывал свой опыт один человек. писал в прокуратуру, жаловался, в итоге забил и подписал, оплатил все.

Преддоговор по закону считается основным, если по нему произведена оплата, квартира и дверь уже Ваша собственность, дверь можно выбивать сразу.

выбивайте, в чем проблема?) я же написала: "можно дверь выбить и жить. только без воды, света и отопления. тут на форуме выкладывал свой опыт один человек. писал в прокуратуру, жаловался, в итоге забил и подписал, оплатил все."

А в квартирах есть патроны для ламп? Кто получил ключи подскажите?