Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

мы переносили кухню, о чем ни секунды не жалею
на мой взгляд, вам надо определиться сразу, хотите вы этого или нет, так как потом косметическим путем этого явно не сделать, только капитальным, а делать кап.ремонт квартиры через несколько лет- полный абсурд
проект нашей перепланировки можно посмотреть тут http://www.eva.ru/albumpage/19506/8.htm , реальное исполнение соответствуют проекту где-то 99%

mihailsh писал(а):

to Лохматый
Спасибо, хотела знать Ваше мнение!

Да уж. Лохматого стоит послушать. Он полремонта своими руками сделал. И какие полремонта!
А насчет переноса сразу ща я бесов сомнения посею. А вдруг Вам кухня в холле не понравится?
Вы же сами говорили, что видели такой вариант реализованным у кого-то из знакомых. И он Вам совсем не глянулся.

Коста писал(а):

мы переносили кухню, о чем ни секунды не жалею
на мой взгляд, вам надо определиться сразу, хотите вы этого или нет, так как потом косметическим путем этого явно не сделать, только капитальным, а делать кап.ремонт квартиры через несколько лет- полный абсурд

+1
Мы тоже перенесли кухню, получилась из однокомнатной - двушка. Замечательный вариант, правда в другой серии

Alice писал(а):

Он полремонта своими руками сделал.

НУ наверное не пол а поболее А если брать по стоимости работ то наверное 90 процентов ремонта

Спасибо откликнувшимся!
Мда придётся то ещё репу почесать с переносом кухни.
Господа! Если кто является обладателем журнала Квартирный букварь № 4 апрель этого года, поделитесь пожалуйста сканами этого журнала, там расматривается как раз перенос кухни!
Можно в личку! Можно на форум.

mihailsh писал(а):

Господа! Если кто является обладателем журнала Квартирный букварь № 4 апрель этого года, поделитесь пожалуйста сканами этого журнала, там расматривается как раз перенос кухни!
Можно в личку! Можно на форум.

Все выпуски журнала (точнее перепланировки) есть тут
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?t=2714

Вас этот вариант интересует?

Sham писал(а):

перепланировка однушки в ИП46
архив галереи # 2579
архив галереи # 2578

Apelsin писал(а):

А реалистичную перепланировку однушки в П44Т никто не видел?

Про ремонт и перепланировку однушки в П-44Т есть отдельная тема: viewtopic.php?f=85&t=2654
Там и обсуждаем, что с нашими крохотульками можно сделать.
А в журнале от СУ-155 врядли будет что-нибудь про П-44Т. Это не их серия.

Apelsin писал(а):

Да, тема есть, только ничего радикально интересного, к сожалению, там не нашел

Хм... А Вы точно тему смотрели? Там в середине безумные варианты перепланировок были от дизайнеров... И про перенос куни обсуждали, и про расширение санузла, и про перенос дверных проемов... А вообще, что радикально интересного Вы хотите от однушки площадью чуть больше 38 кв.м. с игрушечным балконом и капитальной стенкой, вентшахтой и санузлом посреди квартиры?
Кладовка, она и есть кладовка.... Хорошо, что хоть кладовку урвать успели.

Знаю совершенно точно, что кухня (ее мокрая зона) может быть только над кухней (над той, которая под вами). Сан.узлы только над сан.узлами. Если желаете объединить балкон с комнатой (кухней), на месте сломанной стены вас обязуют поставить витражи. Водяной подогрев пола на балконе запрещен. Это согласуют. Я все это проходила (не в Павшинской Пойме), сложностей с согласованием нет - вы предоставляете в пректную организацию свой проект для утверждения, они его утверждают, потом к вам приходит их специалист, проверяет, все ли соответствует проекту. Если все соответствует, они это снова утверждают и вы заказываете новый план БТИ. Если вы уже перенесли мокрые зоны в сухие, лучше и не пытайтесь согласовывать, обязуют все вернуть на прежние места.
Но если под вашей квартирой нежилое помещение, можно делать что угодно (не трогая капитальныхих стен, конечно),хоть бассейн на месте спальни.
P.S.: Перепланировку можно утвердить имея на руках документы о собственности (ведь когда-нибудь они у нас будут). Если квартиру продавать не собираетесь, можно и не утверждать. А если соберетесь продавать, а выход техника из БТИ вам не назначат, то получите план БТИ стандартный на вашу квартиру. Но если выход техника будет ( хотя в новых домах в Москве техника не присылают, а как в Моск. обл., не знаю), пакет БТИ не дадут, потребуют утвердить перепланировку.

Сейчас при продаже квартиры в Москве обязательно приходит техник из БТИ и замеряет прибором квартиру после этого через 2-3 недели вам выдают документ.Если там есть красные лини то это озночает не соответствие планировки.При продаже квартиры ипотечникам это имеет большую роль,т.к. банки им не выдают кредиты.Для покупателя с наличными на сделку это не влияет,можно узаконить это в процессе.

Груша писал(а):

Знаю совершенно точно, что кухня (ее мокрая зона) может быть только над кухней (над той, которая под вами).

Точно-точно знаете? а проект переноса кухни в коридор на сайте су155 видели? или они это не согласуют, и все вернут на место при продаже?

Над коридором можно. Тоже не жилое помещение

У меня кухня над "темной комнатой", тоже согласовывается.

Извените меня за дезинформацию, запуталась с кухней... Сейчас все уточнила у специалиста: кухню в коридор можно, т.к. это не жилое. Т.е. если у вас что-то случилось и вы заливаете соседей, то их не должно проливать в жилом помещении, нельзя чтобы капало с потолка в спальне и т.д. Еще может быть такой вариант: ваша квартира, допустим, на 5-м этаже. Вы и ваши соседи по стояку с 4 до 1 этажа решили перенести мокрое место в одну зону, т.е. ваши проекты по мокрым местам одинаковы, например кухня или сан.узел в спальне. В этом случае подписывают какие-то бумаги и утверждают. Или другой вар. : все ваши соседи по стояку с 4 до 1 этажа ничего не переносят у себя, но они добрые люди и не против того, что вы у себя перенесете. В этом случае они (ваши соседи) подписывают специальные бумаги о том, что они не против того, что ваш унитаз будет над их кухней или ваша ванна над их детской. Если соседи подпишут (все, до 1-го этажа), вам утвердят.
Еще, на балкон нельзя ставит батарею и водный подогрев пола, можно электирический подогрев.
Вроде бы все с перепланировкой.
Еше раз простите за путаницу.

А у меня спальня на месте кухни

Людиииии! Помогите, мучаюсь уже не первый месяц, пересмотрел кучу разных способов перепланировать 1-ком. кв. Хочу перенести кухню в зону коридора (серия и-155), НО ВОЗНИКАЮТ несколько неразрешимых вопросов!
Первый- это перенос воздуховода, вернее проведение трубы по потолку (понятно какого диаметра). Даже если расположить плиту на ближайшей стене (с входной дверью) придется ОЧЕНЬ опустить потолок. Все бы ничего, но для установки раковины и (хотелось бы) посудомойки нужно провести не только трубы с хол. и гор. водой, что в принципе можно сделать незаметно, но еще нужен и канализационный слив! В нем-то самый ужас! Если прокладывать его напрямиг (примерно от противоположного угла) труба будет тянуться на расстояние около 6 метров, для организации естественного стока необходим уклон около 2-3см на метр погонный (примерно). Путем нехитрого умножения получается, что пол в прихожей, и на самой кухне придется поднять на 12-18 см.
Этот вариант отбивает всякое желание производить сию операцию!
Существуют варианты легкого переноса моек и даже унитазов на какое хошь расстояние, с помощью чудесных насосов-отсосов. Все вроде бы просто- воткнул его под мойкой, трубы тонкие от него протащил, где тебе не видно- живи и радуйся! НО! есть мнения, (в частности гл. инженера УК) дескать, пройдет не многим больше года и начнется у вас головная боль! То трубы зажирятся и диаметр их будет сложнопроходим потоку воды -и накроется ваш моторчик-насосик (но! можно прочищать разными спец средствами), то учтите, что при отключении света (что частенько происходит) он вообще не будет работать и все сточные воды будут подниматься назад в раковину (с этим не знаю что делать)....
Короче вопросов много... нужны ответы! На форуме мелькали сообщения от людей, уже воплотивших в жизнь подобный прект, но никто не заострял внимания, как и что в деталях. отзовитесь! Поделитесь секретами тайной проводки коммуникаций в нужный угол квартиры!
Кстати, если ВЫ еще не проделали все это, но мечтаете, как и я, буду рад узнать ваши идеи!

lidvut писал(а):

Первый- это перенос воздуховода, вернее проведение трубы по потолку (понятно какого диаметра). Даже если расположить плиту на ближайшей стене (с входной дверью) придется ОЧЕНЬ опустить потолок.

Плоские пластиковые воздуховоды вас спасут.

lidvut писал(а):

Путем нехитрого умножения получается, что пол в прихожей, и на самой кухне придется поднять на 12-18 см.

Вы на кухне унитаз собрались ставить? Точки слива у раковины и посудомойки находятся достаточно высоко

Вы же сами сказали, что читали всё об этом (трубы от раковины далеко, нужен насос) на нашем форуме. Там ясно было сказано, что на время отключения света, можно и не пользоваться раковиной, а руки или посуду можно помыть и в ванной. Я полгода в ремонте жила без кухни: и готовила и пос. мыла при помощи раковины в ванной-ничего, пережила.
Мы с мужем собираемся тоже переносить кухню в коридор и ставить такой насос. У приятелей мужа такие насосы стоят в частном 2-этажном доме и в туалетах, и в ванной, и на кухне уже много лет. Ничего за это время не ломалось и не засорялось (трубы проложены в бет. полу.)

понятно, что у раковины высоко точка слива, если проводить канализационную трубу вдоль стены можно сделать какой угодно уклон ТОЛЬКО до участка входной двери(см.план). под порогом входной двери не хотелось бы делать ступеньку,соответственно труба должна проходить там без уклона,а до стояка еще 4метра,где брать уклон?
вариант с насосом оставляю как запасной и не желательный.
первый раз слышу о плоских воздуховодах,спасибо за инфу,а где можно по подробней о них узнать.

lidvut писал(а):

понятно, что у раковины высоко точка слива, если проводить канализационную трубу вдоль стены можно сделать какой угодно уклон ТОЛЬКО до участка входной двери(см.план).

Да, дверь на пути - это серьезное препятствие. К сожалению, здесь придется либо менять планировку, либо ставить насос.

lidvut писал(а):

первый раз слышу о плоских воздуховодах,спасибо за инфу,а где можно по подробней о них узнать.

Да где угодно, они чрезвычайно распространены. На любом стройрынке, строймагазине, фирмах, занимающихся вентиляцией. Выглядят они так http://www.era-vent.ru/component/page,s ... /Itemid,1/
Есть любые переходники, в том числе с круглых воздуховодов на плоские, поэтому никаких проблем с подключением к приборам с отверстиями круглого сечения не будет.