1.Сначала на Наметкина, получить смотровой ордер.
2.В УК на Зверева д. 4 взять ключи, посмотреть квартиру, потом подписать акты осмотра квартиры, сдать ключи. Если какие-то недостатки Вы обнаружили, то едите на Болотниковскую, пишите заявление для устранения сего и пока все. Если все устраивает, то тогда дальше.
3.Опять на Наметкина, оплачиваете ихние поборы, получаете разрешение на ремонт.
4.В УК на Спасской д. 4 Вам открывают лицевой счет, оплачиваете УКашные поборы, и идете на Зверева д. 4, там отдадут ключики исчетчики.
Если до этого были в квартире, и никаких претензий предъявлять не собираетесь, пункт 2, можно пропустить.
Кратко, так.