Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Anfisochka писал(а):

Кто может распечатать 3 листочка? Надо до пятницы.

Шли. Распечатаю.

Во! Как много желающих сразу! да как оперативно! Это радует.

Anfisochka писал(а):

Кто может распечатать 3 листочка? Надо до пятницы.

Я тоже могу. Завтра вечером отдам.

Anfisochka писал(а):

Во! Как много желающих сразу! да как оперативно! Это радует.

А ты аукцион организуй - кто дороже даст, тот и выиграет лот "распечатай 3 листа для Ани"

Мне корысть не свойственна.
Я уже по считалочке выбрала kochnova.
Всем БОЛЬШОЕ спасибо!

08.12.11 было неоднократное отключени электроэнергии в домах по Красногорскому бульвару.
Причина - авария в доме на Ильинском б-ре по четной стороне. Ведутся работы. Надеемся, что быстро все устранят.

Подача электроэнергии возобновлена. Слов на этих строителей не хватает, одни эмоции! Опять с детьми пешком по тёмным лестницам ходили! Задолбали!

Павшинская Пойма - молодой район Подмосковья!
http://www.tamognia.ru/news/fts/1586048/

Ну прям зашибись у нас все!

А вот похожая статья, нашел наш сосед

Tarantul555 » Чт дек 08, 2011 10:29 am
Павшинская пойма - молодой район Подмосковья

5 декабря 2011
В последнее время многие районы Подмосковья активно застраиваются жилым фондом. Казалось бы, все должны быть довольны: люди, которые смогут приобрести новое жилье недалеко от столицы и строительные компании, которые получат хорошую выручку после продажи построенной недвижимости.


Павшинская пойма - молодой район Подмосковья

Однако, проекты многих строительных компаний оставляют желать лучшего. Так, к примеру, новый район Подмосковья, построенный в городе Красногорск в речной пойме на границе со столицей, под названием Павшинская пойма, по мнению экспертов, является довольно неудачным проектом.

Строительством жилого комплекса в данном районе занималась компания СУ-155 при совместном сотрудничестве с такими крупными московскими застройщиками как "Интеко", ГК "ПИК" и строительной компанией ДСК-1.

Площадь застроенной территории составляет около 1.4 миллионов квадратных метров. С трех сторон территория ограничена Москва-рекой, а с северо-западной и западной стороны территория граничит с Волоколамским шоссе. Численность населения района по планам застройщиков должна составлять более 50 тысяч жителей. Данное число значительно превышает население в некоторых городах, районных центрах Подмосковья.

В 2007 году в шестнадцать новостроек Павшинской поймы, которые были сданы в эксплуатацию, вселились первые жильцы. Однако, получив новое жилье, люди столкнулись с новыми проблемами. Горячего водоснабжения не было долгое время, электричество подавалось с постоянными перебоями, а освещение внутренних проездов жилого комплекса в темное время суток полностью отсутствовало.

И это не странно, ведь согласно рейтингу самых неблагонадежных застройщиков столицы, составленному "Первым Столичным Юридическим Центром" и опубликованному в различных интернет-СМИ в сентябре текущего года, компания СУ-155 заняла "почетное" четвертое место.

Жители района также обеспокоены дефицитом парковочных мест возле многоэтажек

В 2008 году компания начала строительство еще одного микрорайона под названием "Спасский мост" на земельном участке, который примыкает к "Павшинской пойме". Теперь еще 12 гектаров земли будут застроены высотными домами и зданиями, рассчитанными под офисы. После пересмотра генерального плана застройки района в 2011 году, на свободной площади между рестораном "Макдональдс" и комплексом "Снежком" был добавлено множество многоэтажек. Хотя на этом месте ранее было запланировано строительство торговых и строительных центров. Поэтому, недовольные жильцы района собираются подать в суд на строительную компанию, так как считают, что застройщик незаконно овладел данной территорией. Люди жалуются, что в их районе из-за многочисленных жилых домов нет места для рыночной и социальной инфраструктуры.


Необходимо отметить, что согласно информации медиа-центра Московской области, на территории Павшинской поймы уже есть достаточно развитая социальная инфраструктура. В районе есть общеобразовательная школа, в которой учатся 825 школьников, детский сад, рассчитанный на 220 мест и опорный пункт правопорядка.

Что касается транспортной инфраструктуры, то на сегодняшний день уже реализован строительный проект относительно реконструкции Волокамского шоссе. Заезд и выезд из микрорайона после модернизации шоссе и строительства эстакады стал немного удобнее, однако, в общем, проблему транспортной инфраструктуры данная реконструкция не решила. По словам жителей района, они все равно страдают от многих неудобств, связанных с транспортом. Помимо этого, они сильно обеспокоены дефицитом парковочных мест возле многоэтажек.

В свою очередь, застройщики отмечают множество плюсов своей работы. Во-первых, по их словам, строительство многих объектов жилого фонда Павшинской поймы идет ускоренным темпом. Окончание строительства произойдет раньше, нежели планировалось.

Помимо этого, в течение 2011 года были введены в эксплуатацию два дошкольных учреждения на 220 мест в первом и во втором микрорайонах Павшинской поймы. В августе текущего года начато строительство детского сада, рассчитанного на 120 мест. Также в 2012 году планируется ввести в эксплуатацию дошкольное заведение в четвертом микрорайоне и общеобразовательную школу на 825 учащихся в третьем микрорайоне. В начале текущего года начали свою работу кабинет педиатра и молочная кухня.

Строительная фирма получила разрешение на строительство детской и взрослой поликлиники. Также есть и хорошая новость для автовладельцев - компания начнет строительство одиннадцатиэтажного многофункционального гаражного комплекса, который рассчитан на 6 тысяч мест.

По поводу рыночной инфраструктуры, жителям Павшинской поймы также не стоит переживать, так как в планы компании входит строительство двух торговых центров, площадь которых составит не меньше 3 тысяч квадратных метров. Также, еще планируется строительство дополнительных школ и детских садов. Что касается медицинских учреждений, то в каждом микрорайоне будут построены поликлиники и раздаточные пункты молочной кухни.

В настоящее время ведется обсуждение вопроса относительно строительства моста, который будет проложен через Москва-реку. Также, в обязательном порядке, будут выполнены работы по благоустройству набережной и берегоукреплению.

Приведя все эти данные, строительные компании утверждают, что жителям Павшинской поймы не стоит переживать относительно благоустройства района, потому как все строительные работы ведутся с учетом их интересов.

Но пока, это только планы, а люди сталкиваются с проблемами каждый день. И как будет благоустроен район, покажет только будущее.

Старшие по подъездам, может кому надо будет... Делюсь уже готовым объявлением о курение в подъезде. Я в своём подъезде повесила. Если надо, скачивайте. Не курить.docx

Кто нить в курсе в нашем доме застройщиком создано ТСЖ? И какое название у этого ТСЖ?

ЗАО «СУ – 155» начало подготовку автомобильных дорог для передачи на баланс Администрации городского поселения г. Красногорска. В настоящее время ведутся работы по освещению проезжей части дорог, расстановки дорожных знаков и ограждения в соответствии с генеральным планом.

Уважаемые автовладельцы, просим Вас не оставлять свои транспортные средства на квартальных проездах на длительное время или оставлять контактные телефон для связи с Вами, так как, в случае обнаружения транспортных средств на территории проведения работ, они будут эвакуированы силами ОГИБДД УВД по Красногорскому муниципальному району.


Может быть и наши письма посодействовали в решении данного вопроса? Мне вот пришел ответ из Администрации Северо-Западного округа относительно дорог и освещенности.

Освещать-то начали, только вот конец Павшинского б-ра, в районе нашего дома, начнут освещать не раньше чем через месяц со слов Синицыной. По остальным дорогам, действительно, как и говорилось из её же уст, в начале этой недели работы по освещению начаты.
"Вечную" лужу недалеко от нашего дома (на переходе через Павшинский б-р между д.20 и д.18) убрали, залепили яму правда кое-как, но всё лучше чем было.

Я думаю и письма, и общение с депутатами сделало свое дело.
И вообще, нам же важен итог!!!

Информация для тех, кто захотел досрочно выкупить квартиру, нашла на сайте ЦАЖ:
http://mgcaz.ru/news/48.html

Поскольку по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа реализуются объекты недвижимого имущества (жилые помещения), относящиеся к индивидуально-определенным вещам, положения статей 809, 810 и в целом главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации на регулирование отношений, возникающих из указанных договоров, не распространяются.

Также сообщаем, что гражданам, подавшим заявления о досрочном выкупе и не имеющим для этого оснований, будут направляться письменные отказы без вынесения рассмотрения вопроса на Комиссию по жилищным вопросам Правительства Москвы.

Новость мало сказать неприятная

вот это дааа....
Кто успел, тот оформил быстренько ПС досрочно.
А остальные? несправедливо получается...
Мне кстати достаточно много писем в личку приходило, после того, как я вывесила на форумах мол.семьи и на этом форуме информацию о возможности досрочно погасить долг за квартиру, не дожидаясь окончания моратория. Многие просто не знали о такой возможности.
Видимо, народ повалил с заявами по досрочному выкупу и ЦАЖевцы спохватились.
Ангелин, попробуй написать заяву на имя руководителя ДЖП, а не ЦАЖа. И в копию Собянина поставь.

Так, с точки зрения закона - рано пить боржоми, товарищи!!! Еще есть шанс.
Дело в том, что по закону у нас Кодекс - главный закон и ему не могут противоречить другие более низкие акты, как то Федеральные и другие акты.
Так что это заявление - чистая разводка, ребятки!!! Закон на вашей стороне.
Я ваших статей не знаю, надо посмотреть ГК РФ внимательнее.

Подскажите кто нить, как в одностороннем порядке расторгнуть договор с УК на содержание и ремонт, заключенный ранее? Какую причину и основание для расторжения в заяве указать?
Стороны договора: заказчик и исполнитель. Получается договор возмездного оказания услуг. Перечитала ГК РФ (ст.450), но так ничё и не поняла.
Договор заключался пол года назад, когда я была ещё будущим собственником, но с недавнего времени я уже полноправный владелец квартиры со св-вом о праве собственности.
У меня заключён договор с УК ПАВШИНО следующего содержания в части срока действия и порядка расторжения:
5.1. Договор действует в течение одного календарного года с момента его подписания Сторонами.
5.2 При отсутствии у исполнителя документов, перечисленный в п.п.... (св-во о праве собственности) , Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.
5.3.Договор может быть расторгнут:
по соглашению сторон
в одностор.порядке по инициативе Исполнителя с обязат.уведомл.Заказчика в случае, если многоквартирный дом в силу обстоятельств, за кот.Исполнитель не отвечает, окажется непригодным для использования по назначению
по иным обстоят., предусмотренным действующ.законод.РФ
5.4. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами принятых на себя обязательств и урегулирования взаимных расчётов по Договору.

Anfisochka писал(а):

вот это дааа....
Кто успел, тот оформил быстренько ПС досрочно.
А остальные? несправедливо получается...
Мне кстати достаточно много писем в личку приходило, после того, как я вывесила на форумах мол.семьи и на этом форуме информацию о возможности досрочно погасить долг за квартиру, не дожидаясь окончания моратория. Многие просто не знали о такой возможности.
Видимо, народ повалил с заявами по досрочному выкупу и ЦАЖевцы спохватились.
Ангелин, попробуй написать заяву на имя руководителя ДЖП, а не ЦАЖа. И в копию Собянина поставь.

Может обратиться к Habi?
Она (или они) быстро всё по полочкам разложит.

Уже обратились