Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

скорпио писал(а):

А две где давали, или вы теперь из трех предложенных вариантов должны выбрать что то одно?

В долгопрудном смотрели, но это еще до нового года было. И в балашие. совсем недавно. от них мы отказались. А эту и посмотреть не можем. Я уже два разабыла в Павшинской Пойме, а сегодня поехалала выяснять с лестницами и солнцем. Вот пока стоят все документы в ЖДП и там ждут новых решений, я пытаюсь разобраться с квартирой . Ну я в Подмосковьях не очень разбираюсь, и для меня немного неожиданно, что приходится выбирать не в москве. Но по соц найму еще хуже был вариант,хоть и Москва

kochnov2009 писал(а):

А мне одна дама рассказала, что район очень грязный, кругом стройка, с ребёнком гулять негде, гастарбайтеры гадят, зелени нет ваааще, ментов не дозовёшься, паркуются все на газонах... Это то, что вспомнил на одном дыхании.

Покажите мне, хоть одну новостройку, в которой всего этого бы не было.
Мы же смотрим в будущее. Со временем наши квартиры будут дорожать и дорожать, стройка смениться строениями, а разворошенная набережная на проекте выглядит глаз не оторвать. А если еще и с мостом повезет, цены на наши квартиры будут Московскими. При случае можно хорошо разменяться. если захочется увеличить жилье без доплат.

А стадион совсем задвинули? Или в другое место перепланировали?
Где можно посмотреть набережную на проекте?

Набережную в проекте можно посмотреть на сайте застройщика микрорайона Спасский мост, на сайте СУ-155 она есть, правда не так красиво расписана, ну и вообще, посмотрите предложения от застройщиков по этому району - вот там в рекламе зашибенной и есть и мост, и набережная!
А в двушке д 13. корп.1 где большая комната и кухня во двор действительно на балконе нет пожарной лестницы. Я была в своей квартире несколько раз и могу сказать, что солнце обходит наш дом с востока на запад и на вернхних этажах если еще не угловые квартиры солнце все-же попадает и не так уж темно у нас.
А где вам давали по соцнайму (это бесплатно по очереди), если не секрет, если вы говорите, что хуже???

Бутово... 7 мин пешком до метро. Но там другие правила, А трешка была всего 77м. Лоджия с лестницей на проходе. По возмездной же программе у меня 60м и остается свое нынешнее жилище.

Эта квартира- подъезд в углу , этаж низкий ксожаленью(

Внимание! Граждане, купившие квартиры у города по адресу Красногорский б-р д.13 к2!
Сегодня, ГУП "ЦАЖ" дал информацию о том, что на наш дом по адресу Крансогорский б-р, д.13. к.2 город оформил право собственности и уже можно ехать сдавать документы на госрегистрацию договоров купли - продажи! Что я сегодня и сделала.
Для госрегистрации договора купли-продажи нужно (для тех кто заключал договора в ГУП ЦАЖ):
1. Подъехать в ЦАЖ, в комн.210, 2 этаж отдел регистрации
График работы кабинета Пн-Чт с 9.30 до 18.30, Пт до 17.30, обед с 14 до 15. телефон 681-19-94 или 684-51-49
Вам дадут квитанции на оплату госпошлины за регистрацию и
образец доверенности на представителей ЦАЖа для сопровождения регистрации договора.
2. Оплатить госпошлину.
3. Нотариально заверить доверенность на представителей ЦАЖа.
4. И сдать все документы в ЦАЖ в 210 комн.
Так же, если по договору КП идет несовершеннолетний ребёнок, то придётся ещё нотариально заверять св-во о рождении ребёнка. И ещё нужен будет точный почтовый адрес покупаемой квартиры и паспорт, св-во о рождении и о браке.
Доверенность на представителя ЦАЖа выйдет в 600 руб., нотариально заверенное св-во о рождении ребёнка около 100 руб., размер госпошлины за регистрацию зависит от количества человек в договоре КП, к примеру если 1 человек идёт по договору, то госпошлина выйдет в 500 руб, а если 3 человека идут по договору, то оплатить уже придётся 3 квитанции по 250 руб.каждая.
Нотариус там есть недалеко от ЦАЖа, за углом, на ул.Гиляровского 57, около Мособлбанка. Вывеска Нотариальная палата (кажется), 5 этаж.
Я сдала все документы сегодня, сказали ждать, в течении 2 недель документы уйдут на регистрацию. Всем удачи!
вот здесь образец доверенности, которую надо нотариально заверить на представителя ЦАЖа и реквизиты для оплаты госпошлины http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka ... 49053/?p=0

Анфиса, а эта доверенность не смущает?

что конкретно не нравится? Меня смущает только то, что выдаётся она на три года. Но потом, после регистрации договора, поеду и отзову доверенность.

Все таки Бутово если с ребенком было лучше, там все обустроено. Но если там вместе со всеми, а при покупке квартиры тут осталось еще свое жилье в Москве - то и не знаешь, что выбрать. Ну если есть машина и доход семейный стабильный, то можно и нашу Павшинская Пойма, правда ребенка в сад или школу в Москву возить, а вместо поликлиники - полис ДМС купить. Тогда может и ничего, может прорвемся!
Интересно, а по Красногорскому бульвару д.13, корп.1 город вступил в права собственности, нам уже оформляют? А то мне в декабре говорили, что не определена палата по Красногорску. Что, уже определили? Anfisochka , ты не знаешь, какая у нас палата по Красногорску?

Вдруг они не понятно на кого мою квартиру зарегистрируют или мало ли что...
Просто боюсь

Тюленёнок, по 13 к 1ничего не могу сказать. Позвони завтра в наш ЦАЖ, и спроси не оформил ли город право на дом? Если ПС уже есть, значит и вам в агентстве документы сдавать на регистрацию. Я сегодня в таком бешеном темпе всё это дело оформляла. Домой приехала только в 9 из ЦАЖа, благо нотариуса на работе успели задержать и в ЦАЖе мужик остался во внерабочее время. Еле успела. А про ваш первый корпус даже и не спросила, простите.
Ira, в доверенности чёрным по белому написано какие действия вы доверяете совершить за вас, только регистрацию договора и получение ПС и зарегистрированного договора и всё что с этим связано, про продажу вашей квартиры чужому дяде - ни слова.

А это так срочно надо делать?, чтоб за один день обязательно?

нет, можете вообще не делать и жить как жили дальше! Только вот чем быстрее вы зарегистрируете договор в гос.реестре, тем быстрее ваша сделка станет ЗАКЛЮЧЁННОЙ и действительной, ну или как там на юридическом языке, пусть меня поправят. Можно и не одним днём, просто зачем мотаться несколько раз, когда можно всё сразу сделать и быстро, тем более, что вам уже всё объяснили что нужно, куда идти и где нотариус поблизости. Вам уже не надо бегать по улице в поиске нотариуса и по кабинетам шастать с вопросами. Edwarda, повторюсь, что моя информация касалась дома 13 к 2, а по вашему корпусу 1 информации о собственности города у меня нет.

Ну я еще далека от этого, и даже не знаю, где этот ЦАЖ, еще и комиссии не было .Ждем-с что и как будет после 1 марта.
Мои поздравления дому 13 к 2 !!!!

Irinna писал(а):

kochnov2009 писал(а):

А мне одна дама рассказала, что район очень грязный, кругом стройка, с ребёнком гулять негде, гастарбайтеры гадят, зелени нет ваааще, ментов не дозовёшься, паркуются все на газонах... Это то, что вспомнил на одном дыхании.

Покажите мне, хоть одну новостройку, в которой всего этого бы не было.
Мы же смотрим в будущее. Со временем наши квартиры будут дорожать и дорожать, стройка смениться строениями, а разворошенная набережная на проекте выглядит глаз не оторвать. А если еще и с мостом повезет, цены на наши квартиры будут Московскими. При случае можно хорошо разменяться. если захочется увеличить жилье без доплат.

Не вырывайте из контекста. Я - за объективность!. А то: "Еще не жили, но район уже нравится".

Anfisochka, а когда обещают оформить свидетельство о собственности на Вас (ориентировочные сроки)? В Договоре КП или еще где прописаны сроки регистрации? Просто Ваш дом под заселение стоит на лето (судя по разговорам с форума), а это значит он еще не принят. Т.е. все оформление может иметь место после сдачи и заселения? Там не будут просрочены какие-нибудь документы?

Svetlana1983. у меня не СИ, как у вас, а программа Молодой семье-доступное жильё. У меня немного другие условия в договоре КП. Право собственности я получу тогда, когда выплачу весь остаток долга, а это будет через 15 лет, досрочное погашение не раньше, чем через 3 года - таковы условия программы МС.

Значить так, КРАСНОГОРСКИЙ б-р 13, к.1 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ У ГОРОДА НА ВАШИ КВАРТИРЫ ЕСТЬ, МОЖЕТЕ ДОЛБИТЬ СВОЁ АГЕНСТВО ИЛИ ЦАЖ (смотря где вы договор заключали) И ТРЕБОВАТЬ РЕГИСТРАЦИИ ВАШЕГО ДОГОВОРА КП. Информация получена только что из ЦАЖа.

Anfisochka, молодец!!!!!

В агентстве сказали, что заключение о рыночной стоимости по нашим домам еще не готово...Они явно будут дольше спать, чем ЦАЖ..
Так что радоваться, собственно, пока еще нечему