Всем привет!Вот чего на дружественном сайте молодой семьи я уже давно нашла, все выложить недосуг было;
"Сообщаем Вам, что в следующих домах-новостройках Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приобретены жилые помещения (квартиры) для реализации в рамках городских жилищных программ."http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670601
"Договоры долевого участия в соинвестировании" были заключены правительством Москвы в конце 2007г.. начале 2008 года. Все квартиры по этим адресам распределены между очередниками давно уже.
Распределять их начали с весны 2008 года, хотя дома еще были не достроены- не сданы в эксплуатацию, не были реализованы эти договоры, не были оформлены права собственности города.
Что не помешало префектам раздать решения о предоставлении очередникам этих квартир для приобретения по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
Что не помешало ДЖП на пару с ЦАЖем "заключить" с очередниками договоры купли-продажи на квартиры по этим адресам и брать с граждан деньги в бюджет города по этим недействительным договорам, и деньги в пользу ЦАЖ за услуги по обслуживанию этих недействительных договоров.
По мере сдачи домов в эксплуатацию граждан вселяли в квартиры по договорам безвозмездного пользования.
Договоры между правительством Москвы и застройщиками до сих пор не реализованы.
В арбитражных судах Москвы и Московской области идут тяжбы.
По словам рук. ДЖП Федосеева есть застройщики и в предбанкротном состоянии.
Права собственности города на квартиры в этом списке не зарегистрированы.
Права собственности города собирается через суд добывать правительство Москвы по этим объектам.
Смысл этого списка единственный разумный был- по каждому адресу давать честную инфу- на каком этапе оформление прав собственности города.
Чтобы люди "купившие" квартиры у города, которые город "приобрел" не волновались в неизвестности и не писали тысячи заявлений в ДЖП с вопросами: на каком этапе оформление прав собственности города и когда мой договор купли-продажи будет зарегистирован в Росреестре.
Вместо этого идиотская приписка:
"Просим Вас во избежание недоразумений быть внимательными при заключении договоров долевого участия и купли-продажи квартир в указанных ниже домах."
К кому она обращена?
К покупателям на свободном рынке, чтоб они знали , что город типо чего-то купил у застройщиков и неча рот разевать на чужой каравай?
Так не читают сайт ДЖП покупатели недвижимости.
Они обращаются к риэлторам, к застройщикам, и смотрят документы на квартиры.
Про права третьих лиц (правительства Москвы) откуда они узнают, если права собственности города на квартиры не зарегистрировано?
Если это обращение к очередникам, которые уже типо "купили" квартиры по этим адресам и типо "заключили" договоры с ДЖП от имени города, на не принадлежащие городу Москва квартиры, и спорные к тому же, так беду свою очередники и так знают.....
Очередникам нужно знать, как решаются проблемы, что происходит с оформлением прав собственности города.
Вот хорошо, что ПОКА наших адресов в этом списке НЕТ! Тока и их адресов в момент раздачи квартир (2008г.) не было. А теперь вот, в 2011 появились!
Видали, в какую ж... сует нас Правительство Москвы, ДЖП и иже с ними. А главное, мы все добросовестно платим, а потом вот еще не известно, году этак в 2012 узнаем, что Москва судится с кем-нить за наши квартиры.
В общем, покой нам только снится.....
