Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Я щас еще раз попробую. Видела, видела что их в Шахматку уже внесли.Ну и нас внесут, никуда не денутся. А вот 43и переживают, что дом комиссия не приняла. В общем, у всех одни и те же проблемы.
Ну у нас народ "теплее". Что-то нашу Соловьеву давно не слышно!

Тюлененок, да 1-ый корпус, про права и обязанности вам уже ответили.

[quote="скорпио"]Всем приветик, ни кто не в курсе, чтобы это значило:
ооо...не знаю что это

Всем привет!Вот чего на дружественном сайте молодой семьи я уже давно нашла, все выложить недосуг было;

"Сообщаем Вам, что в следующих домах-новостройках Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приобретены жилые помещения (квартиры) для реализации в рамках городских жилищных программ."http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670601

"Договоры долевого участия в соинвестировании" были заключены правительством Москвы в конце 2007г.. начале 2008 года. Все квартиры по этим адресам распределены между очередниками давно уже.
Распределять их начали с весны 2008 года, хотя дома еще были не достроены- не сданы в эксплуатацию, не были реализованы эти договоры, не были оформлены права собственности города.
Что не помешало префектам раздать решения о предоставлении очередникам этих квартир для приобретения по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
Что не помешало ДЖП на пару с ЦАЖем "заключить" с очередниками договоры купли-продажи на квартиры по этим адресам и брать с граждан деньги в бюджет города по этим недействительным договорам, и деньги в пользу ЦАЖ за услуги по обслуживанию этих недействительных договоров.
По мере сдачи домов в эксплуатацию граждан вселяли в квартиры по договорам безвозмездного пользования.
Договоры между правительством Москвы и застройщиками до сих пор не реализованы.
В арбитражных судах Москвы и Московской области идут тяжбы.
По словам рук. ДЖП Федосеева есть застройщики и в предбанкротном состоянии.
Права собственности города на квартиры в этом списке не зарегистрированы.
Права собственности города собирается через суд добывать правительство Москвы по этим объектам.

Смысл этого списка единственный разумный был- по каждому адресу давать честную инфу- на каком этапе оформление прав собственности города.
Чтобы люди "купившие" квартиры у города, которые город "приобрел" не волновались в неизвестности и не писали тысячи заявлений в ДЖП с вопросами: на каком этапе оформление прав собственности города и когда мой договор купли-продажи будет зарегистирован в Росреестре.

Вместо этого идиотская приписка:
"Просим Вас во избежание недоразумений быть внимательными при заключении договоров долевого участия и купли-продажи квартир в указанных ниже домах."

К кому она обращена?
К покупателям на свободном рынке, чтоб они знали , что город типо чего-то купил у застройщиков и неча рот разевать на чужой каравай?
Так не читают сайт ДЖП покупатели недвижимости.
Они обращаются к риэлторам, к застройщикам, и смотрят документы на квартиры.
Про права третьих лиц (правительства Москвы) откуда они узнают, если права собственности города на квартиры не зарегистрировано?

Если это обращение к очередникам, которые уже типо "купили" квартиры по этим адресам и типо "заключили" договоры с ДЖП от имени города, на не принадлежащие городу Москва квартиры, и спорные к тому же, так беду свою очередники и так знают.....
Очередникам нужно знать, как решаются проблемы, что происходит с оформлением прав собственности города.

Вот хорошо, что ПОКА наших адресов в этом списке НЕТ! Тока и их адресов в момент раздачи квартир (2008г.) не было. А теперь вот, в 2011 появились!
Видали, в какую ж... сует нас Правительство Москвы, ДЖП и иже с ними. А главное, мы все добросовестно платим, а потом вот еще не известно, году этак в 2012 узнаем, что Москва судится с кем-нить за наши квартиры.
В общем, покой нам только снится.....

Ура!! Нас внесли в шахматку!!! заселяемся , соседи, пусть и виртуально!!!

[quote="Breeze"]Ура!! Нас внесли в шахматку!!! заселяемся , соседи, пусть и виртуа Что-то недоделали. У меня не грузится...

а ни у кого пока не грузится...не доделали- такая инфа пришла от модератора...как доделает , так пришлет нам известие..главное- нас наконец услышали и решили занести в шахматку..)))

А вот еще инфа, дорогие однополчане и односельчане, с сайта ДЖП

ВНИМАНИЕ!!! Приостановлено оформление договоров купли-продажи с рассрочкой платежа

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 января 2011 г. N 3

О приостановлении оформления
договоров купли-продажи с рассрочкой
платежа жилых помещений жилищного
фонда города Москвы

1. Приостановить с 11 января 2011 года оформление договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы до внесения соответствующих изменений в постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 № 607-Павшинская Пойма "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы".

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Ю.В. Иванова.

Руководитель

Н.В. Федосеев

АУ. КИО, Алексис, вы что-нить знаете, вступил город в права на дома 41А, 42А, 43А?

Тюлененек,вы думаете это распоряжение нас касается?Наши-то договора уже оформлены...и вообще непонятно как-то, что за "соотвествующие изменение" в Постановления...

ValeriaVolh, очеееень бы хотелось точно знать, что нас это не касается!!!!
Вот люди 2 года назад тоже думали, что их это не касается, а сейчас открылось... См выше.

А договоры наши, если хотите знать, недействительны, т.к. договор купли-продажи заключается на то, что есть в собственности,а пока, никто точно не знает, получил ли город Право Собственности на наши дома. Да и к тому же, ПС мы не получили еще, а при обычной купле-продаже договор вступает в силу с момента получения ПС. И по природе ипотеки, можно ее получить на полностью построенный и сданный дом/квартиру, а у нас - сами видите, какие дела с квартирами. Уже все деньги заплатили - а ключей еще нет.

Не зря же нас и из очереди на жилье выписывают только тогда, когда получим ПС.

Ну давайте будем оптимистами! Я лично верю, что все у нас О.К. и скоро ПС оформят.Вера чудеса творит!(в отличие от Лужкова и Собянина)

Тюлененок писал(а):

АУ. КИО, Алексис, вы что-нить знаете, вступил город в права на дома 41А, 42А, 43А?

Сори, не в курсе.

Ну спасибо, что хоть ответили, приятно, не забываете нас!

Да, люди, подскажите, раньше у меня в профиле больше инфы висвечивалось, например, сколько раз благодарила и т.д. Это у меня одной или у всех? Сайт глючит или мой комп? Или может я чего нажала не то?
Спасибо.
Всех поздравляю с внесением нас в шахматку. С реальным заселением пока ти-ши-на!

Наоборот если Москва продала жилье, то Застройщика заставят быстрее передать его в собственность Москвы.А старик Батурин получит очередную шпильку от Собянина.

Ага, вы что, предыдущих сообщений не читали??? Люди через 2 года узнают, что Москва до сих пор не собственник... И теперь Москва судится в арбитраже.
И не факт, что кто-то кого-то заставит, не то время. Чихать они на нас и наши проблемы хотели, они свои решают, денежки-то они от нас, Буратинок, получили, а что мы их на волшебном Павшинском пойме закопали, так то ни лиса Алиса и кот Базилио виноваты!
Вон жители Поймы скока за свет и воду боролись, а чай не в Магадане живут, под носом у Правительства.
Доброй ночи.

КИО писал(а):

Тюлененок писал(а):

АУ. КИО, Алексис, вы что-нить знаете, вступил город в права на дома 41А, 42А, 43А?

Сори, не в курсе.

Тюлененок, лучше напишите пользователю с ником Vick, он может быть в курсе этих дел.

Тюлененок, у всех так. Теперь вся информация о благодарностях хранится в шахматке.

К сожалению, наших домов в собственности города нет..иначе бы они числились в реестре...ну поживем, увидим дальнейшее развитие событий..у нас разве есть выбор теперь?

Тюлененок писал(а):

ValeriaVolh, очеееень бы хотелось точно знать, что нас это не касается!!!!
Вот люди 2 года назад тоже думали, что их это не касается, а сейчас открылось... См выше.

А договоры наши, если хотите знать, недействительны, т.к. договор купли-продажи заключается на то, что есть в собственности,а пока, никто точно не знает, получил ли город Право Собственности на наши дома. Да и к тому же, ПС мы не получили еще, а при обычной купле-продаже договор вступает в силу с момента получения ПС. И по природе ипотеки, можно ее получить на полностью построенный и сданный дом/квартиру, а у нас - сами видите, какие дела с квартирами. Уже все деньги заплатили - а ключей еще нет.

Не зря же нас и из очереди на жилье выписывают только тогда, когда получим ПС.

Ну давайте будем оптимистами! Я лично верю, что все у нас О.К. и скоро ПС оформят.Вера чудеса творит!(в отличие от Лужкова и Собянина)

У меня в договоре КП написано, что город - СОБСТВЕННИК! Указан подмосковный номер свидетельства. Не думаю, что они врут так открыто, но если кому надо могу номер выложить, проверяйте.(43а)

Добрый день, уважаемые соседи! Давно просматриваю данные странички и все никак не могла зарегистрироваться, ну наконец-то свршилось... Только я никак не могу определиться с микрорайонами, корпусами и секциями, короче говоря, блуждаю еще...Наш адрес Красногорский б-р, дом 13, корпус 2. Подскажите кто может какой мкр, корпус и секция?