Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Не волнуемся. Читаем вимательно (из Договора Купли - Продажи)

1.2 Вышеуказанная квартира принадлежит Продавцу ( г. Москве!!!) на праве собственности на основании Государственного контракта на приобретение жилых помещений , расположенных в Северо-Западном направлении Московской области на расстоянии д 10 км от МКАД от 30.12.2008 №...08-УЭФ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 19.03.2010г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской обл. (Бланк Свидетельства Серия 50-....),

Никаких вопросов здесь быть не может!!! Квартиры (или часть квартир?) сейчас принадлежат г.Москве, потом нам, потом ещё кому-нибудб , но регистрируются в МО, т.к. в МО находятся. Это известно и ДЖП и АРЖЗС и т.д. Но эти организации (отдельные "специалисты") продолжают пороть чушь: "Где регистрировать? Что регистрировать?"

Aramatik писал(а):

Друзья, едем завтра в МИА подписывать договор. Скажите, кто знает, сколько по времени это мероприятие занимает? На работе требуют дать ответ, на сколько отпрашиваюсь и через сколько вернусь..

Именно в банке 40-50 мин. Зависит от того, сколько вопросов захотите задать консультанту.

Maximator78 писал(а):

ТимыЧ писал(а):

Maximator78 писал(а):

ПП относиться к МО. почтовый адрес: МО, г. Красногорск и т.д...

Относится к МО, но в собственности г. Москвы !
Кто брал ипотеку по осн. договору КП, тот видел свидетельство на г. Москва

вопрос стоял в регистрации, а не в собственности Собственник - Москва - это понятно, так как покупатель - Москва, а далее - Вы (любопытно Вы себя относите к Москве иль МО ), Не важно кто собственник - хоть "президент Америки", регистрация в МО по территориальной принадлежности объекта регистрации...

Aramatik писал(а):

Друзья, едем завтра в МИА подписывать договор. Скажите, кто знает, сколько по времени это мероприятие занимает? На работе требуют дать ответ, на сколько отпрашиваюсь и через сколько вернусь..

Я подписывал в Возрождении - около 2-х часов читали кред. договор, потом обед, потом еще около часу проплата.
Возможно пошлют делать доверенность для банка - я освободился часов в 5

Тогда почему всем пудрят мозги, что получение св-ва откладывается года на 2 из за проблем по рыночной стоимости и неизвестности по поводу места рег-ции ??

2 Maximator78

к сожалению здесь не могу ничего сказать , так как у меня другая система (коммерческое жилье, покупаемое напрямую у застройщика). У Вас получается посредник (Москва) со своими условиями и являющийся собственником до Вас. Скорее всего у Вас затягивается срок получения собственности из-за административной волокиты, "прокруткой объектов висящих на балансе" или еще по каким либо причинам (хотя и не факт, просто мои предположения) - истинные причины - навряд ли узнаются .
Ходят же "слухи" о присоединении ближайщей МО к Москве, в этом случае и регистрация соответственно в Москве . Сейчас по факту регистрация в МО, г. Красногорск и для Вашей ситуации и для моей.
П.С. в любом случае успехов Вам! и скорейшего разрешения ситуации!

Maximator78 писал(а):

Тогда почему всем пудрят мозги, что получение св-ва откладывается года на 2 из за проблем по рыночной стоимости и неизвестности по поводу места рег-ции ??

Это вопрос кому? Мы здесь все "припудренные".
Если не лень, попробуйте задать его письменно в ДЖП (ведь как ни крути, собственники сейчас они) Копию можно мэрию Москвы

а всё таки обидно что прописка подмосковная... Вот Щербинка например,как мне казалось,дальше от МКАДа,а всё равно там у половины домов прописка московская

Зеленоград еще дальше, но за-то - Москва

2 ТимыЧ

Спасибо большое ! И Вам успехов!
А если не секрет - какая рыночная стоимость квартиры в нашем доме - за сколько покупали ?

Вчера подписали кредитный договор, теперь надо страховаться. Видели бумажку о собственности Москвы на нашу квартиру.
По поводу сроков регистрации собственности все также говорят, что пока нет цифр рыночной стоимости квартир, собственность на нас оформить не могут, все ждут этих цифр. Интересно, получается пока дом не сдадут, этих цифр видимо не будет...но банк уже по своему оценил квартиру)

на подписание кредитного договора в миа ушло минут 40 наверно.

2 pylsar

И мы вчера подписали, тоже минут за 40
В договоре было несколько ошибок - в паспортных данных 2 ошибки, в адресе лишняя буква - еще время потратили на перепечатывание.
Еще мы уточни момент, который прописан в договоре про предоставление свид-ва о собственности банку в срок 45 суток, консультант ответила, что все понимают, что в ближайшее время его не получить, поэтому этот пункт - простая формальность, на него обращать внимание не стоит о, как!

Я из 1 подъезда, 7 этаж, 21 кв., соседи отзовитесь, ездила не давно на великую стройку...про бываю в шоке, нашу квартиру кто-то обстрелял пульками, почти все стекла побиты, по квартире гуляет мороз...сырость жуткая, остальные квартиры не смотрела, но думаю, какой-то урод решил по развлекаться не только на этом этаже...огорчена нет слов...надеюсь поменяют стекла...

СТРАННАЯ, привет! Я с 3 этажа.
Последний раз была там в конце октября, стекла, в большинстве своём, были на месте.
Стройка замерла в сентябре (со сменой мэра?) Пока рабочих не вернут - всё будет только разрушаться. Не печальтесь, когда-нибудь наладится.

2 СТРАННАЯ

Привет соседям - я из 1 подъезда с 19 этажа, квартира 70. Завтра собираемся очередной раз поехать посмотреть состояние дома/квартиры. Эх, как подумаю, что пешком на 19 этаж подниматься
Потом отпишусь про наши окна, хотя наш этаж слишком высок для обстрела

Aramatik, завтра также собираемся посетить новострой наш) только топать выше!

Кто был, что узнал? Скажите, пожалуйста

Мы сегодня днем были в нашем доме: вокруг дома сплошной лед, кажется, просто разлилась река:( Мы подъехали прямо к первому подъезду (там дорога как бы на горке), поэтому к входу в подъезд буквально съезжали на попе
Поклейка обоев в квартирах первого подъезда замерла на нашей квартире!!! То есть в 69кв. обои поклеены, в нашей 70ой стоит стол и бадья с замерзшим клеем и вмерзшей в него кисточкой и (не поверите!) разложенные на этом столе обои, намазанные клеем. Все в инее и льде.
Соответственно, в 71 кв. еще конь не валялся. Не знаю, до какого этажа положен линолеум, на нашем 19эт. его еще нет, а на пятом, куда мы зашли просто так поглазеть, уже есть все: линолеум, плинтуса, навешены все двери. На лестничных пролетах лежат ковши мусоропровода, еще в упаковке.
Если здесь на форуме есть жители второй квартиры-двушки с 5эт.первого подъезда - то я вам, соседи, искренне сочувствую, вашим кухонным балконом часто пользовались как туалетом Короче, там просто ужас!!

К найденному с трудом прорабу был всего 1 вопрос Он ответил, что дом сдадут в январе.

Фотоотчет выложу в понедельник.

Aramatik писал(а):

pylsar писал(а):

Вчера подписали кредитный договор, теперь надо страховаться. Видели бумажку о собственности Москвы на нашу квартиру.
По поводу сроков регистрации собственности все также говорят, что пока нет цифр рыночной стоимости квартир, собственность на нас оформить не могут, все ждут этих цифр. Интересно, получается пока дом не сдадут, этих цифр видимо не будет...но банк уже по своему оценил квартиру)

на подписание кредитного договора в миа ушло минут 40 наверно.

И мы вчера подписали, тоже минут за 40
В договоре было несколько ошибок - в паспортных данных 2 ошибки, в адресе лишняя буква - еще время потратили на перепечатывание.
Еще мы уточни момент, который прописан в договоре про предоставление свид-ва о собственности банку в срок 45 суток, консультант ответила, что все понимают, что в ближайшее время его не получить, поэтому этот пункт - простая формальность, на него обращать внимание не стоит о, как!

Извините, а кто подписывал нибудь в банке Возрождение ? И задавал вопрос о сроках регистрации ?
Мне лично там ответили, что будут выяснять моя ли это вина, и если нет - то требовать от города свиделельства

С утричка посетили наш дом!
у нас 6ой подъезд, 22 этаж, вот фото!