Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи, кто-нибудь все-таки может подсказать какой ценник на согласование переноса кухни в зону корридора по стенке рядом с большим санузлом у СУ (2 этаж, двушка распашонка)? Чтобы знать к чему готовиться, а то ведь ещё ремонт предстоит, это дело сами знаетете очень затратное, а денег как всегда не хватает.

В Арт-проекте проект с изменением мокрых зон - 30тыс + (до права собственности) архитектурный надзор 100р/кв.м Это только документация. Согласование в БТИ возможно только после получения права собственности.

mirka писал(а):

В Арт-проекте проект с изменением мокрых зон - 30тыс + (до права собственности) архитектурный надзор 100р/кв.м Это только документация. Согласование в БТИ возможно только после получения права собственности.

Изменение мокрых зон, это как? ))

alex78 писал(а):

Изменение мокрых зон, это как? ))

Это перенос кухни в коридор и расширение санузлов за счет коридоров.

zhenia220479 писал(а):

Соседи, кто-нибудь все-таки может подсказать какой ценник на согласование переноса кухни в зону корридора по стенке рядом с большим санузлом у СУ (2 этаж, двушка распашонка)?

аналогичная ситуация, узнавал для себя. До получения ПС делать только в СУ (АртПроект), так как до ПС согласно договора вы не имеете права перепланировать без согласия собственника. Артпроект называет 67тыс.руб за все, в том числе у меня проем в стене.

ПатриотЪ писал(а):

Артпроект называет 67тыс.руб за все, в том числе у меня проем в стене.

Стоимость проема в несущей стене - 30 тыс. Предварительный расчет: сколько можно отступить от края стены и какой ширины, - бесплатно, так как не всегда желания совпадают с возможностями

mirka писал(а):

alex78 писал(а):

Изменение мокрых зон, это как? ))

Это перенос кухни в коридор и расширение санузлов за счет коридоров.

Понял, тогда еще один вопрос: если ширина кухни составляет 60 см и половина ее (где все находятся все трубы, разводка и т.п) находится над нежилой зоной, а вторые 30 см (где никаких труб нет) находятся над жилой зоной. Какие будут шансы согласовать такую планировку?

При согласовании переноса кухни учитывается расположение мойки и плиты (должны быть над нежилой зоной), и наличие естественного освещения (нельзя поставить перегородку в кухне-гостиной, из-за которой окно останется только в гостиной).
Остальное неважно, то есть обеденный стол и холодильник могут быть расположены над жилой зоной.

mirka писал(а):

При согласовании переноса кухни учитывается расположение мойки и плиты (должны быть над нежилой зоной)...

Они должны располагаться полностью над нежилой зоной или достаточно частичного расположения? Например, 50% над нежилой и 50% на жилой.

Полностью. Если Вы обратили внимание, то на планах рисуют прямоугольниками мойку и плиту, и они не могут заходить на жилую зону. Арт - проект точно не возьмется за такой проект.

mirka писал(а):

Полностью. Если Вы обратили внимание, то на планах рисуют прямоугольниками мойку и плиту, и они не могут заходить на жилую зону. Арт - проект точно не возьмется за такой проект.

У меня двушка линека, я так понимаю ширина нежилой зоны около 2х метров ( http://vovamixer.users.photofile.ru/pho ... 831805.jpg ). При переносе кухни (хочу перенести кухню буквой Г между коридором и большой комнатой), что получается: 2000 (размер нежилой зоны) - 150 (размер стенки, которая будет отделять коридор от большой комнаты) - 600 (ширина кухни) - (600 ширина шкафа купе в коридоре) = 650. Даже если шкаф-купе сделать не 60 см а 40, все равно 85 см. для коридора очень мало получается. А шкаф-купе в принципе вещь очень необходимая!

alex78, можно рассмотреть другой вариант, например, поменять местами расположение кухни и шкафа купе,шкаф купе сделать особенным (двусторонним), т.е. со стороны коридора он открывается как обычный шкаф купе (вещевой), а со стороны комнаты может иметь вид декоративной перегородки (с полочками например), при этом ширину шкафа Вы регулируете засчет площади большой комнаты. А кухня разместится над нежилыми помещениями соседей снизу. Ну вот как то так.

Можно ли расширить в квартирах на высоких этажах оконный проем в двушке линейке в комнате которая кухня? Сейчас там стоит очень узкое окно, которое пропускает очень мало света!

Если делать через УК, через их ПТО (Каратаев Андрей 8-903-545-71-71), то перепланировка, не задевающая несущих стен - будь то, например, перенос кухни в коридор или увеличение второго санузла или т.д. обходится у них на двушку-линейку 15-мах18 тыс.руб. Собственности у меня тоже нет.

Еще вопрос, у кого какие идеи по утеплению наших замысловатых лоджий?

Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?

yamolga писал(а):

Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?

Смотря какой. Они обычно под размер заказываются. Так что влезет, не бойтесь. Я даже видела где то, что втиснули на лоджию гарнитур

yamolga писал(а):

Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?

Смотря,сколько от гостинной захватите. Это типичный вариант,должно нормально получиться. Видел в историях на кастинг "Чистой работы" что то подобное, посмотрите, может найдете http://vk.com/topic-29438517_26649582

>>Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?

На месте темной комнаты достаточно разместить раковину, ПММ, плиту, а вот холодильник и другие кухонные шкафы можно разместить в зоне жилой зоны, т.е. гостиной.

А мне вот интересно, в каком таком документе прописано что есть "мокрая зона кухни". Ладно еще с раковиной и ПММ все понятно, а вот почему плиту относят к ней? Кто-нибудь может разъяснить? Я весь инет облазил, все СНиПы, указы, приказы, правила по перепланировке перечитал - но не смог найти определения "мокрой зоны". К тому же сейчас зачастую ставят раздельные варочную панель и духовку. Как быть в этом случае? Или считают, что "убежавший" суп с плиты по объему гораздо больше нежели пролитое ведро посреди комнаты?