Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Neo писал(а):

А сколько кухня официально метров получилась по бумагам?

Официально (до линии пунктира на фото) 4,5 м. Но на самом деле, никто ведь не запрещает вынести, к примеру, обеденную зону дальше, поэтому кухня плавно переходит в гостиную и места вполне достаточно

Олечка! писал(а):

Neo писал(а):

А сколько кухня официально метров получилась по бумагам?

Официально (до линии пунктира на фото) 4,5 м. Но на самом деле, никто ведь не запрещает вынести, к примеру, обеденную зону дальше, поэтому кухня плавно переходит в гостиную и места вполне достаточно

И сколько стоило согласование ?
А ведь можно так же урезать комнату 2 и 1, сделав большой холл с обеденной зоной.

[/quote]И сколько стоило согласование ?
А ведь можно так же урезать комнату 2 и 1, сделав большой холл с обеденной зоной.[/quote]

Стоимость, если не ошибаюсь около 40 тыс ( надо уточнить) а комнаты изначально не хотела урезать, если честно мне такой вариант с гостиной в середине квартиры совсем не нравится, во первых- там практически не будет дневного света(а у нас и так северная сторона), во вторых- он крадет много площади, за счет жилых комнат,а мне нужны большие детские (№1) и еще одна (№3)- трём моим игруньям, ох как нужен простор ))))
Поэтому, конечно каждый планирует свою квартиру, под особенности своей семьи , мне вот еще понравился вариант без переноса кухни, где сделали проем в несущей стене и увеличили сан. узел, но он мне к сожалению не подходит

В свежем номере журнала "Красивые квартиры" в разделе дизайн-концепции (кажется, так) приведен вариант перепланирвки трешки в И-155. Кухня вынесена в коридор, на ее месте спальня, в торце коридора большая гардеробная.

Hippo писал(а):

Вопрос к тем, кто уже сделал и утвердил перепланировку. А что в трешке получается санузел, который рядом с гардеробной нельзя увеличить никак? В комнату нельзя т.к. мокрая зона, а в сторону гардеробной нельзя, т.к. стена толстая, несущая. Я правильно понимаю, или есть какие-то варианты?

2 Анастасия_C

Я не утвердил, но:
На верхних этажах позволяют сделать проем в несущей стене, Еще можно в коридор примерно на 10 см.

Анастасия_C писал(а):

Hippo писал(а):

Вопрос к тем, кто уже сделал и утвердил перепланировку. А что в трешке получается санузел, который рядом с гардеробной нельзя увеличить никак? В комнату нельзя т.к. мокрая зона, а в сторону гардеробной нельзя, т.к. стена толстая, несущая. Я правильно понимаю, или есть какие-то варианты?

Тут вариант как можно увеличить, у стояка остается туалет, остальная часть ванны уходит под гардеробную, а гардеробная становится ванной. Санузел получается раздельным

Miel писал(а):

Это проект перепланировки с согласованием (планируем перенос кухни в коридор)? За какое время вы его делаете? И еще такой вопрос: мы пока не получили ключи, но дом сдан ключи выдаются, надо ехать к Сушникам, соответственно подписывать договора на электрику , тех надзор, архитектурный надзор ...., если мы уже приедем с вашим проектом перепланировки (электрикам нужно же дать реальный план) вопросов не возникнет, или все равно отправят согласовывать в Сушный арх. отдел ? Опять - же Укашники когда ходят по квартирам - придираются к тому что проект не Cушный?

Сорри, не следил за темой совсем. Лучше сразу звонить : )
Если еще актуально - сроки в среднем 2 месяца, стоимость за все "под ключ", включая проект перепланировки с полным согласованием в МВК. В случае с переносом мокрой зоны стоимость может быть чуть-чуть побольше, 35-38 тыс.руб.
Согласование перепланировки не имеет отношения к Сушным и Укашным поборам, их можно стараться избегать. Придираться они могут к любым проектам просто по соображениям "дай денег" : )

Vick писал(а):

Если еще актуально - сроки в среднем 2 месяца, стоимость за все "под ключ", включая проект перепланировки с полным согласованием в МВК. В случае с переносом мокрой зоны стоимость может быть чуть-чуть побольше, 35-38 тыс.руб.

Vick! Т.е. мы с вашей фирмой заключаем договор, платим 35-38 тыс.(может чуть-чуть больше) и мне больше никуда не надо ходить, платить и т.д. Через 2 месяца у меня будет согласованная перепланировка со всей необходимой документацией. Только техпаспорт новый заказать останется. Я правильно поняла?

Loy писал(а):

Vick! Т.е. мы с вашей фирмой заключаем договор, платим 35-38 тыс.(может чуть-чуть больше) и мне больше никуда не надо ходить, платить и т.д. Через 2 месяца у меня будет согласованная перепланировка со всей необходимой документацией. Только техпаспорт новый заказать останется. Я правильно поняла?

Совершенно правильно.

Это очень даже хорошо. Спасибо.

Burn писал(а):

Тут[/url] вариант как можно увеличить, у стояка остается туалет, остальная часть ванны уходит под гардеробную, а гардеробная становится ванной. Санузел получается раздельным

А можно вариант "тут" почётче отсканить? Несрочно. Заранее спасибо.

Спасибо всем откликнувшимся! Значит толком с этой стеной ничего не сделать - у меня 4 этаж. Будем думать или вмещать или сделать раздельным, но от хорошей кладовки тоже жалко отказываться. Лучше все-таки санузел при входе расширить в полноценный за счет прохода в кухню, а на этом месте сделать "мини" вариант. А проход в комнату и так, на мой взгляд такой узкий, что расширать санузел за его счет тоже идея так себе лично для меня.

Соседи, Добрый День!

1) Имеем трешку с с/у у дальней стены.http://onlinepic.org/pictures/6072011/3db3716042686e61d24252302933874f.jpg
Думаем, перенести кухню в арйон кладовки. Никто не сталкивался с таким переносом? М.б. где-то видели?
Реально согласовать?

2) Если кто-то делал согласование проема в несущей стене между гостинной и кухней НЕ в сУ, поделитесь стоимостью такого проекта+согласования+... М.б. контактик подкините ... ?

Думаем, перенести кухню в арйон кладовки. Никто не сталкивался с таким переносом? М.б. где-то видели?
Реально согласовать?

Согласуемо. В несущей стене придется сверлить отверстия под подвод воды и канализацию, но это не проблема.

Если кто-то делал согласование проема в несущей стене между гостинной и кухней НЕ в сУ, поделитесь стоимостью такого проекта+согласования+... М.б. контактик подкините ... ?

От 110 тыс в зависимости от положения проема, этажа, этажности и пр. Обратитесь в Домашний консультант.

Привет всем. У меня есть купон на дизайн квартиры 50%. Т.е. получается 600 руб за квадратный метр.
Я его купил за 2500 тыс. рублей, за столько и отдам. Он действует до конца июля, а я просто не успеваю заняться.
кто возьмет? Сам проект будут делать 2 месяца.
Если интересно более подробно распишу ,что туда входит.

Alexisss писал(а):

От 110 тыс в зависимости от положения проема, этажа, этажности и пр...

А если речь пойдет о согласовании перепланировки без затрагивания несущих стен, то примерно 35 тыр., верно?
(Как писал выше, хотим вынести кухню на место кладовки, объединить маленькую комнату с кладовкой (кухней) и разбить гостинную на спальню и столовую).

Проем в несущей конечно согласуем, но очень хлопотное дело. Во-первых не дадут его сделать там, где вы хотите, только в четко указанном месте (зависит от стыков потолочных плит), во-вторых ОООЧень дорого ( сам проект и его осуществление (выпиливают проемы такие специальным инструментом, чтоб не пошли трещины -дорогостоящая работа)). Мы с этим столкнулись, когда хотели выход из кухни сделать в зал. Ремонт подходит к концу, в итоге имеем из 3-ки -четырехкомнатную квартирус вынесенной кухней в коридор, кухню и зал отделяют цельностеклянные перегородки. При том, что нет естественного освещения в кухне, света достаточно. Там где был большой с/у - теперь кладовка ( полочки, стиралка и т.д. и т.п.). Аппендикс коридора приспособили под большой с/у ( он получился намного больше, чем прежний за счет отсутствия вент. коробов). Коммуникации вывели через отверстие в несущей стене из кладовки. Вместо кухни вышла небольшая спальня с балконом и с/у. Вход в спальню, через этот небольшой с/у ( зато в санузле поместился не только унитаз и мойка, но и душевая кабина))). Две оставшиеся комнаты отдали детям, а их у нас 3-е.

andrewdragon писал(а):

проект.jpg

Интересный проект, но:
1) Не очень нравится вход в спальню через ванную (странно, как-то). К тому же мы при входе в этом месте хотим уменьшить с/у и сделать встроенный шкаф. Поэтому, эту часть мы планируем примерно сохранить в первозданном виде.
2) Вы перенесли дальний большой с/у частично на жилую зону. Это согласовали?
3) Корридор длинноват получился ... прям лабиринт (лабиринты мне нравятся

1 и 3 пункты, это мое видиние. Не сочтите за критику
У вас, кстати, хорошо: вент короба идут за санузлами. А у нас они стоят поперек.

Ксенечка писал(а):

2) Вы перенесли дальний большой с/у частично на жилую зону. Это согласовали?

.

Это несогласуемо.

Ну а по косякам в проектировании - советы все равно тяжело воспринимать