Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: lang
artnm писал(а):Звонил по телефонам "Инициативной группы", ответили как ООО "ДЭЗ".
Хотел спросить про голосование по нашему дому.
Ответили, что ещё рано. Т.к. они мониторят ситуацию с собственниками через регпалату.
И пока ещё очень далеко до 50%, а организовывать голосование есть смысл, когда минимум около 60%.
Роман77 писал(а):Добрый день!Уважаемые соседи!
1) щели между стеной и плитой на полу (5-10 см)
2) полной отсутствие межкомнатной стены (у меня она даже не обозначена)
3) отсутствие деформационных гильз в стояках труб отопления (раствор положен прямо на трубы)
4) замазывание каких-то квадратных выемок в плитах стен
заранее спасибо!
Роман77 писал(а):Уважаемые соседи!
поделитесь пожалуйста, кто-нить смог добится от УК исправления таких недостатков как
1) щели между стеной и плитой на полу (5-10 см)
2) полной отсутствие межкомнатной стены (у меня она даже не обозначена)
3) отсутствие деформационных гильз в стояках труб отопления (раствор положен прямо на трубы)
4) замазывание каких-то квадратных выемок в плитах стен
заранее спасибо!
alex78 писал(а):А с чего вы взяли, что мы будем менять УК ПАВШИНО именно на ДЭЗ?
artnm писал(а):alex78 писал(а):А с чего вы взяли, что мы будем менять УК ПАВШИНО именно на ДЭЗ?
Я не рекламирую ООО "ДЭЗ" , я не знаю как ДЭЗ будет работать. Хотя можно уже посмотреть\поспрашивать на соседний мкр.1к.22.
Но сейчас это единственный реальный шанс сменить УК как только будет больше 50% собственников. Нам ведь просто нужно присоединиться к процессу.
Если же мы будем искать чего-то другого, то все затянется надолго, ну примерно на годы...
alex78 писал(а):ДЭЗ работает по тарифам утвержденным КРА(в отличии от УК),тарифы ниже врядли кто либо предложит.artnm писал(а):alex78 писал(а):А с чего вы взяли, что мы будем менять УК ПАВШИНО именно на ДЭЗ?
Я не рекламирую ООО "ДЭЗ" , я не знаю как ДЭЗ будет работать. Хотя можно уже посмотреть\поспрашивать на соседний мкр.1к.22.
Но сейчас это единственный реальный шанс сменить УК как только будет больше 50% собственников. Нам ведь просто нужно присоединиться к процессу.
Если же мы будем искать чего-то другого, то все затянется надолго, ну примерно на годы...
Опыт 1го мкр-на показал, что вопрос смены УК носит технический характер. Самую сложную работу по сбору подписей проводят сами жители дома, собирая эти 50%. Если мы напряжемся всем миром и эти 50% соберем, то можем объявить конкурс среди разных УК и выберем лучшую. Писал на форуме уже, что ТОЛЬКО КОНКУРЕНЦИЯ - ЗАЛОГ НАШЕЙ НИЗКОЙ КВАРТПЛАТЫ! Если лучше всех окажется ДЭЗ - ради Бога, я тоже ничего против него не имею.
Никита писал(а):ДЭЗ работает по тарифам утвержденным КРА(в отличии от УК),тарифы ниже врядли кто либо предложит.
Другой вопрос-отношение к людям,реагирование на проблемы,устранение неисправностей,
вот на это и надо смотреть,у нас есть время пока мы собираем голоса посмотреть как работает ДЭЗ
alex78 писал(а):Если вы сможете своими силами провести собрание собственников дома, без помощи ДЭЗа, то в протоколе пишете о смене выбора управления домом, о проведении конкурса на выбор управляющей компании и направляете протокол Круглику главе городского поселения Красногорск. Не факт, что он бросится ваше постановление выполнять. После этого обращаетесь в суд на органы местного самоуправления. Суд обязывает органы местного самоуправления провести конкурс. Выигрывает та компания, которая предложит меньшую цену за управление. И вот по этой цене она и обязана управлять.artnm писал(а):alex78 писал(а):А с чего вы взяли, что мы будем менять УК ПАВШИНО именно на ДЭЗ?
Я не рекламирую ООО "ДЭЗ" , я не знаю как ДЭЗ будет работать. Хотя можно уже посмотреть\поспрашивать на соседний мкр.1к.22.
Но сейчас это единственный реальный шанс сменить УК как только будет больше 50% собственников. Нам ведь просто нужно присоединиться к процессу.
Если же мы будем искать чего-то другого, то все затянется надолго, ну примерно на годы...
Опыт 1го мкр-на показал, что вопрос смены УК носит технический характер. Самую сложную работу по сбору подписей проводят сами жители дома, собирая эти 50%. Если мы напряжемся всем миром и эти 50% соберем, то можем объявить конкурс среди разных УК и выберем лучшую. Писал на форуме уже, что ТОЛЬКО КОНКУРЕНЦИЯ - ЗАЛОГ НАШЕЙ НИЗКОЙ КВАРТПЛАТЫ! Если лучше всех окажется ДЭЗ - ради Бога, я тоже ничего против него не имею.
serik писал(а):Если вы сможете своими силами провести собрание собственников дома, без помощи ДЭЗа, то в протоколе пишете о смене выбора управления домом, о проведении конкурса на выбор управляющей компании и направляете протокол Круглику главе городского поселения Красногорск. Не факт, что он бросится ваше постановление выполнять. После этого обращаетесь в суд на органы местного самоуправления. Суд обязывает органы местного самоуправления провести конкурс. Выигрывает та компания, которая предложит меньшую цену за управление. И вот по этой цене она и обязана управлять.
alex78 писал(а):И будете бороться со старой УК, потому что она не признает решения Вашего собрания. Что у нас и происходит. Идет война.serik писал(а):Если вы сможете своими силами провести собрание собственников дома, без помощи ДЭЗа, то в протоколе пишете о смене выбора управления домом, о проведении конкурса на выбор управляющей компании и направляете протокол Круглику главе городского поселения Красногорск. Не факт, что он бросится ваше постановление выполнять. После этого обращаетесь в суд на органы местного самоуправления. Суд обязывает органы местного самоуправления провести конкурс. Выигрывает та компания, которая предложит меньшую цену за управление. И вот по этой цене она и обязана управлять.
Зачем так сложно все? Все проще:
1) составляем список услуг, которые мы хотим получать от новой УК,
2) сравниваем предложения разных УК,
3) общаемся с представителями этих УК,
4) общаемся с жителями домов, которые обслуживаются этими УК,
5) выбираем подходящую нам УК,
6) голосуем за смену УК ПАВШИНО на выбранную нами УК.
alex78 писал(а):Роман77 писал(а):Уважаемые соседи!
Предлагаю вопрос поставить шире. Составить список всех недостатков по нашему дому и требовать их исправления от застройщика. А сделать этот нужно как можно быстрее, т.к. гарантийных срок дома уже начал тикать. Если я правильно понимаю, то без привлечения независимого эксперта не обойтись.
Обращаюсь ко всем соседям, кто компетентен в этом вопросе и есть завязки в этой области - ОТКЛИКНИТЕСЬ!!! Моя интуиция и опыт 1го мкр-на подсказывает , что без вмешательства суда, никто нам ничего доделывать не будет. Поэтому готов подключить сильную юридическую службу, которая имеет опыт в подобных делах.
serik писал(а):И будете бороться со старой УК, потому что она не признает решения Вашего собрания. Что у нас и происходит. Идет война.
Aguadilla писал(а):.... На такие вещи как щели между полом и стеной (не несущей) мы даже не обращаем внимания, все равно не сделают! А вот на балконах у нас нет 1 рамы и 1 стекла. Обратилась в УК, те меня отправили к застройщику, якобы СУ обязаны устранить. Поехала в СУ на Болотниковскую, писала заявление на имя исполнит.директора СУ с требованием восстановить замок, раму и стекло на балконе и дверь опечатать. Что вы думаете? Замок поставили, дверь ипечатали, но ни рамы, ни стекла... Еду сегодня за письменным ответом от СУ. Посмотрим, чем мотивируют.
Aguadilla писал(а):А когда это произошло? Вроде когда я ездил дверь у вас была закрыта!Нам взломали дверь, вынесли мелочь вроде коробок под розетки, щиток и кое-что еще.
Aguadilla писал(а):Пока была открыта дверь в нашу квартиру, а открыта она была все время, сколько бы я туда не наведывался, очевидно с момента постройки - все было на месте. Как только дверь заперли - выяснилось, что перед этим все было разворованоНам взломали дверь, вынесли мелочь вроде коробок под розетки, щиток и кое-что еще.
одни эмоции 
Alex_RO писал(а):"...для допуска в квартиру, соинвесторами строительства которых они являются..." у них дом строится или уже построен? Хотя если строится, то с какого боку тут УК? Дурдом...На форуме корпуса 6Б выложили "интересный" приказ по УК "Павшино"
http://files.mail.ru/6T7T7C?t=1
