Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Спасибо за ответ!Попробую написать в АИЖК. Ответа лично мне от ФАС нет, потому. ДУМАЮ, сначала напишу им, а потом в АИЖК. Так будет вернее. Если будут вопросы/ответы по данному вопросу, прошу направлять ко мне в личку на этом форуме.
С уважением, Надежда.

SWeTochka писал(а):

Подскажите куда позвонить, пока не возвели это чудовище?

тему обсуждается тут viewtopic.php?f=31&t=14355

возле Павшинского бульвара, д.4 началось строительство ларька, уже залили бетон. Стройка ведется на нашей придомовой территории, на том месте, где раньше парковались автомобили. Жители естессно никакого разрешения на это не давали.

Участок под этот ларек продало РСФК каким-то грузинам. они же под шумок внесли изменения в генплан.
ИГ, подскажите, как добиться сноса ларька?

Aquatis писал(а):

...Стройка ведется на нашей придомовой территории...

это в теории она должна была быть нашей придомовой территорией.. а по факту - РФСК распродало землю кусками.

это в теории она должна была быть нашей придомовой территорией.. а по факту - РФСК распродало землю кусками.

а если бы мы могли сделать кондоминимум ... дорого бы было платить за аренду?

Aquatis писал(а):

Стройка ведется на нашей придомовой территории

Сначала достаньте удостоверенную копию кадастрового плана земельного участка.
На основании этого документа, определите - ваша ли это территория.

нотя писал(а):

Уважаемая ИГ!!
Подскажите, пожалуйста, в нашем доме, Павшинский бульвар д.4, есть 50% собственников? Если есть, когда мы уже наконец-то будем голосовать за ДЭЗ?

Оказывается голосование за переход в ДЭЗ было и почти все жители нашего дома отказались уходить от родной Укаки. Интересно, когда это был опрос и голосование, если к нам никто не приходил??? Я предложила ДЭЗу провести повторный опрос, но они сказали, что это потребует слишком больших затрат и не факт, что приведет к положительному решению.

allab52 писал(а):

Оказывается голосование за переход в ДЭЗ было и почти все жители нашего дома отказались уходить от родной Укаки.

совсем не так. НИКТО не отказывался. ВСЕ кто проголосовал - выбрали СМЕНУ УК ПАВШИНО, просто проголосовавших было очень-очень мало.

allab52 писал(а):

Интересно, когда это был опрос и голосование, если к нам никто не приходил???

1. Если к вам никто не приходил, это не значит, что голосования не было.
2. кого вы ждали чтоб к вам пришли? не обязательно ждать, можно и самим сходить проголосовать.

REM писал(а):

allab52 писал(а):

Оказывается голосование за переход в ДЭЗ было и почти все жители нашего дома отказались уходить от родной Укаки.

совсем не так. НИКТО не отказывался. ВСЕ кто проголосовал - выбрали СМЕНУ УК ПАВШИНО, просто проголосовавших было очень-очень мало.

allab52 писал(а):

Интересно, когда это был опрос и голосование, если к нам никто не приходил???

1. Если к вам никто не приходил, это не значит, что голосования не было.
2. кого вы ждали чтоб к вам пришли? не обязательно ждать, можно и самим сходить проголосовать.

так м.б. провести повторное голосование?

allab52 писал(а):

.....
так м.б. провести повторное голосование?

к кому вопрос? к ИГ? это вопрос жителей, ИГ только бланки поможет подготовить, сбор подписей это задача жителей конкретного дома

Вопрос к ИГ какой процент по Павшинскому 4 проголосовали? чтобы понимать стоит ли затевать новое голосование, т.к. наш дом практически полностью заселен, правда зачастую не собственниками...

2allab52.
ознакомьтесь с информацией тут viewtopic.php?f=169&t=14579&start=280#p273212 и тут viewtopic.php?f=169&t=14579&start=340#p283799

fegorov писал(а):

Вопрос к ИГ какой процент по Павшинскому 4 проголосовали? чтобы понимать стоит ли затевать новое голосование, т.к. наш дом практически полностью заселен, правда зачастую не собственниками...

viewtopic.php?f=169&t=14579&start=280#p273237
viewtopic.php?f=169&t=14579&start=280#p273338
Всего же собственников в Вашем доме на середину октября 2010 года было 67%(viewtopic.php?f=169&t=14579#p244639), сейчас скорее всего больше 80%.

Botinokэто Я писал(а):

ТСЖ созданы СУ-155 и РФСК 100 лет назад во всех домах в Павшинской Пойме. председатель некто антонов. членов 2 СУ-155 и РФСК
7 домов ушедших от УК ПАВШИНО решением общих собраний вышли из этих ТСЖ сменив форму управления на управление управляющей компанией, которой выбрана Красногорье-ДЭЗ

То есть те дома,которые перешли к ДЭЗу(в том числе Подмосковный бульвар 11,где я живу) уже сменили форму управления и вышли из ТСЖ от УК? Я правильно поняла?

Югра писал(а):

... уже сменили форму управления и вышли из ТСЖ от УК? Я правильно поняла?

Да, это так!
Если под УК, Вы имели ввиду УК ПАВШИНО
Хотя и в этом случае УК ПАВШИНО не имеет отношения к ТСЖ

Homer писал(а):

Югра писал(а):

... уже сменили форму управления и вышли из ТСЖ от УК? Я правильно поняла?

Да, это так!
Если под УК, Вы имели ввиду УК ПАВШИНО
Хотя и в этом случае УК ПАВШИНО не имеет отношения к ТСЖ

Да, имела ввиду УК ПАВШИНО.Ну да,ТСЖ создано от СУ я оговорилась.
То есть мы уже не под липовым ТСЖ от СУ. Так это ж здорово!

Кстати,сегодня заметила,что на нашем доме висит табличка с номером и заработал мусоропровод,свершилось.

ИГ-спасибо.

Кстати, вопрос очень интересен и не так прост, как кажется. Ведь был изменен только СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ. А ТСЖ, формально, никуда не делось. Насколько я помню, в бюллетенях не было вопроса о переизбрании правления ТСЖ, да это и невозможно, т.к. нет системы "один дом-одно ТСЖ". Т.е., в моем понимании, ТСЖ застройщика продолжает существовать в проголосовавших домах. Просто оно не имеет возможности управлять домом. Но вот вопрос ( к Alice??? ): а не может ли это ТСЖ решить, что надо, скажем, отделать сусальным золотом лифтовые холлы и обязать собствеников сдать на это деньги, по 100 тыс руб с квартиры? Да, для этого надо сделать очередной липовый протокол. Но когда кого это останавливало? В чем я не прав?

Присоединяюсь к вопросу

по итогам голосования копии протаколов направлялись в т.ч. и в ТСЖ
согласно ЖК чтобы сменить в ТСЖ правление или выйти одному дому из ТСЖ надо собрать кворум - более 50% собственников всех домов входящих в ТСЖ. поскольку это нереально учитывая что в нашем случае 8 и 19 корпуса вообще еще не построены, мы пошли другим путем. мы собирали собрание по каждому дому отдельно и собрание принимало решение о смене формы управления. Согласно ЖК если в доме ОСС решило сменить форму управление, то существующее ТСЖ обязано САМОЛИКВИДИРОВАТЬСЯ. если же на основании решения ОСС по 1 дому по смене формы управления в ТСЖ в которое входит более 1 дома, такое ТСЖ ОБЯЗАНО исключить дом из состава имущества ТСЖ а всех жителей из состава ТСЖ.
так что ТСЖ с момента окончания голосования в перешедших домах никакой власти не имеет.

Пробежавшись глазами по жилищному кодексу, не нашел такого трактования. Слав, можешь дать ссылку на статью? Спасибо!

И почему в доме, который управляется УК, не может быть ТСЖ? Управление домом это одно, а решение насущных проблем дома - другое. Кто как не ТСЖ правомочно решать общедомовые проблемы, определять место под рекламу, ставить шлакбаумы и решать другие вопросы, не связанные с эксплуатацией здания?

Alexisss писал(а):

... ТСЖ застройщика продолжает существовать в проголосовавших домах. Просто оно не имеет возможности управлять домом. Но вот вопрос ( к Alice??? )...

Предвкушаю, что Наталья отправит всех любопытных в ... налоговую

Alexisss писал(а):

Пробежавшись глазами по жилищному кодексу, не нашел такого трактования. Слав, можешь дать ссылку на статью? Спасибо!

И почему в доме, который управляется УК, не может быть ТСЖ? Управление домом это одно, а решение насущных проблем дома - другое. Кто как не ТСЖ правомочно решать общедомовые проблемы, определять место под рекламу, ставить шлакбаумы и решать другие вопросы, не связанные с эксплуатацией здания?

Эта... В опроснике был вопрос, кто этим занимается. Некоторые дома выбрали ИГ. А наш например, не наделил ИГ такими полномочиями. И кто у нас не понятно.