Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Уважаемые будущие соседи! Сегодня мы ездили в КТ " СУ-155" за смотровым ордером и узнали не очень приятную новость!!! При покупке нами не был оплачен договор поручения ( основная сумма), т. к. решили, что сами потом оформим. Но, оказывается, эта оплата обязательна. По их словам, есть такое внутреннее постановление, но показать не могут, нет на Намёткина, только на Болотниковской. Велели срочно заплатить или не видеть нам разрешения на ремонтные работы, как своих ушей. Письменно отказать не могут они, ехать и писать запрос надо на Болотниковскую, но и всё равно, говорят, не получим доступ в квартиру. Кто-либо сталкивался с новыми выкрутасами от СУ? Подскажите хотя-бы советом.
Это сообщение с ветки наших соседей мкр.2 корп.1!!!!!
А у нас тоже не подписан такой договор! Да уж, фантазии СУ-155 не знают границ!!!!!!

Голубок писал(а):

При покупке нами не был оплачен договор поручения ( основная сумма), т. к. решили, что сами потом оформим. Но, оказывается, эта оплата обязательна. Кто-либо сталкивался с новыми выкрутасами от СУ? Подскажите хотя-бы советом.
Это сообщение с ветки наших соседей мкр.2 корп.1!!!!!
А у нас тоже не подписан такой договор! Да уж, фантазии СУ-155 не знают границ!!!!!!

Это договор по оформлению права собственности 90000 руб? Разве его не всем давали оплачивать? Или ещё что-нибудь???

Именно этот договор и есть. Только вы его в обязаловку должны были оплатить на месте в размере 10% от стоимости, т.е. 9 000 руб., и если в течение последующих (кажется) 10 дней или 2-х недель не оплачивается остальная сумма, то договор считается не заключенным и им остается эта предоплата. Вот мы и оплатили только 9000 и все. Остальное платить не стали в надежде нанять в дальнейшем других специалистов дешевле. Все это нам объяснил менеджер при оформлении документов. Тогда, в 2007 году СУ155 не были так настойчивы в навязывании своих услуг.

Добрый день, будущим соседям.
Хочу поделиться последними новостями:
Сейчас был в СУ - получил смотровой ордер. С ним можно идти в УК и смотреть квартиру.
Для получения понадобился только паспорт и пред.договор (+ ксерокопии того и другого).
Оплаченный! договор на оформление права собственности и проект электрики понадобятся, когда с результатми осмотра кв. нужно будет опять прийти в СУ за разрешением на проведение работ по доведению... (Мне сказали, что оно будет готово к 29.12.2009)
А теперь про договор поручения Мы так же при покупке оплатили 9000, остальное 98т.р. по договору должны были в течении 2-х месяцев. Естественно не оплачивали. Сегодня СУ сказали что 100% не отдадут разрешение на проведение работ без оплаченного на 100% договора (первоначально оплаченные 9000 зачтут). "..Либо оформляйте право собственности сами и тогда приходите за ключами..".

Голубок писал(а):

А по какому телефону нужно записываться в УК? И они в тот же день предлагают подписать все договора и пытаются вручить квитанции для оплаты или все же после подписания договора на доведение квартиры до пригодной к проживанию??? Хотим получить смотровой ордер, сделать осмотр квартиры и ключи пока не получать. Все равно ремонт делать невозможно.

Звонил сегодня в УК по телефону 8(498)7250331 с вопросом "Можно ли записаться на осмотр".
Ответили "Нельзя. Дом еще не принят УК. СУ похоже заранее начало выдавать смотровые ордера. Звоните, узнавайте в середине января".

Дорогие соседи! От всей души поздравляю вас с преодолением главного этапа в ожидании собственного жилья!!!
Очень рады за вас всех!!!
Напишите, пожалуйста, кто-нибудь, если не сложно, сколько примерно по вашему корпусу получилось ожидание каждого этапа с момента готовности коробки корпуса до момента появления объявления о начале заселения.
Заранее спасибо!

мы вот купили по ипотеке и платили эти 90 000 р сразу.
на счет квартплаты.......с какого числа это все считается. и за недостоющих услуг зачем нам платить. за лифт или за воду.....

у меня свежая информация.мне из номера 967-14-92 ответили.что из за проблем с отоплением.тормозили процес выдачи ключей.но мы можем записаться на осмотор (хотья я в этом смысла невижу)и пока вроде мы сделаем документы .....до середине январья .... и будут ключи.на счет лифта .........тишина.горячей воды нет.и отопление тоже..
по поводу квартплат сказали........платежка считается со дня ,как мы получаем или выдают ключи.

Соседи, всех поздравляю!

В далеком 2007 г. 90 000 мы платили. У нас была рассрочка до конца года.

Я так понимаю, у нас в доме нет лифта, нет отопления, проблемы с электричеством...
Но ключи нам пытаются отдать, чтоб начали платить ком услуги. Или потому, что было обещано прокуратуре сдать дом до конца года. Чтоб будущие жильцы были счастливы. и больше не беспокоили никого.

Хотелось бы узнать кто как будет действовать.

я не буду платить однозначно за то, чего нет. предлагаю всем собраться - написать коллективный отказ, конечно, когда получим ключи и квитанции, позвать сотрудников ук и попробовать заставить их подписать протокол осмотра квартир на предмет услуг по квитанциям. если они откажутся - пишем, что подписать господин такой-то отказался, ставим свои подписи - обращаемся в суд

кто сегодня был на первичном осморте.расскажите пожалуйста.что и как? да еще ,обмер БТИ совпала с метражом что у вас было или нет?

матушка гусыня писал(а):

я не буду платить однозначно за то, чего нет. предлагаю всем собраться - написать коллективный отказ, конечно, когда получим ключи и квитанции, позвать сотрудников ук и попробовать заставить их подписать протокол осмотра квартир на предмет услуг по квитанциям. если они откажутся - пишем, что подписать господин такой-то отказался, ставим свои подписи - обращаемся в суд

поддерживаю полностью!!!!!! собираемся получать ПС через суд, а уж потом идти за ключами. Сегодня за смотровым не поехали. Все равно осмотр можно будет провести только в январе.......

матушка гусыня писал(а):

я не буду платить однозначно за то, чего нет. предлагаю всем собраться - написать коллективный отказ,

Я тоже не хочу платить за то чего нет, деньги нам не легко зарабатываются,Но .... Читала другие ветки форума ( не у одних нас такие проблемы), особенно про противостояние сканди, поняла только, что решать за что платить а за что нет - будем только тогда, когда сами станем членами ТСЖ( хотя-бы 50% жильцов) А пока это не в наших силах., Собственность долго оформляется.

milenna писал(а):

кто сегодня был на первичном осморте.расскажите пожалуйста.что и как? да еще ,обмер БТИ совпала с метражом что у вас было или нет?

Были сегодня на Наметкина, получили смотровой, поговорили с девочкой, что там сидит, поняли примерно следующее: позвоните в УК, запишитесь, но дом еще УК не принят, так что после 15 января, посмотрите квартиру - если все устроит-к нам с электропроектом за разрешением на ремонт; если не устроит - с актом о недоделках на Болотниковскую, ждите когда исправят,и опять к нам за разрешением на ремонт. Спросили с какого времени начинают начислять платеж за 4 месяца - сказала, что скорее всего с момента объявления что дом готов к заселению, т е с 21 декабря, но надо уточнить в УК. В общем бред какой то
ps. Про договор поручения, о котором говорили раньше, ничего у нас даже не спросили. Вот.

milenna писал(а):

,обмер БТИ совпала с метражом что у вас было или нет?

Про обмер БТИ - подтвердили лишние 10 см, сказали что должны нам 5000 руб, когда будут отдавать мы не уточнили

[quote="ivanchevsky"]Информационная справка от 18.12.2009
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.1, кор.6А
Началось заселение корпуса. Для получения смотрового ордера и разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо записаться на прием в Группу заселения КТ «СУ-№155» и Компания»,...................................................

Если быть точным, то справка появилась 18 декабря, и значит квартплата уже начала капать....... А то что до 15 января не то что ремонт начать, а и просто посмотреть квартиру нет возможности, это никого не волнует. Безобразие конечно. Вот и начинали бы выдавать смотровые в январе.

Ирина и ко: вот я сейчас живу в доме, где нет ТСЖ, но, когда плохо топят - я не плачу, пишу жалобу, делаю пересчет. Но у нас ук нормальная. Чтобы не платить за то, чего нет - надо обращаться в суд

УК уже выдало хоть кому-нибудь ключи? Для определения срока начала оплаты требуйте у УК (желательно копию) ключевой справки. Это бумага в которой строители и УК подписываются о том, что одни (строители) отдали ключи, а вторые (УК) получили. Вот с даты подписания данной справки и начинается отсчет потребления услуг. По разным секциям, могут быть разные справки, потому, как что-то передали ранее, а что-то позднее.

матушка гусыня писал(а):

Ирина и ко: вот я сейчас живу в доме, где нет ТСЖ, но, когда плохо топят - я не плачу, пишу жалобу, делаю пересчет.

Я тоже в таком доме живу, и сделать перерасчет не составляет труда... Просто почитала форум по другим домам: про батареи, которые не греют, про неработающие лифты, про охрану, которая не охраняет - руки опускаются.
to Голубок
Ваша правда про дату, писала по памяти

Соседи, добрый день. Кто был в доме? Поделитесь новостями, тепло есть?

marinyro писал(а):

Соседи, добрый день. Кто был в доме? Поделитесь новостями, тепло есть?

Был сегодня вечером. Заходил во вторую секцию (1 подъезд, дальний от снежкома). Батареи в подъезде и в квартирах теплые. Входных дверей в квартиры нет, временных электрощитков нет. Точно не уверен чего еще надо проверять, но кажеться, это все недоделки. Из раговора с охранником: лифты установлены и работают (нажимал на своем этаже на кнопку вызова, она загорелась, но лифт не приехал ) , отопление и холодная вода есть. В первой секции, говорит, установлены двери и УК забрала ключи.