Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Извините, если обидел. Прошу Вас, как активного человека, грамотно и учитывая все возможные последствия, совместно с нами разрешить данную ситуацию.
Мне кажется что мы все вместе можем посмотреть и внести свои предложения по изменению архитектурного решения балконов и входных групп, так чтобы это решение устроило всех и было настолько эстетичным и практичным, что жильцы других домов захотят повторить данное решение.

Данное решение можно узаконить только через ОССП. Меняется общая площадь дома, нужно заказывать новые кадастровый паспорт и т.д. Это сложно и очень дорого. Я, если честно, не представляю как это можно сделать легально сейчас...

Михаил Александрович писал(а):

Извините, если обидел. Прошу Вас, как активного человека, грамотно и учитывая все возможные последствия, совместно с нами разрешить данную ситуацию.
Мне кажется что мы все вместе можем посмотреть и внести свои предложения по изменению архитектурного решения балконов и входных групп, так чтобы это решение устроило всех и было настолько эстетичным и практичным, что жильцы других домов захотят повторить данное решение.

Полностью согласна, что в ситуации каких-либо перепланировок и изменения конструкций нужно только коллективное принятие решение, без ущемления в первую очередь интересов жильцов 2,3 этажей. Надеюсь нам удастся прийти к решению, которое будет устраивать всех и не будет ни в коем случаи портить облик нашего дома.

На сколько мне было известно вопрос согласования, готовы были взять на себя собственники нежилых.

Только что уточнил данный вопрос и мне пояснили что данное решение согласовывается только с администрацией и других согласований не требуется.
Дополнительно хочу уточнить что такое ОССП?

Как это не требуется Фасад это общее имущество всех жителей. Это можно провести только через ОССП. Тем более тут речь идет об увеличении общей площади дома, т.к. изменению % соотношений
площадей.
ОССП- общее собраний собственников помещений. Главный "законодательный" орган по управлению домом.
Просто опрос тут не поможет. В этом и суть всех проблем.

Михаил Александрович писал(а):

Только что уточнил данный вопрос и мне пояснили что данное решение согласовывается только с администрацией и других согласований не требуется.
Дополнительно хочу уточнить что такое ОССП?

Разве?! Это кто-то вводит вас в заблуждение. ОССП - общее собрание собственников помещений.

А-а! )) Это все понимают! За ОССП администрация и как положено БТИ. С этим всё понятно.
Вопрос только в том когда будет кворум ОССП... К этому времени нам необходимо подготовить решение, которое устроит все стороны.

Уважаемые соседи, добрый день!

Пожалуйста, подскажите, где так усердно ремонтируют квартиру в 4 подъезде, что сверлят в неурочное время с 13 до 15 уже не первый день?

Заранее спасибо за помощь!

по какому стояку?

если из лифтов налево, то возможно 14 или выше где-то... в воскресенье тоже периодами слышно.

zorkiy писал(а):

Недавняя трагедия в Путилково наглядно все показала.)

А что было в Путилково?

Alex_Rudd писал(а):

по какому стояку?

если из лифтов налево, то возможно 14 или выше где-то... в воскресенье тоже периодами слышно.

На 17-м очень долго делается отделка. Шуршат еле-еле душа в теле. И пошуметь во внеурочное время любят. На 14-м тоже ведутся работы. Короче, хватает еще незавершенных квартир.

Прошу всех заинтересованных посмотреть предлагаемые варианты решения размещения балконов и входных групп первого этажа. Обозначьте понравившийся вариант и в случае наличия замечаний прошу подробно изложить их, чтобы архитектор смог учесть все замечания и предложения при разработке окончательного варианта, который устроит всех.

а как вы это согласуете без ОССП?

Для начала нужно хотя бы опрос в подъездах сделать.

Конечно с ОССП! Именно поэтому и прошу всех желающих высказать свои пожелания сейчас и тут. Именно для этого и существует форум.

ОССП у нас будет в лучшем случае осенью след года, а то и позже. На большинство "арестованных" квартир уже вторые и третьи аресты наложили. Люди уже с решением суда не могут зарегистрировать его, т.к. новый арест стоит.

Я понимаю ваше желание увеличить площадь квартиры, но сейчас этого сделать нельзя (в обозримом будущем).

Jacaranda писал(а):

zorkiy писал(а):

Недавняя трагедия в Путилково наглядно все показала.)

А что было в Путилково?

Пожар был в Путилково и пострадали люди. Им собирали вещи и деньги. Помнится кто то отвозил им.

Михаил Александрович писал(а):

Прошу всех заинтересованных посмотреть предлагаемые варианты решения размещения балконов и входных групп первого этажа. Обозначьте понравившийся вариант и в случае наличия замечаний прошу подробно изложить их, чтобы архитектор смог учесть все замечания и предложения при разработке окончательного варианта, который устроит всех.

Уважаемый, вы что то путаете, на последнем собрании разговор шел лишь о маленьком крылечке со стороны 4 подъезда.
А по картинкам с вентилируемым фасадом и надстроем до 4этажа, обсуждения не было, т.к. это сразу отмели, поскольку это можно решать только на ОССП.
А потом, раз вам так хочется сделать этот самострой, то вижу необходимы делать его со всех сторон.
Как говорится "пусть безобразно, но зато однообразно"
Вы финансово то потянете?
Да, и то что вы показывали на собрании бумажки о согласии пары собственников 2 и 3 этажей по данному стояку, этого недостаточно!

Уважаемые соседи, пока вижу в ваших репликах только какую-то зависть по поводу возможного увеличения площадей квартир ваших соседей. Очень опечален этим, тем более, что ваши соседи совсем не стремятся к этому.
Объясню: я как раз один из ваших соседей со второго этажа. И у меня не было и мысли... и до сих пор нет особого желания, как и у Ольги (Морковка), делать балконы. Вариант развития событий такого рода появился только после того как владельцы нежилых помещений первого этажа очень сильно захотели установить козырёк прямо у нас под окнами. На козырёк мы КАТЕГОРИЧЕСКИ не согласны в силу того, что он позволяет осуществить лёгкий доступ в наши квартиры воров и сильно снижает рыночную стоимость нашего жилья.
Соседи с первых же этажей ну очень хотят установить эти козырьки и после долгих как воинственных, так и дружеских переговоров, было обозначено взаимоприемлемое решение этого вопроса в виде балконов. Для того чтобы поднять этот вопрос собственники нежилых помещений и согласились установить столбики на тротуарах за свой счёт. Они готовы идти нам навстречу, так же как навстречу им пошли собственники 2 и 3-х этажей.
Я очень надеюсь, что все мы сможем переступить через свои чёрные мысли и эмоции и прийти к какому-то взаимоприемлемому решению.
По поводу подобного решения по всему дому нужно этот вопрос обсуждать со всеми собственниками 1, 2 и 3-х этажей трёх подъездов. Надеюсь что собственники будут не против (исходя из опыта переговоров в первом подъезде).

Михаил Александрович писал(а):

Прошу всех заинтересованных посмотреть предлагаемые варианты решения размещения балконов и входных групп первого этажа. Обозначьте понравившийся вариант и в случае наличия замечаний прошу подробно изложить их, чтобы архитектор смог учесть все замечания и предложения при разработке окончательного варианта, который устроит всех.

не один из вариантов. уродливо выглядит.

если уж поднимать, то до края коричневого цвета (чтоб все ровно было), а там балкон мешается...

croaker писал(а):

А потом, раз вам так хочется сделать этот самострой, то вижу необходимы делать его со всех сторон.
Как говорится "пусть безобразно, но зато однообразно"

полностью согласен. должно быть сделано со всех сторон одинаково.

Ура! Первое замечание по предлагаемому решению! Полагаю что этот вопрос можно решить.