Страница 295 из 454
Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)
Добавлено: Чт июл 17, 2014 3:14 pm
moonrise
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18- Секции/подъезды (корпус 38)
- A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
- От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
- от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
- Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20- Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
- Фото
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
- №RU50-10-2015-602
Скан
- Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24- Секции/подъезды (корпус 40)
- Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
- От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
- от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
- Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной темеОбсуждение перепланировок в отдельной ветке
- На что обратить внимание при приемке квартиры:
- Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
- Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
- Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
- Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
- Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
- Окна: Проверить наличие окон
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ; - Проверить наличие замка в двери и самой двери
- Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
- Проверить наличие утепления по стене на балконе;
- Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
- Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
- За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 24, 2015 2:40 pm
Yaroks
Примите новеньких из 40 корпуса. Вчера оформляли документы в УК. Жесть, просидели почти 4 часа. Вот после всего этого у меня сложилось впечатление, что на каждый чих в квартире, надо согласовывать бумажку с УК. По делу, все делают согласованный электропроект? А если в процессе, я захочу сделать лишнюю розетку, опять согласовывать?
Кто уточнял, почему в нашем доме нет консьержки? Сказали, что это решение дома????
На вчерашний день у них закончились "таблетки" от домофона...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 24, 2015 4:59 pm
moonrise
вот, а потом люди спрашивают, почему я не люблю УК ПС
Yaroks, с УК в СВОЕЙ квартире Вы должны согласовывать (но чаще уведомлеть), только при работах на ОБЩЕДОМОВОМ оборудовании (стояки отопления, стояки водоснабжения, стояки канализации, внешний фасад). Квартирные электропроекты в принципе УК не нужны. Ни согласованные, ни не согласованные. Это Ваша, а не их, зона ответственности.
Все, что может интересовать УК - потребляемая суммарная мощность. Но тоже не сильно должно, т.к. на этот случай ставятся автоматы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 24, 2015 8:56 pm
MariaL
Lisyonok писал(а):MariaL писал(а):В субботу отзвонились с конторы по услугам телевидения. Сказали, что в нашем доме проблема, но решается. Пока услуги НЕ оказываются. Записали на перерасчёт с ноября.
Мария, а кто записал на перерасчёт? УК?
если не они, дайте, пожалуйста, тел тоже запишемся
И ещё вопрос про отопление, я так понимаю в подвале есть счётчик. По его показаниям они и выставляют к оплате. Как думаете, он с нуля начал работать? Как то это можно проверять?
Вчера ещё раз звонили из компании, которая указана в платежках УК внизу мелким шрифтом. Уточнили, что услуги пока не оказывают по 39 корпусу и никаких денег УК им не перечисляет. Все вопросы к управляющей компании.
Про отопление, думаю, надо коллективно обращаться в УК, потом в жил инспекцию, если будут сомнения в их правоте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 24, 2015 9:46 pm
Yaroks
Moonrise, спасибо, за ответ. Я тоже так думала, пока не подписали эту кипу бумаг. Теперь задумались, может действительно они все так контролируют.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 8:12 am
Voopi
Yaroks писал(а):Примите новеньких из 40 корпуса. Вчера оформляли документы в УК. Жесть, просидели почти 4 часа. Вот после всего этого у меня сложилось впечатление, что на каждый чих в квартире, надо согласовывать бумажку с УК. По делу, все делают согласованный электропроект? А если в процессе, я захочу сделать лишнюю розетку, опять согласовывать?
Кто уточнял, почему в нашем доме нет консьержки? Сказали, что это решение дома????
На вчерашний день у них закончились "таблетки" от домофона...
также получал вчера ключи. Уложился в час. Все дали. По водосчетчикам исчерпывающе проконсультировали.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 10:06 am
moonrise
Yaroks писал(а):Moonrise, спасибо, за ответ. Я тоже так думала, пока не подписали эту кипу бумаг. Теперь задумались, может действительно они все так контролируют.
хотеть контролировать (и брать деньги) они могут что угодно.. есть вещи, которые они ОБЯЗАНЫ делать (и не делают, когда у Вас в подъезде крайний раз влажную уборку делали?), а есть "шальные деньги"... и люди, которые им их дают...
Вспомните песенку лисы Алисы и кота Базилио
То есть с точки зрения закона Вам предлагают (впаривают) дополнительные "услуги". Мало того, что эти услуги весьма сомнительного качества, по завышенной цене и ничего ВАМ не дают в результате (просто поверьте или почитайте последние страницы, уже писал подробно), так они и совсем не обязательны.
То есть УК своими ОБЯЗАННОСТЯМИ заниматься некогда, а разводить жителей на деньги - есть когда
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 11:54 am
Dimon_1901
Yaroks писал(а):Кто уточнял, почему в нашем доме нет консьержки? Сказали, что это решение дома????
Не понял. Какое решение о чем? Это утверждение или вопрос? Вам же его прописали в договоре и вы его оплатили с октября? Вот и надо было задать вопрос в ук сразу, где он?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 11:55 am
Dimon_1901
Voopi писал(а):также получал вчера ключи. Уложился в час. Все дали. По водосчетчикам исчерпывающе проконсультировали.
Поясните по водосчетчикам. Оплачивать по нормативам воду вас заставили с октября или нет или с даты подписания договора?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 11:58 am
moonrise
Консьержек в договоре нет и за них не платят (по 40-му).
Решение в том числе такое, т.к.
а) на встрече с Леоновым и УК активными гражданами было высказана позиция, что месторасположение комнатушек для консьержей (где им спать) надо согласовать с жителями и Леонов прилюдно пообещал, что согласование положения будет.
б) строить эти комнатушки УК за свой счет не хотят.
Заварить мусоропровод и отсавить работать только 2 лифта отсутствие мнения жителей не помешало.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 12:47 pm
Dimon_1901
Ооо. Это уже прогресс. А крупногабариный мусор ещё есть?
Мне пока жилиспекция не ответила по этим вопросам. (обман по воде, консьержи(получается вопрос решен с оплатой услуг которых нет и всем пеерсчитают?) и вывоз мусора + непонятная дата оплаты с октября).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 12:55 pm
moonrise
1. работает только 2 лифта. согласия собственников на отключение 3 лифта нет
2. не производится уборка территории (какой бы не облагороженной она не была)
3. не производится ежедневный вывоз бытового мусора
4. контейнеры под КГМ стоят как Бог на душу положит, а не в установленных местах
5. Согласия собственников о заваривании мусоропровода нет
6. Не везде есть вода (у меня например в одном из с/у нет холодной воды)
7. не производится уборка МОП
8. не производится уборка входных групп и лифтовых холлов
9. Есть предположение, что нет нормальной диспетчеризации. Т.к. сигнализация от срезанной некими жителями пожарки орала недели 1,5-2, пока ее не отключили.
про консьержек - их никому в договор кажется не включали по 40-му, соответственно и пересчитывать нечего.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 25, 2015 6:49 pm
Voopi
Dimon_1901 писал(а):Voopi писал(а):также получал вчера ключи. Уложился в час. Все дали. По водосчетчикам исчерпывающе проконсультировали.
Поясните по водосчетчикам. Оплачивать по нормативам воду вас заставили с октября или нет или с даты подписания договора?
С октября по нормативам. С даты ввода счетчиков -по счетчика.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб дек 26, 2015 10:23 am
MariaL
MariaL писал(а):Lisyonok писал(а):Мария, а кто записал на перерасчёт? УК?
если не они, дайте, пожалуйста, тел тоже запишемся
И ещё вопрос про отопление, я так понимаю в подвале есть счётчик. По его показаниям они и выставляют к оплате. Как думаете, он с нуля начал работать? Как то это можно проверять?
Вчера ещё раз звонили из компании, которая указана в платежках УК внизу мелким шрифтом. Уточнили, что услуги пока не оказывают по 39 корпусу и никаких денег УК им не перечисляет. Все вопросы к управляющей компании
Ещё раз звонили с компании Seven Sky и сообщили, что до Нового Года услуги телевидения будут в 39-ом корпусе.
Соседи, не пускайте на самотёк ваши денежки.)) Пишите заявления в УК на возврат за ноябрь и декабрь до даты подключения услуги. Так быстрее шевелиться будут. Если будем активными, в будущем будут думать прежде чем включать в платежки.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб дек 26, 2015 10:48 pm
Liysia
Здравствуйте, соседи. Поделитесь, пжл, опытом. Мы в квартире решили пока оставить сушные окна и двери балконов. Поживем с ними зиму. Они закреплены железяками и находятся на уровне утеплителя а не на уровне панелей. Балконные двери закреплены плохо, хотим переделать крепление. Если их закрепить на уровне панелей, то есть перенести ближе в комнату, то чем это чревато? Заранее спасибо за ответы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс дек 27, 2015 12:55 pm
Юлиан
Liysia писал(а):Здравствуйте, соседи. Поделитесь, пжл, опытом. Мы в квартире решили пока оставить сушные окна и двери балконов. Поживем с ними зиму. Они закреплены железяками и находятся на уровне утеплителя а не на уровне панелей. Балконные двери закреплены плохо, хотим переделать крепление. Если их закрепить на уровне панелей, то есть перенести ближе в комнату, то чем это чревато? Заранее спасибо за ответы.
1. Если балкон холодный, то появлению мостиков холода.
2. Если переносить окна, так будет ещё и узкий подоконник.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс дек 27, 2015 1:18 pm
Сосед сверху
Привет соседи! Кто нибудь опломбировал счетчики воды? Заявление на вызов мастера писали в УК или как то по другому сделали? Как быстро пришли и опломбировали после заявления?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс дек 27, 2015 9:14 pm
Marusa007
Уважаемые соседи! Как вы думаете, можно ли уже класть плитку в с/у, на пол коридора и кухни, красить стены и т.д. Или наш дом еще не прошел усадку и все поотваливается
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс дек 27, 2015 10:54 pm
shveddv
Он уже прошел усадку 2 года назад:)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн дек 28, 2015 7:52 am
Voopi
Сосед сверху писал(а):Привет соседи! Кто нибудь опломбировал счетчики воды? Заявление на вызов мастера писали в УК или как то по другому сделали? Как быстро пришли и опломбировали после заявления?
На опломбировку в УК всех записывают на 06.02.2015.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн дек 28, 2015 9:07 am
Dimon_1901
УК как обычно жжет.
Кто то может сделать живой скан договора с УК и выложить(либо на почту мне прислать)? Личные данные можно "замазать". Мне нужно сравнить живой договор с договором на сайте УК
http://pavshino-city.ru/vazhnye-dokumen ... upravlenie Цель: сделать свой(подписать со своей стороны) и отдать в УК под роспись с предложением заключить в моей редакции. После получения собственности конечно через суд.
