Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добрый вечер соседи! В 9 утра звонил в СУ - сказали номер квартиры, метраж(увеличился на 50 см), записался на завтра чтобы произвести доплату. Теперь интереснее =) . В 19:40 позвонил, чтобы уточнить точную сумму доплаты. Но в этот раз сказали, что БТИ по дому не было, данных никаких нет, и вообще - кто это мне сказал? Сказали что приезжать пока не надо. Сошлись на том, что позвоню завтра, уточню. Звоню в 20:10 =). Опять... "Кто Вам сказал, что обмеров БТИ не было? Они скорее всего были, но их удалили, как неправильные. Если записались, приезжайте." Вобщем завтра еду. УРОДЫ...

Ничего себе!!! Как неправильные...

Димонн, спасибо большое.

И к чему подходит наше помещение в 7,8 кв.м: По Вашему мнению и исходя из письма ГОСУДАРСТВЕННогоКОМИТЕТа РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
: балкон или лоджия? Ясно одно - не веранда

Все далеко не просто с вашим домом, по моим данным - сведения по нему СУ опять спрятали и не уточняют информацию по вопросам ни метражей, ни номеров квартир, т.к. в БТИшных обмерах есть ошибки, включая нумерацию квартир.
И это после того, как я обрадовался, что наконец разобрались и с номерами, и с техпаспортами, а теперь - завтра опять придется переносить слушания, пока СУ не разберутся наконец со своей технической документацией

мне бы очень хотелось чтобы они в метражах ошиблись. Я так понимаю вам не удалось получить техпаспорт?

По моим предварительным данным разницы в метрах вообще не должно было быть. И то, что она есть - полагаю, именно из-за их путаницы с номерами.
Заказ техпаспортов я пока приостановил до выяснения ситуации с нумерацией.

сегодня позвонил в СУ, там мне сказали, что фактические обмеры БТИ готовы, площадь трешки увеличилась на 1,8 метра и пригласили меня для оплаты разницы.
Звонил в красногорское БТИ, где мне сказали, что обмеры нашего дома не делали, их делал красногорский филиал ФГУП Ростехинвентаризация. В Ростехинв мне пояснили, что имеющиеся в настоящее время обмеры, сделаны на основании проектной документации дома, и до фактического обмера самого здания еще очень далеко.
даже не знаю что сказать..

димонн писал(а):

... и пригласили меня для оплаты разницы...
...до фактического обмера самого здания еще очень далеко...

Нашараша. Ссори за офф.

димонн писал(а):

сегодня позвонил в СУ, там мне сказали, что фактические обмеры БТИ готовы, площадь трешки увеличилась на 1,8 метра и пригласили меня для оплаты разницы.
Звонил в красногорское БТИ, где мне сказали, что обмеры нашего дома не делали, их делал красногорский филиал ФГУП Ростехинвентаризация. В Ростехинв мне пояснили, что имеющиеся в настоящее время обмеры, сделаны на основании проектной документации дома, и до фактического обмера самого здания еще очень далеко.
даже не знаю что сказать..

Народ!!!
Не спешите бежать в СУ и оплачивать "лишние" метры!!!!

Вся фишка в том, что в проектной документации балкон в трешках - по проекту действительно балкон и считается с коэффициентом 0.3
В двушках балкон на кухне - это лоджия коэфф. 0.5, а балкон в маленькой комнате - это балкон коэфф. 0.3

Где-то на сайте (в галерее) есть скан с проектной документации. Сейчас поищу, выложу ссылку.

Галереи на сайте уже нет

Строительный план 4 секция (обратите внимание на площади!!!!)
http://realfile.ru/download/615875

димонн писал(а):

...до фактического обмера самого здания еще очень далеко...

Уважаемые соседи, посмотрите этот документ:
http://realfile.ru/download/115876
Звонили в юр.отдел за разъяснением, нас попросили позвонить после 16:00.

Уважаемые соседи,
Есть некоторые вещи, которые уже можно и не обсуждать:
1. Представленный план 13-го этажа является НЕ БТИ-шным. Вернее они не мерили, кто видел такой план, сразу это увидит
2. 100- метровая площадь, описанная в договорах как ПРОЕКТНАЯ, таковой, скорее всего никогда не являлась. А значит, скорее всего, нас несколько вводили в заблуждение. И скорее, перебрали денег на этапе оплат. Правда несколько удивило, что раздел в договоре «предметы договора» не воспринимаются всерьез.
3. Уверен, что сотрудники СУ бывают на этом форуме, поскольку это самый оперативный инструмент общения. Переполох по поводу «мерили/не мерили», «приезжайте /не приезжайте» может быть связан с тем, что если по поводу доплат снова вмешается ПРОКУРАТУРА. А влететь на второйраз- это уж совсем круто. После подставы Администрации, еще не хватало подставить БТИ или себя. В столь не любимой теме «РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ» есть документ, который предоставляется на такое разрешение ПРОЕКТ- именно его и запросит прокуратура. И если там хаты не по 100 метров, то все плохо…для Су естественно. А если еще и перемер назначат, то Ж полная..
З.Ы. На других форумах встречал такую вещь в Подмосковье. По домам, где социальщики+коммерческие были такие приколы у БТИ – у социальщиков хаты не увеличились, а у коммерческих да…делайте выводы..

sasha76 писал(а):

...Есть некоторые вещи, которые уже можно и не обсуждать...

Вы правы . Буду изучать этот вопрос в индивидуальном порядке без вынесения его на общественность.

air писал(а):

sasha76 писал(а):

...Есть некоторые вещи, которые уже можно и не обсуждать...

Вы правы . Буду изучать этот вопрос в индивидуальном порядке без вынесения его на общественность.

Не обижайтесь, то что Вы вывешиваете очень важно. Я имел ввиду, то что некоторые заключения пошли уже по второму разу. Хотя, возможно, что я и не совсем прав- люди разные и суждения у всех свои. Кому денег не переплатить, а кому на все пофиг- главное ключи получить.

Alex_RO писал(а):

Строительный план 4 секция (обратите внимание на площади!!!!)
http://realfile.ru/download/615875

Блин у меня не открывается кто смог открыть не могли бы переложить или отправить мне по почте sanicroc@mail.ru

Спасибо всем кто помог )

air писал(а):

димонн писал(а):

... и пригласили меня для оплаты разницы...
...до фактического обмера самого здания еще очень далеко...

Нашараша. Ссори за офф.

прочитайте еще раз и вдумайтесь. я стараюсь дословно передать то, что услышал. меня лично, больше удивил ответ, что "обмеры дома проводились по проектной документации". как бы вы перевели такое?

Это означает, что на дом вообще ни кто не выезжал.
Взяли документики на дом из СУ, и быстренько нарисовали...

"Обмеры по проектной документации" - это фикция, это значит, что никаких обмеров не было, а это очередное нарушение. Как такое может быть - непонятно.
Теоретически можно нанять независимых обмерщиков, те же ремонтные конторы, которые будут считать стоимость работы по метражу. В общем как избежать обмана в этом вопросе пока не ясно.

addy писал(а):

"Обмеры по проектной документации" - это фикция, это значит, что никаких обмеров не было, а это очередное нарушение. Как такое может быть - непонятно.
Теоретически можно нанять независимых обмерщиков, те же ремонтные конторы, которые будут считать стоимость работы по метражу. В общем как избежать обмана в этом вопросе пока не ясно.

Сложность заключается в том, что вы не получите ключей не оплатив лишние или "лишние" метры. После этого, Вы будете являтся ответственным за квартиру, а что там происходило... одному Богу известно... Для этого и проводят повторные замеры БТИ при продаже. Можно завести независимую организацию, обмер метра стоит около 150 руб.. А потом доказывать в суде, что метров у Вас меньше и забирать деньги. На это и расчет, Су считает, что многие просто не захотят судиться. Вариант №2- проверка со стороны прокуратуры подобных действий. Т.Е. проверяются ВСЕ основания за взымания доп оплат, но для этого надо стать потерпевшим, т.е указать злой умысел в действиях Су

димонн писал(а):

air писал(а):

димонн писал(а):

... и пригласили меня для оплаты разницы...
...до фактического обмера самого здания еще очень далеко...

Нашараша. Ссори за офф.

прочитайте еще раз и вдумайтесь. я стараюсь дословно передать то, что услышал. меня лично, больше удивил ответ, что "обмеры дома проводились по проектной документации". как бы вы перевели такое?

Нашараша - это синоним СУ и всего того что они вытворяют с людьми.
Я именно так и понял как Вы описали ваш разговор. Так же как и вы я точно пытаюсь передать события и разговоры с СУ. Можно только анализировать и предполагать что же на самом деле происходит, потому что это СУ и потому что даже доки выдаваемые ими очень возможно что слеплены из воздуха.
Я сейчас в очередной раз общался с СУ. Пытаюсь выяснить несоответствие написанного у нас в Соглашении ("фактический замер") и того что вы написали. Очень даже очевидно что это все - СУшная игара и манипулирование документами. На данный момент жду от них по факсу первую страницу документов БТИ по нашей квартире (по их словам) где указаны данные по организации производимой замеры, даты и прочего.
PS
Друзья, давайте не грызться между собой в отношении происходящего. Понятно, что все озабочены происходящем и всех волнует обсуждаемый вопрос.