Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Надо вперёд стать СОБСТВЕННИКОМ

Спасибо, niso, за поддержку! Но один в поле не воин! Только вместе!
Призываю СОБСТВЕННИКИ и ПОКАЕЩЕНЕСОБСТВЕННИКИ!
Наша цель квартира, а не бумажка!
Хотя с бумажкой уже теплее

Вниманию, всех у кого на руках решение суда о признании прав собственности.

Т.к. в субботу встретиться не удается, предлагаю, чтобы не терять время координироваться пока по почте. В выходные подготовлю необходимую информацию, что и как нужно вам сделать. Это первый ЮРИДИЧЕСКИЙ И ЗАКОННЫЙ шаг, который нужно сделать каждому от своего имени.
Прошу всех скинуть мне в личку e-mail адреса, я вам отошлю подробную инструкцию.
Дальше будем координироваться для дальнейших совместных действий.

Svet_lana, вы писали, что в суде познакомились с адвокатом, работающим по вопросам собственности. Скиньте мне в личку его координаты, я хочу с ним поговорить "предметно".

Еще, может у кого есть время, или связи-выходы на прессу или телевидение, хорошо бы было связаться с ними, проинформировать их, что народ морально и юридически готов к самозахвату.

Разрешение на пикет в эту субботу не получен!
Как я писала ранее, в связи с их изменениями, уведомление теперь надо подавать в город, а не район. В районе мне сказали, что ничего страшного, мы перешлем, а в городе говорят, что нужно подавать новое уведомление. Получается, придрались и не дали! Буду пробовать на следующую субботу.

skalolazka писал(а):

А мне ОСК вчера по телефону сообщили, что две недели назад пришла новая разнорядка в БТИ выдача кадастровых паспортов без повторного выезда техника , наврали?

А Вы в БТИ позвоните и спросите!
Я в ближайшее время планирую заказывать кадастровый паспорт, уточню! Было бы здорово!

Народ вопрос на засыпку- подскажите плиз! У кого двушка распашенка- в договоре какая площадь квартиры прописана? Просто сейчас звонила в Су-155 и попросила сказать площадь своей квартиры и ее номер. Мне сказали что по договору ее площадь должна быть равна 73,3 кв.м, а вышла после обмеров ровно 73 квадрата. А у меня в договоре прописана вообще площадь 71,6 квадрата. Девушка из Су очень удивилась, почему в моем договоре прописана такая площадь-еще раз переспросила адрес и подтвердила что д.б. прописана площадь 73.3 квадрата, хотя на их же сайте, где прописаны серии домов- видно что площадь двушки-распашонки должна быть 71,6 кв.м. Вобщем я в замешательстве- мож она дома перепутала....

Сомневаюсь я, чтобы БТИ добровольно отказались от "легкого" поступления денежных средств минимум 3000 руб. с каждой квартиры, отказавшись от выдачи кадастровых паспортов без вызова техника.

3.07.09 TD писал(а):

В 17-м остались непринятыми 12 квартир. Проблемы в основном с электрикой, кранами и окнами.

Дата подписания окончательной справки назначена на вторник, 7.07.09 (перенесено на пятницу, 10.07.09).

Приемка квартир немного затянулась - УК придирается ко всякой ерунде. Однажды была принята всего одна квартира в день! Тем не менее ожидается, что в понедельник, 13.07.09, последние квартиры 17-го будут приняты УК и опечатаны. Останется принять на баланс только общие системы дома.
С лифтами точно есть подвижки. Недоделки по остальным системам дома несущественны и будут устранены в рабочем порядке.

Вместо того, чтобы выслушивать очередные бредни от УК насчет сентября и других осенних месяцев, лучше действовать так, как предлагает Светлана:

Lanka писал(а):

Вниманию всех, у кого на руках решение суда о признании прав собственности!
Т.к. в субботу встретиться не удается, предлагаю, чтобы не терять время координироваться пока по почте. В выходные подготовлю необходимую информацию, что и как нужно вам сделать. Это первый ЮРИДИЧЕСКИЙ И ЗАКОННЫЙ шаг, который нужно сделать каждому от своего имени.
Прошу всех скинуть мне в личку e-mail адреса, я вам отошлю подробную инструкцию.

Дальше будем координироваться для дальнейших совместных действий.

Тех жителей 17-го, у кого еще нет права собственности, призываю начинать/продолжать регулярно звонить в УК с вопросами о сроках сдачи. Будущим жителям 17-го нужно продолжать "давить" на УК!

По 18-му: труба уложена по всей длине и большая ее часть уже сварена. Швы на стыках U-образных конструкций замазаны цементом.

а кто-то из 18-ого уже получил право собственности через суд ??

про писал(а):

двушка распашенка- в договоре какая площадь квартиры прописана?

71,54

Я работаю бухгалтером ТСЖ. Если мы захотим создать ТСЖ, я готова взяться за бухгалтерию. ТСЖ можно создать и не имея собственности на руках.

Surik писал(а):

а кто-то из 18-ого уже получил право собственности через суд ??

Получить ПС на квартиру в 18-м даже через суд сейчас невозможно: для начала дом должен пройти ГК. В наших силах приблизить сдачу дома ГК и заселение (сейчас на повестке дня вопрос, недели это будут или месяцы?), но лучше в этом случае не тихонько ждать, почитывая на досуге форум, а присоединяться к активистам!
В последнюю неделю много чего в нашей ветке из возможных полезных активностей промелькнуло. Думаю, каждый может найти себе "дело по душе"! Пикеты, звонки и походы в УК, письма, все что угодно! Только, пожалуйста, без экстремизма и самозахватов! Негоже "кирпичам" попасть в криминальную хронику прямо накануне получения ключей...
Пока все движется в нужном направлении, просто прослеживается некоторое замедление процессов.
Еще в конце апреля "кирпичи" планировали, если пойдет сворачивание или замедление активности строителей, возобновить протестную активность по всем направлениям. Сейчас самое время вспомнить об этих планах и начать их реализовывать!

Крым писал(а):

Я работаю бухгалтером ТСЖ. Если мы захотим создать ТСЖ, я готова взяться за бухгалтерию. ТСЖ можно создать и не имея собственности на руках.

С созданием ТСЖ, к сожалению, проблемы пока неразрешимы.
Во-первых, для того, чтобы создать свое новое ТСЖ, нужно вывести дома из под ТСЖ текущего. Да, дело обстоит именно так: "без меня меня женили"! Сейчас "кирпичи" относятся к одному из ТСЖ Павшинской поймы. Создали все павшинские ТСЖ наши "благодетели" СУ-155 и ее сателлиты. Понятно, что решения в этих ТСЖ принимаются не здесь и не нами (АУ! Консьержи!).
Во-вторых, даже если с трудом, но удастся эти эфемерные ТСЖ расформировать, то создать новое (не важно, на основе одного дома или на основе группы домов) все равно малореально. Для создания нового ТСЖ нужно правильно оформить намерение 50% +1 собственников жилплощади его создать. А как собрать подписи у такого количества собственников, если дома, в лучшем случае, будут заселены на 30-50% только через год (за примерами далеко ходить не надо - в 15-м и 16-м ровно такая ситуация с количеством жильцов). Причем, большое количество квартир сдается, так что собственников днем с огнем не отыскать.

Еще раз обращу внимание на очень полезный пост:

8.07.09 Lanka писал(а):

Дозвонилась в УК по поводу заселения, итог: звоните в конце месяца, дом еще не принят, проблемы с лифтами и т.п. Короче - футболят по полной. Требовала письменную информацию о том что они не заселяют - зло послали к Брагину.Дальше- долбила их с пропиской, отказывались записывать даже на очередь, т.к. дом не заселяют. В итоге записали, потому что я сказала не имеете права не записать, т.к. у меня есть св-во о собственности, и я прийду с документами - давайте мне письменный отказ в прописке. На 10 августа записали таки.

Выводы - нас как обычно динамят, история продолжается. МИТИНГ НЕОБХОДИМ!

Еще, прошу ВСЕХ звонить в УК и настоятельно спрашивать о заселении, не зависимо от того, что они говорят, и на какой срок футболят нас. Прошу звонить всех как минимум раз в неделю. А лучше каждый день! (ТД) Самое главное - они должны понимать, что мы есть и никуда не денемся, пусть нервничают. А у кого близок срок получения документов о собственности, звонить и записываться на прописку, т.к. записывают все равно через месяц от звонка. Здесь им надо дать понять, что народа с собственностью не один человек.

На сегодня - это лучший способ приблизить заселение 17-го и продолжить активную доводку 18-го!

P.S. В субботу до 11.00 в 18-м работали электрики. Так что жизнь там теплится... А для того, чтобы успеть к срокам, указанным в планах КРА, нужно, чтобы все там дымилось от рабочего "энтузазизма"! "ТЕРРАминаторы с трубой и экскаватором наперевес" показали, что умеют и могут хорошо работать!

Спасибо, Дмитрий, за подробности.
Единственный коммент: "ПРОСТО некоторое замедление процесса" в нашем случае звучит совсем необнадеживающе!

Кстати, сегодня около 11 утра мне позвонили из Красногорского УВД с вопросом будет ли пикет или он переносится. Т.е. необходимые инстанции были проинформированы!

В воскресенье побывал на этажах второй секции 18-го. Изменений с точки зрения наличия дверей и перегородок не обнаружил. Как и ранее, двери в квартирах есть, а начиная с 10-го и выше, а также на первом нет дверей на лестницу. Перегородки, как и ранее, стоят выше 11-го. Только кто-то упорно подметал на большинстве этажей - в корпусе реально чисто.

НО!
Во-первых, в 13.30 в корпусе работали минимум двое электриков. Спросил их как дела - они ответили, что завтра сдают всю электрику корпуса. Не поверил своим ушам и еще дважды в разных вариациях выспрашивал их об этом же. Нет, все верно, утверждают, что электрика 18-го готова. Счетчики, я так понял, будут выдавать в УК в момент заселения, как и в 17-м. Остались проблемы только с пожарной сигнализацией, но это не по их части.

Во-вторых, притащили высокие столбы с основой, на которые будут в скором времени перемещать времянку к 18-му: сейчас наш черный жирный провод прикреплен к балкону второго этажа 17-го.

Таким образом, в первом приближении, по 18-му остались следующие недоделки:

1. Труба (при сохранении темпов работ могут закончить в ближайшие несколько дней);
2. 56 дверей на весь корпус;
3. Перегородки на нижних этажах;
4. Благоустройство;
5. Пожарная сигнализация;
6. Возможно, что-то еще по-мелочи, но вряд ли оно очень существенно.

Рецепты "ускорения" строительных работ я приводил в предшествующем посте.

Мне кажется если не проявлять активность то СУ-155 может тянуть сколь угодно долго - нас уже несколько лет кормят - вначале сдачей в следующем квартале, теперь вот сдачей через несколько дней - как верно писали выше прошлым летом тоже казалось что сдача по крайней мере 17-го корпуса осенью почти состоявшийся факт - однако прошла осень, зима, весна, скоро новая осень начнется ...

-------------------
и замечено что по "странному" совпадению вспышки активности строителей по нашим корпусам наблюдалась после вспышок активности покупателей ...

Lanka! Или кто еще знает: прошу вывесить телефоны в УК, и адрес куда нести письма.
Телефоны у меня есть, но это нереально, может есть волшебные?
Письма на регистрацию секретарю нести в УК, которое на углу от заправки?

Svet_lana писал(а):

Lanka! Или кто еще знает: прошу вывесить телефоны в УК, и адрес куда нести письма.
Телефоны у меня есть, но это нереально, может есть волшебные?
Письма на регистрацию секретарю нести в УК, которое на углу от заправки?

8-916-640-74-42 - телефон УК, по которому отвечает диспетчер. Дозвониться ранее было просто.
Диспетчер точно не может записать на получение ключей, но, как минимум, она знает остальные телефоны Управляющей компании!

Отдел заселени УК - в 14-м корпусе, на углу у заправки.

maximus писал(а):

Doors013 писал(а):

нужно только инвентаризация БТИ ,которую не могут сделать потому, что спец неможет попасть в квартиру !!!!!!!

дык вроде не нада техника вызывать. надо популярно объяснить в бти что дом еще не зеселяется.

Не нужно инвентаризации, и бороться не надо, если правильно все объясните, Вас поймут и внемлют. У меня дважды получилось без выезда и без проблем. Хотя я обзавелась ордером смотровым на всякий случай.
Ну а если честно, то в 17 дом попасть вообще не составляет труда. Я туда ходила несколько раз, и квартиры там не заперты, и охраны нет.

про писал(а):

Народ вопрос на засыпку- подскажите плиз! У кого двушка распашенка- в договоре какая площадь квартиры прописана? Просто сейчас звонила в Су-155 и попросила сказать площадь своей квартиры и ее номер. Мне сказали что по договору ее площадь должна быть равна 73,3 кв.м, а вышла после обмеров ровно 73 квадрата. А у меня в договоре прописана вообще площадь 71,6 квадрата. Девушка из Су очень удивилась, почему в моем договоре прописана такая площадь-еще раз переспросила адрес и подтвердила что д.б. прописана площадь 73.3 квадрата, хотя на их же сайте, где прописаны серии домов- видно что площадь двушки-распашонки должна быть 71,6 кв.м. Вобщем я в замешательстве- мож она дома перепутала....

У меня в договоре меньше (71,59 кв.м. ), чем в паспорте БТИ, НО!!! Я лично сама измерила каждую стенку (для проекта и ремота), и идет несоответствие с паспортом БТИ, то есть все таки квартира немного меньше , чем в паспорте БТИ указано, но это, я так понимаю не докажешь, или просить техника перемерить, но если честно, мне не хочется снова эти очереди....
А в Вашем случае, думаю СУ с удовольствем возьмет с вас доплату за "лишние" кв. метры