Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

А почему подводные камни, по моему все предельно просто.Счётчики на воду не были введены в Эксплуатацию по вине УК, договор у меня с ними заключён с 12 октября, а счётчики опломбировали лишь 15 января.Пусть высчитывают из зарплаты своих нерадивых сотрудников.Я написала заявление и к нему: 1. копия квитанции об оплате, с вычеркнутыми строчками за воду.2. копия приложения к договору №5(

Был сегодня на Спасской 4, оформил договор как собственник, взял платежку за январь - охрана 84руб.(квартира - трешка).
Спасибо инициативной группе!

Леночка71 То, что кто-то вычеркнул воду из платежки - это, конечно, правильно. Но не умно.
Объясняю почему.
В УК идет вся сумма, вам зачтут эту сумму, как, например, внесенную за воду и все остальное. А недостающую сумму запишут за вами как долг, например за содержание и ремонт. И с этого момента начнут идти пени. И любой суд встанет на сторону УК.
Если вы хотите делать все по закону, то надо писать заявление в Ук, чтобы вам предоставили новую платежку с вычеркнутой графой. Как вы понимаете, ваше заявление канет в Лету. А сами исправлять платежный документ по закону вы не в праве
Еще можно заплатить УК, а потом подать на них в суд. Путь более долгий, особенно в части доказательств вашей правоты.

Не агитирую, не отговариваю - открываю глаза.....

По поводу отключения электроэнергии и перебоев с напряжением:
ваш дом подключен по временной схеме к электростанции (ну не знаю, как называется строение во дворе), что питает новые строящиеся дома напротив вас, и еще часть 2 мкр. Перевод на постоянную схему будет осуществляться по мере укомплектования этих зданий во дворе электрооборудованием СУ155. Вот когда СУ 155 оборудование поставит - тогда и подключат вас (как и нас) к электроподстанции Ильинская (ориентировочно к концу февраля 2012г.)

Умно, не умно покажет время!Если бы я просто вычеркнула , тогда бы да, но читайте внимательно, перед своими комментариями, то что пишут)).У меня есть зарегистрированное заявление в УК с подробным объяснением, почему и зачем я это сделала с приложением документов, подтверждающих правильность моих действий.

Maximator78 писал(а):

Люди, кто делал ремонт - можете посоветовать квалифицированных мастеров (Малярно-штукатурные работы, наливные полы) и хорошего электрика.
Санузлы и кухню делали узбеки через прораба! Очень недоволен! Толи все они такие, то ли мне неповезло!

Maximator78 а Вы не хотите воспользоваться специалистом, которого я Вам посоветовала. Телефон его у Вас в личке есть, загляните туда.

Печально, но факт - дом заселили, прошло пол года - а жить в нем по прежнему можно с трудом.
Сегодня, в два ночи, как отключили всю воду в нашем 3 подъезде - так на момент часу дня все еще рапортуют об аварии, которую героически ликвидируют! Кто живет постоянно - тот знает о постоянных отключениях то электричества, то воды, то отопления.... Разумеется, кто приезжает время от времени, живя на нагретом месте и не проходит все эти ситуации раз за разом может возразить - ведь это все новостройка!!! я уже прошла один раз через жизнь в новостройке и могу сказать на полном серьезе - ТАК БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО даже в новостройке, даже в Павшинской Пойме!
Этот дом - практически нежизнеспособные руины, по которым шныряют "бригады" строителей, которые торчат на объекте "для устранения недоделок", а на самом деле в глубоко вечернее время по заказу владельцев квартир ломают перегородки сантехкабин или переделывают сантехнику - короче просто кормятся на этой ситуации.
Все письма, обращения и прочая общественная деятельность ни к чему не привели за все это время, пора признать этот факт.
К чему бурные переписки если на практике, в жизни, дом с каждым днем "ломается" все больше и больше???
Чем больше времени пройдет с момента заселения, тем труднее будет объяснить в Департаменте, что наши квартирные вопросы переросли в квартирные проблемы, после того как эйфория от нового жилья пройдет под напором постоянных, ежедневных "сюрпризов" от такого проживания.
Я пишу сейчас для тех, кто в полученной квартире будет жить сам, будет жить постоянно и это его ЕДИНСТВЕННОЕ жилье. Поскольку просветительные лекции о том, что для большинства получивших в этом доме квартиры они всего лишь "приятный бонус" к их и без того устроенной жизни и ТАКИХ БОЛЬШИНСТВО, вполне объясняют и благодушие, и безрезультатные игры в "народовластие".

mishanga писал(а):

kochnov2009 писал(а):

7. Проект первого этажа. Проходные подъезды. Нежилые помещения.

Лично меня этот вопрос интересует больше всего. Мне из 3-го подъезда пилить во двор с коляской в обход всего дома совсем не в кайф.

Дело не только в этом.
Отчуждение на непонятные нужды общедомовых территорий, за содержание которых мы платим по договорам с УК конкретные деньги НЕ ДОЛЖНО ПРОИСХОДИТЬ БЕЗ НАШЕГО ВЕДОМА. Только общим собранием должно приниматься решение о коммерческом или любом ином использовании общедомовых территорий с полной отчетностью о финансовой или иной целесообразности. На деле - мы содержим, дядя Бернацкий решает свои проблемы и кладет бабло в карман.

По поводу выложенного письма о КГМ и доп. уборке
читаем внимательно:" обращение с просьбой дать разъяснения на каком основании предьявлены требования по оплате..... ЗА ПЕРИОД ДО ИХ ВСЕЛЕНИЯ В КВАРТИРУ"
либо г-н В.И.Брыков полный идиот, либо письмо было составлено неверно
результат - им можно смело подтереть г-ну Бернацкому ж...у, поскольку УК ничего такого не делает

подтверждение написанного мной в первом посте:
прорвало трубы в подвале сегодня ночью, потому что НЕ СМОНТИРОВАНЫ СИСТЕМЫ, отвечающие за отопление подвала при низких температурах. как это называется в правильных тех. терминах желающие узнавайте у kochnov2009, мы встретились у конторы УК, куда невозможно дозвониться НИ ПО ОДНОМУ ТЕЛЕФОНУ и надо лично являться по любым вопросам. Если бы не удивительно высокие для зимы температуры, все прорвало бы уже давно. ЧТО должно помешать смонтировать необходимое оборудование в течении полугода после заселения людей??? Как мог Департамент разрешить эксплуатацию дома в таком состоянии??? Как только мы станем полноправными собственниками, все эти проблемы СТАНУТ НАШИМИ по договору, который мы подписали с Департаментом о том, что он не несет ответственности за качество продаваемого нам жилья.

Ландшафтник, Вы пессимист....
Все будет нормально, Все наладится. Все системы современем доведут до нужного состояния...
(Может быть)

Karina 201 писал(а):

Ландшафтник, Вы пессимист....
Все будет нормально, Все наладится. Все системы современем доведут до нужного состояния...
(Может быть)

сколько Вы живете в этом доме? я с сентября. и с этого времени не было ни одного месяца, ни одной недели чтобы все было нормально в квартире. Может для кого то норма постоянная нехватка самого необходимого. Мне нужен другой сервис за 6 штук в месяц. каждому свое. хочу, работая, заниматься тем, что мне нужно и интересно, а не решением хозяйственно-бытовых проблем. представьте - у Вас серьезная деловая встреча в девять утра, а Вы проснувшись мечетесь по дому где нет ни капли воды. и так раз за разом. я пишу то что есть не для выяснения своих психологических характеристик, для этого есть психологи, а для того, чтобы пока есть возможность исправить сложившуюся ситуацию - сделать это.

Да, не написала - не отапливаются не только подвальные помещения, но и отрезанные от нас первые этажи - вот почему на втором этаже в квартирах ледяные полы.

Ландшафтник писал(а):

Да, не написала - не отапливаются не только подвальные помещения, но и отрезанные от нас первые этажи - вот почему на втором этаже в квартирах ледяные полы.

На первых этажах находится строительный склад.
А батареи на лестничных пролётах будут подключать к отоплению ?

Dimag2008 » Чт янв 26, 2012 9:48 pm

На первых этажах находится строительный склад.
А батареи на лестничных пролётах будут подключать к отоплению ?

в 1-м под-де в среду было отопление и наверно только в нём..

Подскажите, воду на данный момент дали?
Причину аварии вам назовут старшие. Она, к сожалению, опять из-за строителей. Письмо в Су155 об отсутствии оборудования в подвале уже написано, завтра отправим.
И большая просьба ко всем!!!

Вы на собрании выбрали старших сами,так относитесь к ним с уважением! И не нагружайте их проблемами отдельно взятых квартир. Работать на общественных началах - это не значит быть безответственными, но это и не значит также, что каждый может звонить старшим по своим личным проблемам и отнимать у них личное время! У старших есть основная работа и семьи - не забывайте об этом, когда звоните им после 6 часов вечера! Не путайте старших с диспетчерской и УК Павшино!!!

Сегодня сотрудники УК Павшино действительно сделали на горке невысокие бортики из снега и заливали горку при помощи теплой воды из ведер и леек несколько часов. Не могу не выразить благодарность сотрудникам УК Павшино за их "нелегкий" труд

есть новости по поводу выбора новой УК в районе.
Смотрите ветку
viewtopic.php?f=190&t=19743
Делайте выводы.

В среду общедомовым комитетом домов по Красногорскому 13, к.1 и к.2, и Ильинскому 8 в составе: я, Анфисочка, Kochnov2009, ХКЖ_ вместе с сотрудниками УК Павшино был сделан ознакомительный обход ИТП, подвалов и чердаков Красногорского 1 и 2, подвала Ильинского 8. Подробный отчет будет выложен позднее. Пока могу кратко сказать, что состояние этих объектов было хорошее до сегодняшней аварии на Ильинском 8, из-за чего там с 2 ночи и по сей час нет ни горячей, ни холодной воды. А в подвале соответственно после прорыва трубы есть вода.
На момент осмотра объектов ни фекалий, ни воды "по-колено" не было обнаружено. Вскрылись некоторые проблемы, но об этом лучше узнать у своих старших по домам. У них же находится подробный фотоотчет о мероприятии.

Ландшафтник писал(а):

По поводу выложенного письма о КГМ и доп. уборке
читаем внимательно:" обращение с просьбой дать разъяснения на каком основании предьявлены требования по оплате..... ЗА ПЕРИОД ДО ИХ ВСЕЛЕНИЯ В КВАРТИРУ"
либо г-н В.И.Брыков полный идиот, либо письмо было составлено неверно
результат - им можно смело подтереть г-ну Бернацкому ж...у, поскольку УК ничего такого не делает

Не стОит своё ошибочное решение оплатить допуслуги УК объяснять или подтверждать своей же неверной трактовкой документа. Вы всё ещё можете вернуть впустую потраченные средства.

Тюлененок писал(а):

Подскажите, воду на данный момент дали?

Примерно в 22:00 в 1подъезд подали кипяток.

Карлsan писал(а):

Dimag2008 » Чт янв 26, 2012 9:48 pm

На первых этажах находится строительный склад.
А батареи на лестничных пролётах будут подключать к отоплению ?

в 1-м под-де в среду было отопление и наверно только в нём..

Да, это правда.

Ландшафтник писал(а):

Этот дом - практически нежизнеспособные руины, по которым шныряют "бригады" строителей, которые торчат на объекте "для устранения недоделок", а на самом деле в глубоко вечернее время по заказу владельцев квартир ломают перегородки сантехкабин или переделывают сантехнику - короче просто кормятся на этой ситуации.
".

Видимо, Вы не поняли меня. 20:00 - это далеко не "глубоко вечернее время", а Вы - не кормящая мать.
Но, прораб принял к сведению Ваши пожелания.