Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 3:01 pm
Юлиан
По информации из КГА, освещение около наших корпусов включат в конце следующей недели. В пятницу должны включить негорящий участок от Ильинского до Красногорского (с правой стороны).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 3:07 pm
deusmsk
Я правильно понимаю, что от техконтроля можно отказаться и УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 3:52 pm
moonrise
deusmsk писал(а):
Я правильно понимаю, что от техконтроля можно отказаться и УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей?
"не станет" - на 99% не верно. "не имеет права" - верно если/как только они говорят, что не дадут ключи без техконтроля/вывоза КГМ требуйте у них письменного отказа. Уверен, что ключи они дадут с бОльшей охотой, чем письменный отказ
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 4:29 pm
irasamos
понимаю что не в той теме пишу - но сюда люди чаще заходят))) Делаем перепланировку - может камуто понравится)тогда сьекономим денежку - утвердим один проект на двоих))))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 5:02 pm
Descor_56
Юлиан писал(а):
По информации из КГА, освещение около наших корпусов включат в конце следующей недели. В пятницу должны включить негорящий участок от Ильинского до Красногорского (с правой стороны).
КГА приняло сети освещения на свой баланс? или заставили РФСК включить свет?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 7:53 pm
Liysia
От техконтроля можно отказаться. Не подписывайте договор на техконтроль. И УК ПС при этом не станет препятствовать выдаче ключей. Попросят написать заявление об отказе, продиктуют содержание. Лифты обещают включить в течение следующей недели. Вода есть не во всех секциях. Какая-то деталька полетела в одном из ИТП. До конца недели обещали исправить.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 10:04 pm
Футуролог
Уважаемые соседи, вот такой головокружительный вид открывается у нас, если взглянуть вниз при выходе из квартиры на лоджию. Полное ощущение, что паришь на этой бетонной плите в воздухе. Бесплатный аттракцион... Хотел поинтересоваться, кто что думает делать с этим "оригинальным " решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 10:07 pm
moonrise
irasamos писал(а):
понимаю что не в той теме пишу - но сюда люди чаще заходят))) Делаем перепланировку - может камуто понравится)тогда сьекономим денежку - утвердим один проект на двоих))))
вот тут у val1485 попросите посмотреть проект... он у нее очень напоминает то, что Вы ищите.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 10:11 pm
YaroslavRomanov
Футуролог писал(а):
Уважаемые соседи, вот такой головокружительный вид открывается у нас, если взглянуть вниз при выходе из квартиры на лоджию. Полное ощущение, что паришь на этой бетонной плите в воздухе. Бесплатный аттракцион... Хотел поинтересоваться, кто что думает делать с этим "оригинальным " решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?
Вам не установили утеплитель на балкон. Он должен быть на месте щели
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 18, 2015 10:24 pm
Футуролог
Это понятно. Вопрос был: Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома? Что-то сомневаюсь в надёжности конструкции...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 1:36 am
moonrise
про мостик холода не забудьте, если будите заливать эту щель. Заливать имеет смысл при присоединении/глобальном утеплении балкона, но тогда с другой стороны не забудьте эту щель проложить минватой/утеплителем и залить только сверху стяжку 3-4 см.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 2:38 pm
Футуролог
moonrise писал(а):
про мостик холода не забудьте, если будите заливать эту щель. Заливать имеет смысл при присоединении/глобальном утеплении балкона, но тогда с другой стороны не забудьте эту щель проложить минватой/утеплителем и залить только сверху стяжку 3-4 см.
Спасибо, учту! Ну а надёжность этой подвесной конструкции лоджии не смущает? Просто, впервые вижу такое "смелое" решение. Когда выходишь на этот висящий на паре арматурин островок железобетона на высоте несколько десятков метров от земли, мысленно с жизнью прощаешься...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 3:35 pm
moonrise
Футуролог писал(а):
moonrise писал(а):
про мостик холода не забудьте, если будите заливать эту щель. Заливать имеет смысл при присоединении/глобальном утеплении балкона, но тогда с другой стороны не забудьте эту щель проложить минватой/утеплителем и залить только сверху стяжку 3-4 см.
Спасибо, учту! Ну а надёжность этой подвесной конструкции лоджии не смущает? Просто, впервые вижу такое "смелое" решение. Когда выходишь на этот висящий на паре арматурин островок железобетона на высоте несколько десятков метров от земли, мысленно с жизнью прощаешься...
он крепится на нормальные закладные (у Вас так все плиты между собой крепятся) + его бетонные "уши" лежат на основной плите перекрытия. у меня например перегородка между балконами на таком одном сварном шве качается (в прямом смысле), вот за это - боюсь
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 3:39 pm
Длинный
Соседи, кто покупал через Бесткон, Кто-то уже получил у них справку о полной выплате пая? Как она выглядит?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 3:43 pm
Длинный
Футуролог писал(а):
Уважаемые соседи, вот такой головокружительный вид открывается у нас, если взглянуть вниз при выходе из квартиры на лоджию. Полное ощущение, что паришь на этой бетонной плите в воздухе. Бесплатный аттракцион... Хотел поинтересоваться, кто что думает делать с этим "оригинальным " решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?
Во всем надо искать плюсы! Ведь теперь есть короткий путь к соседям на чай (или на что покрепче) У Вас и вовсе кто-то уже заботливо лестницу поставил (да, пусть пока приставную, но позже можно переделать её на капитальную!)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 4:20 pm
м363ук
Футуролог, судя по лестнице на фото и таким же дырявым балконом я ваш сосед))), у вас 21этаж б3? Свяжитесь пожалуйста со мной 926-221-6З-64 (Павел) хочу обсудить ремонт.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 5:09 pm
AndyS
Длинный писал(а):
Соседи, кто покупал через Бесткон, Кто-то уже получил у них справку о полной выплате пая? Как она выглядит?
Вообще то ее сразу выдают при покупке. У меня схема была следующая Подписали договор ЖСК дали реквизиты и сумму, эту сумму оплатили в банке, через пару дней деньги пришли в Бэсткон и они тут же выдали справку о полной выплате пая. Если фото нужно пишите в личку.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 5:42 pm
shveddv
Справку о полной выплате пая выдают после финальных расчетов после обмера БТИ. Если обмеры уже есть и Вы рассчитались, то в течение недели получите.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 8:00 pm
Сосед сверху
Длинный писал(а):
Соседи, кто покупал через Бесткон, Кто-то уже получил у них справку о полной выплате пая? Как она выглядит?
Сегодня получил. Выглядит как текст на листе формата A4, называется "Справка о полной выплате пая членом кооператива". Настоящим подтверждается что такой то такой то действительно является членом, по состоянию на 19.11.2015 паевый взнос уплачен полностью.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт ноя 19, 2015 8:45 pm
AndyS
shveddv писал(а):
Справку о полной выплате пая выдают после финальных расчетов после обмера БТИ. Если обмеры уже есть и Вы рассчитались, то в течение недели получите.
Да вы правы, переглядел документы выдана 17 ноября
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
" решением от застройщика? Насколько вообще подобная конструкция надёжна и стоит ли укреплять её соединение с основным каркасом дома?
