Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Liysia писал(а):

Сегодня я подписала договор с УК.

maricha писал(а):

В су дали телефон Антонины ( она показывали квартиры). Антонина по телефону сказала , что уволилась и ничего уже не показывает. В су дали телефон начальника Антонины ( Матрехин по моему). Дозвониться до него не смогла, написала злостную смс. Перезвонил, сказал что Антонина никуда не увольнялась. Звоню Антонине : она мне - уволилась. Опять Матрехину, он соединил меня с собой и Антониной и в грубой форме приказал показать " этой даме" квартиру в понедельник. Договорились, созвонились.... В час ."х" Антонина трубку не берет. Час ждала ее на улице с маленьким ребенком.... После звонка Матрехину , на рисовалась Антонина . Сказала мне , что никуда со мной не пойдет.... Я с ребенком пешочком прошлась до 10 этажа.... Во общем подписала она мне акт.... Одним словом у....

Old писал(а):

Занятно, а не могли бы Вы поделиться телефоном Матрехина, ...

maricha писал(а):

89104073537. Квартира открыта, ключи еще не получили .

Luna108 писал(а):

Скажите пожалуйста, а как у вас после обмеров БТИ-квартиры увеличились в размерах - доплачиваете за это? а может у кого-то меньше стали? в нашем 5 корпусе пока только увеличиваются)))

Zeenya писал(а):

Сегодня в первой половине дня произвел первичный осмотр квартиры. Время 10.30. К услугам УК и прочих К решил не прибегать. В подъезд проник через пожарный выход (слева от парадного, открыт). Квартиры на моем этаже оказались не закрыты за замки, поэтому первый этап прошел гладко.
В принципе все нормально, кто в армии служил-тот в цирке не смеется, стояк отопления горячий, подача к батареям перекрыта на стояке, поэтому в квартире холодно. Причина очевидна - не утеплены, не запенены окна и балконные двери, ветер гуляет по помещениям. Топить бесполезно. Видимо поэтому и квартиры открыты - теплотехникам нужно следить за стояками. Купил 3 баллона пены, решил запенить окна завтра в субботу, не получится - в понедельник и включить циркуляцию батарей в квартире. Как бы ни было, при наступлении морозов в таком состоянии как сейчас, проблем будет больше. Порвет отключенные батареи, нужно будет их менять, размораживать пластиковые трубопроводы по полу, чем-то греть. А "Автоген-это такая возня.." Или ждать мая.
И еще, прошу откликнутся у кого много экранов от батарей отопления. В СУ выяснил, что экраны сложены в какой-то квартире. Батареи не айс, но на время ремонта пойдут, а без экранов у них плохая конвекция.

В Бестконе сказали нести реквизиты, что бы они вернули деньги.