Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Natii писал(а):

Соседи, поделитесь мыслями, что планируете делать?

Да бред все это. Как арестовали, так и снимут. А начнут хулиганить - возьмем вилы и пойдем в кабинет к Воробьеву или сразу на Красную площадь к гаранту наших прав.

Сами подумайте, что это за арест, который опротестовывает первый же судья. Формально арестовать то возможно, только получить арестованную квартиру при живых реальных владельцах едва ли получится (даже с учетом всех наших шняга-договоров, деньги то уплачены и получены).

Иначе - вилы, кабинет гаранта и пусть рассказывает, как он учился на юрфаке.

Короче, не думаю, что нужно суетиться.

Vovas писал(а):

Да бред все это. Как арестовали, так и снимут. А начнут хулиганить - возьмем вилы и пойдем в кабинет к Воробьеву или сразу на Красную площадь к гаранту наших прав.

Сами подумайте, что это за арест, который опротестовывает первый же судья. Формально арестовать то возможно, только получить арестованную квартиру при живых реальных владельцах едва ли получится (даже с учетом всех наших шняга-договоров, деньги то уплачены и получены).

Иначе - вилы, кабинет гаранта и пусть рассказывает, как он учился на юрфаке.

Короче, не думаю, что нужно суетиться.

Любят у нас на "авось" люди надеяться...

Представьте себя на месте судебного пристава. Перед вами 6 толстенных папок с ИЛ, по которым нужно найти и взыскать средства. Вы делаете запрос в ЕГРП и узнаете, что на СУ-155 оформлено н-ое кол-во квартир. Вы будите делать запрос в СУ-155 по каждой квартире, ездить на адреса и уточнять, живет ли кто там? Для пристава - это объект, который можно арестовать и потом продать. Доказать, что квартира продана и она ваша - ТОЛЬКО ваш интерес и больше ничей.

Теперь представьте себя на месте человека из СУ-155, которого интересуют только деньги. Вы будите узнавать, наложен ли арест на квартиру, или пригласите человека, заключите очередной договор, чтобы стрясти еще денег?

Можно, конечно, не суетиться, только потом оказаться в качестве 3-го лица в суде при продаже квартиры. Если есть юристы-жилищники, поправьте меня, если не прав.

А Вы уверены, что они собираются его снимать? Я написал в су сегодня по адресу какой-то начальницы, мне одной фразой ответили "Вам нужно обращаться в суд". И это на запрос прояснить ситуацию, а не на требование срочно оформить на меня право собственности. По телефону про оформление сказали, что "ну теперь, уже 3-4 квартал, не раньше".

Помнится что-то подобное уже было и так же на ряд квартир Су был наложен арест, когда шла тяжба между Нордеа Банком. Но потом ситуация стихла. Для того, чтобы был снят арест, Су должно расплатиться по своим обязательствам, а средств на это у них сейчас нет.

Lёhin писал(а):

Любят у нас на "авось" люди надеяться...

Представьте себя на месте судебного пристава. Перед вами 6 толстенных папок с ИЛ, по которым нужно найти и взыскать средства. Вы делаете запрос в ЕГРП и узнаете, что на СУ-155 оформлено н-ое кол-во квартир. Вы будите делать запрос в СУ-155 по каждой квартире, ездить на адреса и уточнять, живет ли кто там? Для пристава - это объект, который можно арестовать и потом продать. Доказать, что квартира продана и она ваша - ТОЛЬКО ваш интерес и больше ничей.

Теперь представьте себя на месте человека из СУ-155, которого интересуют только деньги. Вы будите узнавать, наложен ли арест на квартиру, или пригласите человека, заключите очередной договор, чтобы стрясти еще денег?

Можно, конечно, не суетиться, только потом оказаться в качестве 3-го лица в суде при продаже квартиры. Если есть юристы-жилищники, поправьте меня, если не прав.

Простите, но вы, я полагаю, тоже квартиру покупали по "кривому договору", потому что по другим наши крупные застройщики не торгуют и в этом случае тоже надеялись на авось... Так что про авось не надо - кто покупал на стадии стройки все были в режиме "авось".

И представьте себе какой будет резонанс, когда по такой схеме начнут забирать квартиры! Тут уже будет не просто согласованный митинг... а что то похуже.

И представьте себя на месте судьи тоже. Суд будет на стороне жильца - будущего собственника.

Vovas писал(а):

И представьте себе какой будет резонанс, когда по такой схеме начнут забирать квартиры! Тут уже будет не просто согласованный митинг... а что то похуже.

И представьте себя на месте судьи тоже. Суд будет на стороне жильца - будущего собственника.

Да не будет никакого резонанса, пока Вы будете дома сидеть. Ваша собственность на Вашу квартиру никому кроме Вас ненужна.
А с вилами Вы даже к зданию администрации подойти не сможете - но после того как попытаетесь Вашу квартиру точно перепродадут просто потому как защищать ее будет некому ...

Vovas писал(а):

Простите, но вы, я полагаю, тоже квартиру покупали по "кривому договору", потому что по другим наши крупные застройщики не торгуют и в этом случае тоже надеялись на авось... Так что про авось не надо - кто покупал на стадии стройки все были в режиме "авось".

И представьте себе какой будет резонанс, когда по такой схеме начнут забирать квартиры! Тут уже будет не просто согласованный митинг... а что то похуже.

И представьте себя на месте судьи тоже. Суд будет на стороне жильца - будущего собственника.

Договор - кривой, а вот покупал, когда уже дом был сдан и заселялся. При этом ни копейки не заплатил кроме стоимости квартиры, а на следующий день начал готовить доки для суда на получение ПС.

Судья то будет на стороне добросовестного покупателя, только нервным клеткам это не объяснить...

zxcasd6512 писал(а):

Да не будет никакого резонанса, пока Вы будете дома сидеть. Ваша собственность на Вашу квартиру никому кроме Вас ненужна.
А с вилами Вы даже к зданию администрации подойти не сможете - но после того как попытаетесь Вашу квартиру точно перепродадут просто потому как защищать ее будет некому ...

Ну это все ваши девичьи фантазии....

Реальность к счастью несколько иная.

Lёhin писал(а):

Договор - кривой, а вот покупал, когда уже дом был сдан и заселялся.

Тем не менее элемент "авось" присутствовал и никуда не девался

Lёhin писал(а):

При этом ни копейки не заплатил кроме стоимости квартиры, а на следующий день начал готовить доки для суда на получение ПС.

Ну тут уже кому как удобнее.

Lёhin писал(а):

Судья то будет на стороне добросовестного покупателя, только нервным клеткам это не объяснить...

А это самое главное! Важно это понимать, чтобы не разрушать нервные клетки заранее

Vovas писал(а):

Ну это все ваши девичьи фантазии....
Реальность к счастью несколько иная.

В принципе если на кону ваша квартира разумеется решать только вам.

Natii писал(а):

Соседи, поделитесь мыслями, что планируете делать?
Я в начале апреля через сайт Су-155 писала письмо-запрос о сроках получения права собственности в нашем доме и о причине столь длительного оформления (когда собственность на Су оформлена еще 12 ноября 2014 года), ответа не получила до сих пор! Какой смысл писать это письмо и ждать целый месяц, в лучшем случае, каких-то объяснений? Или они время тянут зачем-то?

Я, прежде всего, дождусь выписку. В зависимости от её содержимого (есть арест или нет), буду связываться в банком (у меня ипотека), описывать ситуацию и согласовать обращение в суд либо за снятием ареста и дальнейшим признанием моего права собственности, либо сразу за правом собственности.

Параллельно пусть отвечает су на официальный запрос. Думаю, эта бумажка может понадобиться как официальная позиция су.

В то, что юристы су снимут с ареста квартиру без суда, веры нет. А время точно тянут. В долгоживущих пирамидах по другому быть не может.

Соседи, всерьез рассматриваю снятие ареста и оформление собственности через суд. Буду обращаться в Красногорский Правовой Центр. Это частная организация, процесс будет стоить денег, но они подобные дела уже вели и у них в наличие есть докменты о судебных тяжбах СУ. Целесообразно такое дело вести коллективно и подавать иск от группы "пострадавших". Это будет и дешевле для каждого и быстрее по срокам.
Есть желающие присоединиться? У нас Договор долевого участия в ЖСК.

Готов присоединиться. Тоже буду обращаться в суд. Договор переуступки прав участия в ЖСК. Интересует только вопрос - а нужно за этот год взнос в ЖСК платить?

Я бы тоже не против, но у меня ЖСК с ипотекой. Без согласования с банком в судебных разбирательствах участвовать по договору нельзя. Поэтому дождусь сначала выписки из ЕГРП, а потом - согласование с банком. Боюсь, коллективный иск может не получиться - у каждого свои "нюансы".

Я тоже жду выписку. Хочу убедиться своими глазами. И тоже рассматриваю обращение с иском о снятии ареста и признании собственности. Но вот думала самой написать исковое и собирать документы, хотя и понимаю, что это немалый гемор сейчас. Если цену не заломят неадекватную за услуги, готова рассмотреть вариант присоединения, поскольку от Су ждать чего-либо уже просто страшно. Договор ЖСК без ипотеки.

Да, цену обсудить можно и заранее.

На сайте указано что для Павшинской Поймы у них сейчас спецпредложение действует. Завтра разузнаю что они могут.

Viktoria_chaik писал(а):

........ У нас Договор долевого участия в ЖСК.

Вы уверены?
Чего только не встретишь, Вам жутко повезло.

Договор ЖСК с ипотекой. А чем повезло, если не секрет?

andfrol писал(а):

Я бы тоже не против, но у меня ЖСК с ипотекой. Без согласования с банком в судебных разбирательствах участвовать по договору нельзя. Поэтому дождусь сначала выписки из ЕГРП, а потом - согласование с банком. Боюсь, коллективный иск может не получиться - у каждого свои "нюансы".

Не знала про согласование с банком. Спасибо за инфо. А какой у вас банк?